Наверх

Аналитика загородной недвижимости

Вячеслав БогомазовГод подходит к концу, и специалисты подводят итоги по загородной недвижимости. Вячеслав Богомазов, руководитель Центра загородной недвижимости АН "СОВА", рассказал о том, как развивался рынок в 2014 году, и какие прогнозы стоит строить на год 2015. 

Какова динамика цен на загородную недвижимость за 2014 год?

Что касается участков под капитальное строительство, то цена, в целом, остается стабильной относительно 2013 года. Немного упал спрос на Салаирском тракте, зато повысился на Ялуторовском и Старотобольском. Цена на Старатобольском тракте по участкам от 10 соток выросла (если в прошлом году сотка стоила 45 тысяч рублей, то на сегодняшний день цена поднялась до 75 тысяч рублей). На Ялуторовском тракте в районе деревни Кыштырла сотка земли стоит порядка 38 тысяч рублей.

Каков прогноз на 2015 год в сфере загородной недвижимости?

Относительно 2015 года можно сказать наверняка, что весной цена пойдет в гору. Скачок цен на загородную недвижимость весной — это сезонное явление. Так как цена будет расти после Нового Года, выгодно купить загородную недвижимость можно в ближайшие месяцы. В связи с напряженной международной обстановкой и нестабильностью курса, люди боятся инфляции, потому уровень спроса в следующем году вряд ли станет выше.

Какие новые предложения появились на рынке загородной недвижимости в 2014 году?

В 2014 году на рынок вышло много девелоперов в секторе загородной недвижимости. Например, поселок Серегино на Ялуторовском тракте, Паренкино на Старотобольском тракте, микрорайон Южный рядом с Винзилями, по Московскому тракту — коттеджный поселок «Зубаревские просторы», «Зеленые холмы-2» на Ирбитском тракте. Новые дачные общества - «Ясень» (Салаирский тракт), много застройки в районе Борков на Тобольском тракте. С агентством недвижимости «СОВА» работают порядка 20 застройщиков по загородной недвижимости, которые готовы предоставлять нашим клиентам индивидуальные скидки.

Как повлияет на загородную недвижимость земельная реформа, которая вступит в силу с 1 марта 2015 года?

На следующий год ожидается повышение налога на землю. Государство может изымать земли, если они не используются по назначению. Много участков сегодня находится в аренде, так что встанет вопрос о продлении аренды или переводе земли в частную собственность. Однако, если клиент покупает загородную недвижимость (участок, дачу, дом) через АН «СОВА», то он может быть спокоен за свое приобретение — перед продажей мы досконально проверяем все документы, чтобы у покупателя не возникло впоследствии никаких проблем.


Материал от 01.01.1970, Автор: Пресс служба АН СОВА

Избранное0вы можете сохранить избранное для себя, распечатать, выслать по почте или отправить нашему специалисту!

Отправляя форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ "О персональных данных" и Политикой ОПД ООО "СОВА".
Информация размещенная на сайте не является публичной офертой. Стоимость объектов, от наших партнеров указана с учетом всех скидок и спец.предложений.
За более подробной информацией обращайтесь к специалистам отдела продаж АН СОВА.

Агентство недвижимости СОВА
Грибоедова, 2 625000 Тюмень,
+7 3452 67–67–67, info@sova72.ru