Сельская ипотека

Для кого:

• Граждане Российской Федерации в возрасте от 21 до 65 лет. 

Что купить:

• Готовый жилой дом в сельской местности, возраст которого не должен превышать: 3 года — при покупке у юридического лица, 5 лет — при покупке у физического лица
• Строящийся жилой дом  в сельской местности по договору подряда с ИП или юр.лицом. Срок строительства не должен превышать 24 месяца с момента выдачи кредита.
• Готовая квартира в доме до пяти этажей от застройщика(юр.лицо) в сельской местности

Особенности:

• Ставка 3% 
• Наличие детей не является обязательным.
• В течение 6 месяцев после покупки дома необходимо зарегистрироваться в сельской местности, и подтверждать её в течение 5 лет.
• Жилье не должно находиться в черте города, быть в составе СНТ или СК, только ИЖС или жилые массивы
• Площадь не может быть меньше учетной нормы на каждого члена семьи
• Предоставляется только на 1 семью и только на 1 объект

Популярные вопросы:

Какие условия сельской ипотеки в 2026 году?

Процентная ставка: 3% для большинства регионов, 0,1% на приграничных территориях. Максимальная сумма кредита: 6 млн рублей для одного заемщика, до 12 млн рублей для супругов. Первоначальный взнос: минимум 20%.

Какая территория считается сельской местностью?

Полный перечень территорий, подходящих под программу Сельской ипотеки можно уточнить у нашего ипотечного брокера

Какой возрастной порог для заемщиков по сельской ипотеке?

Заемщик должен быть старше 21 года на момент оформления и не старше 65–75 лет на момент погашения кредита(в зависимости от условий банка).

Можно ли использовать сельскую ипотеку для покупки вторичного жилья?

Да, если жилье находится в сельской местности и соответствует требованиям программы.