В 2023 году программа “Семейная ипотека” уже не та, что была раньше, есть свои изменения и появились расширенные возможности.
Ранее, было возможно воспользоваться льготной ипотечной программой семьям в которых есть один ребенок рожденный исключительно после 2018 года, либо ребенок инвалид без привязки к году рождения, но не достигший 18 лет.
Возможности и условия:
Приобрести по семейной ипотеке можно квартиру в новостройке от юр лица, а также квартиру от физического лица по договору уступки прав требования, главное условие, чтобы объект не был сдан в эксплуатацию;
Кроме квартир по семейной ипотеке можно купить загородный дом, а также построить собственный;
Воспользоваться семейной ипотекой могут не только семьи - мама, папа и ребенок, но также могут быть родители в разводе, главное, чтобы в свидетельстве о рождении ребенка фигурировали оба родителя, которые хотят воспользоваться семейной ипотекой;
Также льготная ипотека доступна для семей, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
Ставки по семейной ипотеки начинаются от 5,1% на сегодняшний день (окончательная ставка зависит от банка).
В качестве первоначального взноса можно использовать сертификат материнского капитала;
Максимальная сумма кредита 6 000 000 рублей;
Срок кредитования до 30 лет.
Изменения 2023 года:
В 2023 году по постановлению президента, в семейную ипотеку добавили дополнительную категорию семей.
Если в семье есть двое детей не достигших 18 лет, без привязки к их году рождения, например подростки 15-ти и 12-ти лет или младше, то такие семьи также могут претендовать на льготную ставку по ипотеке.
Воспользоваться программой «Семейная ипотека» возможно до 1 июля 2024 года при рождении первого ребенка или последующих детей. Для семей с детьми-инвалидами правила другие: если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку по этой программе можно оформить до 2027 года.
Для того, чтобы узнать все возможные нюансы и уточнить подходят ли вам условия по программе “Семейная ипотека” - обращайтесь к профессионалам.
Начните свой год с нового жилья с АН “СОВА”.
“С заботой и любовью, ваше агентство недвижимости “СОВА”
(Вся информация действительна на 03.02.2023 год)
