Бизнес на первом этаже новостройки: что выгоднее открыть?

Бизнес на первом этаже новостройки: что выгоднее открыть?

Бизнес на первых этажах жилого дома в новом спальном районе – это настоящий джекпот для предпринимателей, ведь люди все чаще предпочитают совершать покупки и получать услуги, не покидая пределы своего двора. Главное, занять самые удачные помещения раньше всех остальных. Но что выгоднее всего открыть, чтобы это было востребовано во всем жилом микрорайоне и не закрылось в скором времени? Прочитав этот материал, вы узнаете о самых популярных и перспективных вариантах бизнеса на первом этаже новостроек.

Продуктовый магазин

Если поблизости не будет сетевых магазинов, этот вариант – ваша золотая жила. Жильцы дома предпочтут закупиться необходимым прямо в своем доме, чем в соседнем дворе или крупном гипермаркете, в который нужно ехать. Обеспечив бесперебойную поставку свежих продуктов, вы будете обречены на 100% успех.

Бар-магазин разливных напитков

Большинство таких заведений пользуются бешеной популярностью в своих районах. И это вполне оправданно: близость расположения, постоянный завоз и востребованность продукции. Если не хочется продумывать концепцию, анализировать и подбирать ассортимент, то можно открыть франшизу: громкое имя и готовый подход помогут быстро запуститься и не прогореть.

Аптека

Удачное решение, особенно, если аптека круглосуточная. Однако стоит знать, для продажи медицинских препаратов требуется дополнительная регистрация и масса другой бумажной волокиты. Если не боитесь пройти через тернии на пути к открытию  – то все звезды будут вашими.

Ателье/мастерская по ремонту обуви/ключей

Не требует большого пространства и стильного ремонта, главное – качество и скорость вашей работы. Зарекомендуйте себя как отличного спеца, используйте высококачественные материалы, делайте скидки и бонусы – от клиентов не будет отбоя. Ведь гораздо быстрее и удобнее обратиться в мастерскую возле дома, чем ехать за пределы района.

Салон красоты

Ногтевая студия, парикмахерская, студия массажа, загара – выбор за вами. Многие жительницы новых микрорайонов любят наводить красоту, не выходя за пределы двора: это экономит время и поднимает настроение – не нужно стоять в пробках, чтобы покрасить волосы или сделать маникюр.

Детская комната

Не детский сад, а именно комната. Если открыть ее рядом с салоном красоты, будет еще лучше: пока мама подстригается или делает укладку, ребенок находится под присмотром и играет в различные игры – спокойствие для мамы и развлечение для малыша. Важный момент в таком бизнесе – найти квалифицированный персонал для работы, так как работа с детьми требует особых знаний и подхода. Зачем вам жалобы?

Строительный магазин

Конечно, трудно тягаться с гигантами вроде “Строительного двора” или “Леруа Мерлен”, но они есть далеко не во всех районах города, а в новостройках то и дело возникает необходимость в тех или иных стройматериалах. И гораздо удобнее, когда можно купить все в пяти шагах от подъезда. Здесь стоит сделать упор на востребованном ассортименте и на конкурентных ценах: как бы не было выгодно ваше расположение, многие люди будут готовы ехать на другой конец города ради экономии.

Кулинария/пекарня/кондитерская

Аромат свежих булочек и кофе кого угодно сведет с ума, а жильцов дома спровоцирует спуститься и купить к завтраку свежего хлеба, круассанов или пирожных. Из сложностей – подготовка документов и разрешений, подбор пекарей и анализ ассортимента. В этой нише высокая конкуренция, поэтому стоит сделать упор на вкус и качество продукции. Вкусный хлеб, который не успеет остыть, пока вы несете его домой – что может быть лучше?

Шаурма/бургеры/пицца/роллы

Еще один вариант популярного бизнеса на первом этаже новостроек. Забежать после работы и вместо ужина заказать готовую еду. Добавьте доставку и возможность онлайн-заказа, и вы завоюете сердца жителей вашего микрорайона очень быстро. Чтобы не прогореть, не забывайте о качестве продукции и услуг, а также дополнительных бонусах и сервисе. Для таких местечковых заведений это очень важно.

Пункт выдачи заказов

Довольно востребованный бизнес, особенно в условиях пандемии: интернет-покупки возросли втрое, люди предпочитают доставку либо к двери, либо совсем рядом с домом. Плюс, нет необходимости продумывать ремонт помещения, можно ограничиться минималистичным косметическим. Важно обеспечить удобство для клиентов и оставить достаточно места для мини-склада, и по возможности, одной примерочной. Такой бизнес будет популярен всегда.

Этот список можно пополнить еще как минимум пяти пунктами, но мы оставили самые востребованные варианты, которые показали лучшие результаты в уходящем году в самых разных отраслях. Осталось определиться с направлением, а за консультацией, где открыться, приходите к нам в агентство недвижимости «СОВА». Наши специалисты по коммерческой недвижимости помогут определиться с наиболее подходящим местом для будущего бизнеса, проконсультируют  по любым вопросам и оформят сделку в максимально короткие сроки.