Наверх

Что ждет тюменский рынок недвижимости?

На сегодняшний день, только ленивый не говорит о нестабильной экономической ситуации. Для того, чтобы выяснить конкретную картину событий на тюменском рынке недвижимости, 12 февраля в Тюменском Технопарке, в зале «Сибирь», прошла встреча ведущих игроков — застройщиков, банков и аналитиков. В качестве организатора профильной диалоговой площадки выступило агентство недвижимости «СОВА».

В формате деловой игры были разобраны наиболее популярные сценарии покупки жилья на первичном рынке, а именно — покупка первой квартиры, обмен с целью расширения жилплощади и варианты инвестирования в недвижимость. Спикеры мероприятия поделились своими мнениями:

Колесников

«Не вижу причин откладывать покупку. Вряд ли будут послабления по ипотеке. Я бы рекомендовал присмотреться к тем вариантам, которые сегодня есть на рынке. Падения цен на первичном рынке не будет», - достаточно категорично заявляет Дмитрий Мороз, заместитель генерального директора по развитию и продажам ООО «Меридиан Констракшн».

«Ценовые предложения у застройщиков будут корректироваться, так как спрос упал. В то же время, стоимость материалов и рабочей силы будет только расти. Потому застройщики, скорее всего, займут усредненную позицию, чтобы не работать себе в убыток», - комментирует Андрей Панасюк, руководитель студии продаж «UP consAllt».

«Если клиент подписал договор не только с застройщиком, но и с банком, если он выбрал новостройку на финальной стадии строительства, то все будет в порядке — банк не изменит свои условия по ипотечной ставке, а застройщик не перенесет сроки сдачи строительства», - говорит Анна Шишкина, руководитель сектора продаж ООО «Партнер-Инвест».

Колесников

«Да, многие ждут изменения ставок по ипотеке в марте, но если ситуация требует конкретных решений сейчас, например, расширение в связи с пополнением в семье — то ипотеку спокойно можно брать сегодня, а впоследствии рефинансировать кредит», - говорит Виталий Колесников, начальник отдела ипотечного кредитования банка ВТБ24.

Юлия Попова

«Что касается субсидирования ипотечных ставок и их понижения в марте, то можно утверждать, что ставки снизят не для всех, а только для определенных категорий граждан. Например, семьи с детьми или неполные семьи», - делится мнением Юлия Попова, менеджер по работе с ключевыми партнерами Сбербанка.

Белевцова Оксана

Пока же, по статистике агентства недвижимости «СОВА», спрос на аренду жилья увеличился в четыре раза. Оксана Владимировна Белевцова, генеральный директор агентства недвижимости «СОВА», обратила внимание на то, что сегодня увеличился так же и спрос на загородную недвижимость.

«Сегодня не у всех есть накопления на квартиру, потому большой поток клиентов нацелен на недвижимость за городом. Многие покупают землю, начинают строиться сами. Я бы рекомендовала обратить внимание застройщиков на тему малоэтажного строительства, так как вижу рост уровня спроса в этом сегменте», - подвела итоги встречи Оксана Белевцова.





Фотоотчет с мероприятия:


Материал от 13.02.2015, Автор: Пресс служба АН СОВА

Избранное0вы можете сохранить избранное для себя, распечатать, выслать по почте или отправить нашему специалисту!

Отправляя форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ "О персональных данных" и Политикой ОПД ООО "СОВА".
Информация размещенная на сайте не является публичной офертой. Стоимость объектов, от наших партнеров указана с учетом всех скидок и спец.предложений.
За более подробной информацией обращайтесь к специалистам отдела продаж АН СОВА.

Агентство недвижимости СОВА
Грибоедова, 2 625000 Тюмень,
+7 3452 67–67–67, info@sova72.ru