Господдержка 2020 заканчивается: покупать квартиру сейчас или ждать продления программы?

Господдержка 2020 заканчивается: покупать квартиру сейчас или ждать продления программы?

Одной из самых эффективных мер господдержки в этом году стала государственная ипотечная программа – со льготной ставкой 6,5% на приобретение новостройки. В отличие от  всех предыдущих, она стала максимально доступной для практически всех граждан нашей страны без привязки к возрасту, социальному положению, наличию или отсутствию детей. Программа официально стартовала в конце апреля и со сроком до 1 ноября 2020 года. По мнению многих экспертов, она  положительно отразилась на состоянии рынка недвижимости в целом. 

Осталось меньше месяца до завершения программы и сейчас покупателей интересуют два главных вопроса: будет ли программа продлена и на 2021 год, и если нет, покупать ли квартиру сейчас? Об этом и многом другом читайте в нашей статье. 

Всего за девять месяцев в программе господдержки приняли участие около 60 банков, а вся сумма заявок превысила выделенные 740 миллиардов рублей (1 триллион рублей по данным ДОМ.РФ), из них около 6 миллиардов рублей – на субсидирование ставок. 

Как оценивают эксперты, благодаря этой программе произошел значительный рост покупательского спроса и резкое увеличение количества сделок на рынке новостроек. Этому поспособствовала не только доступность программы и ее условий, но еще и ипотечные ставки, которые достигли своего исторического минимума в этом году. Кроме этого, благодаря множеству предложений от банков и застройщиков, удалось снизить ставку в рамках различных акций и программ.

Что это дало? 

По данным портала РБК. Недвижимость, каждая четвертая сделка на рынке новостроек проходила с помощью господдержки 2020. Молодые семьи с детьми или семьи без детей, так и просто граждане нашей страны выбирали именно эту программу – ведь ее главным преимуществом является доступность, на выгодных условиях и без строгих условий, в отличие от классической ипотеки.

Кроме того, такая активность вокруг одной ипотечной программы подстегнула интерес многих покупателей и к другим. Например, увеличился спрос на  сельскую и семейную ипотеки, который пошел на спад во время разгара пандемии.  Такой рост в количестве сделок был обусловлен еще и тем, что рынок недвижимости смог практически полностью перейти в онлайн. Дистанционные сделки от онлайн-показа объекта до подачи документов и получения регистрации права собственности стали сначала единственным форматом работы. А уже сейчас такой способ взаимодействия показал себя удобным, простым и понятным для обеих сторон процесса.  

Что будет дальше?

Так как действие программы близится к концу, уже сейчас все участники рынка обсуждают: а будет ли продолжение? Учитывая ту высокую востребованность господдержки, можно ответить, что да. Недавно правительство затронуло тему о продлении программы до 1 января 2022. Кроме продления, есть также предложения увеличить лимит бюджета и распространить программу еще и на малоэтажное строительство. Это послужит дополнительным стимулом к покупке и еще одним пунктом в доступности программы.

Но как поступить сейчас? Растущее число заболевших, резкий скачок валюты и окончание программы уже меньше, чем через месяц. 

Сложно дать однозначный ответ, но если вы уже настроились купить квартиру, не откладывайте. 

Почему? 

  1. Нет гарантий, что программа будет продлена. 
  2. Сейчас есть возможность попасть на одни из самых лучших предложений и еще более низкие ставки.
  3. Недвижимость – это не только жилье, но еще и прекрасная инвестиция. Надежная и всегда приносящая доход. Выгодно вложиться в кризис и заработать денег – отличный план.

Если вы все еще сомневаетесь, то просто позвоните нам – мы знаем о новостройках все, и поможем выбрать наилучший вариант для любых целей и при любых возможностях. У нас есть преференции от партнеров – ведущих застройщиков и банков, поэтому можно получить уникальные условия на ипотеку и стать обладателем собственной новостройки по очень привлекательной цене и без какой-либо комиссии.

Ваш город