Одной из самых эффективных мер господдержки в этом году стала государственная ипотечная программа – со льготной ставкой 6,5% на приобретение новостройки. В отличие от всех предыдущих, она стала максимально доступной для практически всех граждан нашей страны без привязки к возрасту, социальному положению, наличию или отсутствию детей. Программа официально стартовала в конце апреля и со сроком до 1 ноября 2020 года. По мнению многих экспертов, она положительно отразилась на состоянии рынка недвижимости в целом.
Осталось меньше месяца до завершения программы и сейчас покупателей интересуют два главных вопроса: будет ли программа продлена и на 2021 год, и если нет, покупать ли квартиру сейчас? Об этом и многом другом читайте в нашей статье.
Всего за девять месяцев в программе господдержки приняли участие около 60 банков, а вся сумма заявок превысила выделенные 740 миллиардов рублей (1 триллион рублей по данным ДОМ.РФ), из них около 6 миллиардов рублей – на субсидирование ставок.
Как оценивают эксперты, благодаря этой программе произошел значительный рост покупательского спроса и резкое увеличение количества сделок на рынке новостроек. Этому поспособствовала не только доступность программы и ее условий, но еще и ипотечные ставки, которые достигли своего исторического минимума в этом году. Кроме этого, благодаря множеству предложений от банков и застройщиков, удалось снизить ставку в рамках различных акций и программ.
Что это дало?
По данным портала РБК. Недвижимость, каждая четвертая сделка на рынке новостроек проходила с помощью господдержки 2020. Молодые семьи с детьми или семьи без детей, так и просто граждане нашей страны выбирали именно эту программу – ведь ее главным преимуществом является доступность, на выгодных условиях и без строгих условий, в отличие от классической ипотеки.
Кроме того, такая активность вокруг одной ипотечной программы подстегнула интерес многих покупателей и к другим. Например, увеличился спрос на сельскую и семейную ипотеки, который пошел на спад во время разгара пандемии. Такой рост в количестве сделок был обусловлен еще и тем, что рынок недвижимости смог практически полностью перейти в онлайн. Дистанционные сделки от онлайн-показа объекта до подачи документов и получения регистрации права собственности стали сначала единственным форматом работы. А уже сейчас такой способ взаимодействия показал себя удобным, простым и понятным для обеих сторон процесса.
Что будет дальше?
Так как действие программы близится к концу, уже сейчас все участники рынка обсуждают: а будет ли продолжение? Учитывая ту высокую востребованность господдержки, можно ответить, что да. Недавно правительство затронуло тему о продлении программы до 1 января 2022. Кроме продления, есть также предложения увеличить лимит бюджета и распространить программу еще и на малоэтажное строительство. Это послужит дополнительным стимулом к покупке и еще одним пунктом в доступности программы.
Но как поступить сейчас? Растущее число заболевших, резкий скачок валюты и окончание программы уже меньше, чем через месяц.
Сложно дать однозначный ответ, но если вы уже настроились купить квартиру, не откладывайте.
Почему?
Если вы все еще сомневаетесь, то просто позвоните нам – мы знаем о новостройках все, и поможем выбрать наилучший вариант для любых целей и при любых возможностях. У нас есть преференции от партнеров – ведущих застройщиков и банков, поэтому можно получить уникальные условия на ипотеку и стать обладателем собственной новостройки по очень привлекательной цене и без какой-либо комиссии.
