Наверх

Как купить дом на материнский капитал?

Вопрос от посетителя сайта SOVA72.ru

«Здравствуйте! У нас большая семья, двое детишек, имеем право на получение материнского капитала. Хотели бы жить за городом. Скажите, можно ли потратить материнский капитал на покупку земли, дачного участка или загородного дома? Можно ли использовать эти средства для строительства дома и как это сделать? Заранее спасибо».

Валентина Смирнова, г. Тюмень

Материнский капитал 2014

Хочу жить за городом

Как известно, квартирный вопрос в первую очередь встает перед молодой семьей. Не хватает денег на покупку новостройки? Тенденция 2014 года — на материнский капитал выгодно купить загородный дом. Размер материнского капитала в 2014 году составляет 429, 408 руб.

Купить загородный дом. Потратить материнский капитал на дачу или участок земли не получится — деньги выдаются на строительство, реконструкцию или покупку загородного дома. Вы можете реализовать сертификат на недвижимость для постоянного проживания. По каким параметрам можно признать загородный дом жилым?

  1. Дом должен располагаться на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (НО! Не для дачного строительства или ведения садового хозяйства)
  2. Дом должен быть капитальным (фундамент, капитальные стены) 
  3. Дом должен иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения


Построить дом своими рукамиКак купить дом на материнский капитал
Не редко встречается и такая ситуация, что у покупателя уже есть земля под жилое строительство. Если вы строите дом сами, то ПФР выделит деньги в два этапа: сначала половину от запрошенной суммы, оставшуюся часть — через полгода. Однако для строительства нужно собрать пакет документов:

  • Заявление о распоряжении средствами материнского капитала (бланк можно получить в ПФР)
  • Сертификат материнского капитала
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования обладателя сертификата
  • Паспорт
  • Правоустанавливающие документы на землю (копия свидетельства собственности или договор аренды)
  • Копия договора строительного подряда (если нанимаете работников)
  • Копия разрешения на строительство
  • Письменное обязательство, что дом будет оформлен в общую собственность (родителей и детей)
  • Документ об открытии счета в банке (или счет подрядчика)

В течение двух месяцев после подачи заявления 50% материнского капитала поступят на указанный счет. Через шесть месяцев на участке уже должны быть основные элементы дома - фундамент, стены, крыша. Чтобы получить оставшуюся часть средств, вам необходимо будет представить в ПФР акт о проведенных строительных работах. 

На что потратить материнский капитал?

Подведем итог

Отвечая на вопрос Валентины, подведем итог — материнский капитал нельзя потратить на покупку дачи или голого земельного участка под ИЖС. Однако, можно купить участок с домом, который будет соответствовать критериям постоянного жилья или построить дом самостоятельно.

На что же можно потратить материнский капитал:

Материнский капитал выдается в качестве сертификата, один раз семьям после рождения второго ребенка или последующих детей.
Обналичить материнский капитал нельзя, эти средства могут быть направлены:

На улучшение жилищных условий:

  1. Участвовать в жилищно-строительных кооперативах
  2. Участвовать в долевом строительстве
  3. Ремонтировать и проводить реконструкцию жилища с целью увеличить жилую площадь
  4. Погасить кредит, который был взят для приобретения жилья
  5. Компенсировать строительство дома
  6. Построить, или отремонтировать дом


Также вы можете потратить материнский капитал на учебу:

  1. Оплатить услуги учебного учреждения
  2. Оплатить проживание в общежитии
  3. Оплатить детский садик

! Кроме того, сертификат можно потратить на накопительную часть пенсии матери.


Материал от 01.01.1970, Автор: Пресс служба АН СОВА

Избранное0вы можете сохранить избранное для себя, распечатать, выслать по почте или отправить нашему специалисту!

Отправляя форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ "О персональных данных" и Политикой ОПД ООО "СОВА".
Информация размещенная на сайте не является публичной офертой. Стоимость объектов, от наших партнеров указана с учетом всех скидок и спец.предложений.
За более подробной информацией обращайтесь к специалистам отдела продаж АН СОВА.

Агентство недвижимости СОВА
Грибоедова, 2 625000 Тюмень,
+7 3452 67–67–67, info@sova72.ru