Давайте для начала определимся с тем, что же такое студия и какие отличия от “однушки”?
Студия — это однокомнатная квартира без межкомнатных перегородок, то есть комната и кухня не разделены стеной, а находятся в едином жилом пространстве. Наличие дверей и стен предусмотрено только для технических помещений (санузел, туалет, кладовая).
Однокомнатная квартира - это отдельная квартира, имеющая одну жилую комнату различной площади, при этом имеется коридор различной площади и обособленное кухонное помещение. Санузел зачастую совмещен. А еще в однокомнатной квартире дополнительно могут находиться встроенные кладовки для хранения различных вещей и стенные ниши.
Студии могут быть небольшими, до 20 кв.м. с одним окном, а могут быть больше 30 кв.м, а то и 50 кв.м. с одним или несколькими окнами. В них максимально удобно делать зонирование.
Снос стены между комнатой и кухней — это одна из самых популярных перепланировок однокомнатных квартир. А владельцы студий часто делают перепланировку или зонирование помещения некапитальными конструкциями — например, стеклянными, деревянными или гипсокартонными перегородками. “На вкус и цвет” так сказать.
В законах нет четкого определения студии. По техническим документам это однокомнатная квартира, поэтому студии строят по тем же нормам.
И так, главное отличие студии от “однушки” — отсутствие стены между комнатой и кухней. Цените простор - лучше подойдет студия, а вот если вы привыкли зонировать пространство — выбирайте однокомнатную квартиру.
Какие же преимущества приобретения студии СЕЙЧАС (для кого подходит)?
К примеру: средняя стоимость студии по городу Тюмень, общей площадью 25 кв. м. - 2 980 000 рублей, а вот за однокомнатную квартиру общей площадью 35 кв. м. вам надо будет отдать уже 3 600 000 рублей. Это указана средняя стоимость студий и однокомнатных квартир по городу в эконом и среднем сегменте, а также без выполненных отделочных работ от застройщика.
Общие преимущества приобретения жилья в новостройке.
Новостройка - это всегда самые продвинутые решения в архитектуре, планировки, отделки МОПов (места общего пользования), организации двора и инфраструктуры района. Так же, новые школы, детские сады и поликлиники. Возможность сделать ремонт полностью «под себя». Юридическая чистота сделки.
Возможные способы приобретения жилья в новостройке:
В том числе:
На что обратить внимание, при выборе студии в новостройке.
Подробную информацию по данным пунктам вы сможете уточнить у вашего специалиста по недвижимости.
“С заботой и любовью, ваше агентство недвижимости "СОВА"
(Информация о стоимости услуг и процентных ставках действительна на 20 апреля 2022 года)