Ваш город: Тюмень

Найти десять отличий, или что значит «цена ОТ».



Итак, в вашей жизни настал тот решающий момент, когда обстоятельства, звезды и финансовые возможности сложились воедино и вы начали поиски своей новой квартиры. Или не своей, а детям, внукам или помогаете друзьям. Не важно, ищете вы квартиру у застройщиков самостоятельно или обращаетесь в агентство недвижимости для оперативного решения вопроса, с вероятностью 99% вы сталкивались с ситуацией, когда точную стоимость по запросу «Двухкомнатная квартира» в конкретном ГП вам озвучить не могут. Почему? Уточните поиск и давайте разбираться, от чего зависит разница цен на квартиры в одном и том же жилом комплексе:

Этаж. По каждому комплексу ситуация индивидуальна, но чаще всего в городе Тюмени доступнее первые и последние этажи. Чем этаж выше, тем стоимость ниже.

Планировка. При одной и той же общей площади квартиры, вам могут предложить разные варианты планировки. Например, 44 квадрата в однокомнатной квартире могут быть выполнены в формате кухня-гостиная и типовая кухня с большой разницей в цене.

Расположение на этаже. Разнообразие вариантов расположения квартир и количество квартир на этаже абсолютно разное, но чаще всего рассчитывать на дисконт вы можете, если не будете обращать внимание на соседство с лифтовым холлом или угловое расположение квартиры.

Подъезд. Продолжим тему многообразия вариаций проектов квартир уже в рамках одного дома. Да, сейчас не так, как 10-15 лет назад, когда все подъезды были одинаково устроены. Современные застройщики задают свои тенденции — в каждом подъезде своя история: и количество квартир, и варианты планировок.

Вид из окна. Да-да, за закатом или восходом солнца из окон своей квартиры вы сможете наблюдать, если увеличите бюджет на приобретение квартиры. Для нашего региона не столь актуальная графа в поиске, как, например, для покупателей квартир в Сочи — в этом городе вид на море самый денежный аргумент.

Срок сдачи дома. Актуально для всех городов нашего присутствия, можно сказать аргумент, объединяющий все города. И в Тобольске, и в Сочи, и в Тюмени, и в Сургуте выгодные инвестиции, реальная экономия денежных средств — покупка недвижимости на стадии котлована! Плюс этаж, плюс в цене.

Месторасположение дома в рамках самого жилого комплекса. Да, и это тоже, как оказалось, влияет на стоимость квартиры. Например, однокомнатная квартира в угловом, замыкающем доме, будет стоить вам дешевле, чем в ГП, находящимся в центре. Разбег цен — на усмотрение застройщика.

Квартира с ремонтом от застройщика или улучшенная черновая отделка. Сразу стоит заметить, что улучшенная черновая отделка есть у многих, но качественная не у всех. А, например, отсутствие стяжки, которые многие приписывают к недостаткам, дает возможность установки теплого пола, и это уже достоинство!

Дисконт от застройщика. Явление, чаще всего «по требованию» покупателя в формате «здесь и сейчас» для завершения сделки. Так же скидка применяется при условии остатков нескольких квартир во всем доме. Имеют место быть и подарки при покупке — тут фантазия маркетологов не знает границ: в денежном эквиваленте (скидки) или предметном (паркинги, кладовые и т.д.).

Самостоятельный выбор квартиры с мыслями про экономию семейного бюджета — утопия и лишняя трата вашего времени. Все новостройки мы продаем без комиссии для клиента, по ценам застройщика, сохраняя все условия. Специалисты агентства недвижимости «СОВА» ежедневно, ежечасно работают со всем рынком новостроек, вторичной и загородной недвижимости и обладают самой актуальной информацией и высокой компетенцией. Пусть каждый занимается тем, что умеет. Недвижимость, это наша работа!

Избранное0вы можете сохранить избранное для себя, распечатать, выслать по почте или отправить нашему специалисту!

Отправляя форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ "О персональных данных" и Политикой ОПД ООО "СОВА".
Информация размещенная на сайте не является публичной офертой. Стоимость объектов, от наших партнеров указана с учетом всех скидок и спец.предложений.
За более подробной информацией обращайтесь к специалистам отдела продаж АН СОВА.

Агентство недвижимости СОВА
Грибоедова, 2 625000 Тюмень,
+7 3452 67–67–67, info@sova72.ru