Семейная ипотека на загородный дом

Давно задумывались о собственном доме?

Семейная ипотека позволяет купить или построить загородный дом на льготных условиях.

Основные условия программы

• ставка — от 5,8% годовых
• первоначальный взнос — от 20.1%
• сумма кредита:
— до 30 млн рублей (Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградской области)
— до 15 млн рублей (остальные регионы России, в том числе Тюмень и Тюменская область)

Кто может оформить семейную ипотеку

Программа подходит для семей, в которых:

• есть ребёнок до 6 лет включительно
• двое и более детей до 18 лет 
• есть ребёнок-инвалид до 18 лет 

Важно:

Заёмщик и дети должны быть гражданами РФ.

С 1 февраля 2026 года супруги оформляются созаемщиками по ипотеке.

На что можно использовать ипотеку:

• построить дом с подрядчиком на собственном участке или на участке, который приобретаете
• купить готовый дом с землей у юридического лица или ИП (первого собственника)

Дом должен соответствовать нескольким условиям:

• строительство выполняет подрядчик — юридическое лицо или ИП
• проект дома размещен в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС)
• дом не выше 3 этажей
• высота здания не более 20 метров

Требования к земельному участку:

• находиться в собственности
• иметь категорию ИЖС или сельхозназначения
• стоять на кадастровом учете
• иметь проведенное межевание
• не иметь зарегистрированных построек в Росреестре

⚠️ Важно: если отказаться от личного страхования, банк может увеличить процентную ставку.

Наши специалисты помогут подобрать участок, проект дома и подрядчика, которые подходят под условия семейной ипотеки