Наверх

Как купить загородный дом?

Загородная недвижимость сегодня пользуется все большей популярностью. Люди хотят перебраться поближе к природе, жить в отдельном доме, быть хозяевами на своей земле. В то же время, сам пригород Тюмени становится все более цивилизованным, в каждом втором садовом обществе есть газ и электричество. Что нужно знать, покупая загородный дом?

Прежде всего, если вы хотите купить загородный дом или дачу, то можете выбирать из вариантов, которые выставляют на рынок либо собственники, либо девелоперы. У каждого из этих вариантов есть свои положительные стороны, и свои недостатки. Так, например, земля от застройщика стоит на 25-30% дешевле, но, как правило, представляет собой размежеванное поле, где пока нет никаких коммуникаций. Покупая загородную недвижимость от собственника, вы можете взять уже капитальный дом, к которому подведен газ и электричество. Квалифицированный специалист по загородной недвижимости подскажет вам, с какими застройщиками загородного рынка стоит иметь дело, а какие из них не оправдали ожиданий покупателей. В то же время, покупка загородной недвижимости от застройщика может стать хорошей инвестицией. Спустя время, когда проект будет выполнен, к участку будет подведено электричество и проложены хорошие дороги, землю можно будет продать вдвое дороже.

В целом, с уверенностью можно сказать, что загородный дом становится реальной альтернативой квартире в городе. Так, за полтора-два миллиона рублей можно купить капитальную дачу с земельным участком в 6-10 соток, в пределах 10 километров от города. Примерно к половине садовых обществ подведен газ и есть электричество. При этом, стоит обратить внимание на то, что дом по квадратуре будет как минимум в два раза больше городской квартиры. Так же можно оформить на даче городскую прописку. Для этого необходимо, чтобы в документах на дачу было указана формулировка «земли населенных пунктов», и сама земля была в собственности у продавца. С этими нюансами тоже поможет разобраться хороший риэлтор.

Если говорить о ценах на загородную недвижимость, то самым дорогим и престижным на сегодняшний день является Московский тракт, следом за ним по убыванию цены идут Ялуторовский, Червишевский, Салаирский, Тобольский и Велижанский тракты. Формирование цены на загородную недвижимость зависит, прежде всего, от удаленности от города, наличия инфраструктуры и коммуникаций в населенных пунктах. Этой весной скачкообразного роста цен на загородную недвижимость не будет, скорее наоборот — продавцы понимают, что у людей снизилась покупательская способность, и готовы идти на торг.


Материал от 01.01.1970, Автор: Пресс служба АН СОВА

Избранное0вы можете сохранить избранное для себя, распечатать, выслать по почте или отправить нашему специалисту!

Отправляя форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ "О персональных данных" и Политикой ОПД ООО "СОВА".
Информация размещенная на сайте не является публичной офертой. Стоимость объектов, от наших партнеров указана с учетом всех скидок и спец.предложений.
За более подробной информацией обращайтесь к специалистам отдела продаж АН СОВА.

Агентство недвижимости СОВА
Грибоедова, 2 625000 Тюмень,
+7 3452 67–67–67, info@sova72.ru