Видов мошенничества с недвижимостью есть огромное множество. Постараемся рассказать вам популярных схемах, которые применяют негодяи при продаже земельного участка.
Чтобы не попасться в руки этих самых негодяев нужно знать, какие типы мошенничества с землей существуют на данный момент. Самыми распространенными видами такого надувательства стали - продажа не того участка который вам показали и банальная подделка документов на землю. Подробности таких махинаций мы сегодня и рассмотрим.
Способ мошенничества, похожий на способ продажи квартиры по ложному адресу. Показ живописного места с хорошей тенденцией на будущее в обеспечении светом, водой и газом. Конечно, возможному покупателю участок понравится и он быстро согласится на покупку.
Вполне вероятно, после заключения договора купли-продажи окажется, что купленный участок расположен вовсе не в том месте, которое было показано первоначально, а в нескольких километрах от него.
Например, неправильно оформленные бумаги на продаваемый участок. Документы на участок могут быть "липовыми", чаще всего это акт на право собственности на землю.
Этот документ легче всего подделать хотя бы потому, что большинство граждан попросту не знают как должен выглядеть государственный акт.
Чаще всего, используют не оригинал, а его копию. В связи с этим вы можете натолкнуться на дважды, или даже трижды проданный земельный участок.
После покупки такой недвижимости может оказаться, что на землю имеет право еще третье лицо, которое не было обнаружено при подготовке и проверке документов.
К сожалению, если договор уже нотариально удостоверен и зарегистрирован, а деньги за земельный участок уплачены, то что-либо изменить уже становится поздно. На это и рассчитывают аферисты. Как же быть? Разумеется, просто знать виды мошенничества с земельными участками мало. Для большего спокойствия лучше обратиться к специалистам, таким как агентство недвижимости «СОВА».
Агенты не только проведут сделку, но и обеспечат вам полное юридическое сопровождение, которое даст вам гарантию безопасности.
