Наверх

Ипотека молодым семьям: как купить квартиру молодой семье

Преимущества работы:

молодая семья

Квалифицированные специалисты возьмут на себя все нюансы, связанные со сделкой с использованием средств сертификата по программе «Молодая семья».

У нас накоплен большой опыт работы с подобными сделками, в агентстве недвижимости «СОВА» вы легко сможете получить помощь в оформлении ипотечного кредита, и использовать сертификат в качестве первоначального взноса.

Семейное счастье — это, безусловно, свой дом. Мы же сделаем все возможное, чтобы вы как можно скорее стали обладателем собственного жилья.  

* Если вы еще не получили сертификат на получение субсидии молодой семье в этой статье расказано как это сделать.

  • Более 10 000 предложений на рынке вторичного жилья
  • Профессиональные агенты по недвижимости
  • Просмотр квартир на транспорте компании
  • Скидки и преференции по ипотеке

Условия реализации сертификата. На что можно его потратить:

  • для оплаты цены договора купли-продажи одного жилого помещения;
  • для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
  • для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

Ипотека и "Молодая семья"

Лидеры рынка ипотечного кредитования принимают данную субсидию в качестве первоначального взноса, который перечисляется в безналичном порядке на счет в уполномоченном банке.

Для оплаты приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи по ипотеке молодая семья представляет в банк:

  1. договор банковского счета;

  2. договор купли-продажи жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

  3. свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;

  4. кредитный договор;

  5. cправку органа местного самоуправления о соответствии приобретаемого жилого помещения требованиям настоящего Положения и о достаточности собственных и (или) заемных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в которой указываются сумма таких средств и документы, подтверждающие их наличие (договор банковского вклада, банковского счета, займа, кредитный договор, расписка (справка) продавца о получении средств), документы, подтверждающие наличие у молодой семьи достаточных доходов либо денежных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения

В договоре купли-продажи жилого помещения указываются реквизиты свидетельства, (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Советы профессионалов:

Пошаговая инструкция. Что делать после получения сертификата?

1 этап:

  • Оформление свидетельства по программе «Молодая семья» (обратиться в Сбербанк, отдать сертификат, взять заверенную копию и открыть в банке счет.
  • Список документов для открытия счета: (оригинал свидетельства, выданный в Фонде развития жилищного строительства; паспорт; копии паспортов супругов; копии свидетельств о браке и о рождении детей.

До момента совершения сделки свидетельство хранится в банке. Семья получает копию с фирменной печатью банка, и корешок свидетельства, на котором указан номер выданного документа.

2 этап:

После совершения этой несложной процедуры вы можете обратиться к специалистам АН «СОВА», которые подберут для вас варианты жилья.

Пакет документов перед покупкой квартиры проходит проверку:

  • В органах опеки и попечительства
  • В банке и в Фонде развития жилищного строительства

На что следует обратить внимание?

  • На требования, которые предъявлены к жилому помещению (должна быть выделена кухня, квартира должна быть полноценной — не общежитие и не коммуналка, износ дома не должен превышать 25%)
  • На каждого члена семьи должно приходится не менее 15 кв.м, объект покупки должен находится в собственности (то есть это должно быть вторичное жилье)

Опытные агенты АН «СОВА» помогут с покупкой жилья по программе «молодая семья»!


Избранное0вы можете сохранить избранное для себя, распечатать, выслать по почте или отправить нашему специалисту!

Отправляя форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ "О персональных данных" и Политикой ОПД ООО "СОВА"

Агентство недвижимости СОВА
Грибоедова, 2 625000 Тюмень,
+7 3452 67–67–67, info@sova72.ru