Наш сайт использует cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности
Нежилое помещение в жилом доме, продажа, Новая застройка, с. Кулаково
Тип
жилом доме
Площадь
61.3 м²
Срок сдачи
Дом сдан
Ремонт
Черновая
Материал
Монолитно-каркасный
Арендаторы
нет
Основные преимущества
Ландшафтный дизайн
Закрытый двор
Видеонаблюдение
Лифт
Детская площадка
Подробности
Нежилое помещение с улучшенной черновой отделкой в монолитно-каркасном доме. Помещение находится на 1 этаже, общая площадь 61.3 кв.м. Дом расположен в городе Кулаково.
Ипотечный калькулятор
Базовая программа от 17.2%
IT ипотека от 6%
Военная ипотека от 18.2%
Базовая программа от 17.2%
Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.
Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ
Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2026 году он вырос до 411 184,9 рубля.
первоначальный взнос: от 20,01%
(при субсидировании застройщика от 20,01 %)
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Строящееся и готовое жилье
19.7%
1-30 лет
от 20.1%
По 2 документам ПВ 40%
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Рефинансирование
19.7%
1-20 лет
от 20%
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Коммерческая недвижимость
20.7%
5-30 лет
от 20%
коммерческая недвижимость на первичном рынке
коммерческая недвижимость на вторичном рынке
коммерческая недвижимость для ИП, собственников бизнеса и самозанятых
Покупка квартиры на первичном рынке, по ДДУ - ПВ 25%, по ДКП - ПВ 20%,
готовый дом - ПВ - 30%
Подходит тем, кто не брал льготную ипотеку после 23.12.2023 г, обязательное условие - ребенок до 6 лет, либо ребенок с ограниченными возможностями до 18 лет
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Семейная ипотека на покупку таунхауса или готового дома с зем участком
5.89%
3-30 лет
от 30%
Покупка таунхауса/дома с зем участком на первичном рынке.
Подходит тем, кто не брал льготную ипотеку после 23.12.2023 г, обязательное условие - ребенок до 6 лет, либо ребенок с ограниченными возможностями до 18 лет, либо двое несовершеннолетних детей
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке
20.7%
10-25 лет
от 20.01%
Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос,
Надбавки:
если клиент ИП/СБ +0.5%,
при покупке коммерческой недвижимости +1%
приобретение комнаты + 0.5%;
дом с зем участком +0.5%;
каркасный дом +0.25%;
наличие несогласуемой планировки +0.5%
Минус 0,25%, за выход на сделку за 30 дней после одобрения
если доход по СФР, то минус 0,25%
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Коммерческая ипотека/нежилое
21.2%
10-25 лет
от 40.01%
Магазины, складские помещения, первые этажи жилых домов, офисные помещения,
Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
5.9%
1-30 лет
от 20%
- на приобретение жилой недвижимости (квартиры) (первичный рынок);
- долевое участие в строительстве жилой недвижимости (квартиры).
Обязательное условие:
- 1 ребенок до 6 лет (включительно)
- 2 и более детей до 18 лет
- 1 ребенок-инвалид до 18 лет
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Приобретение квартиры на вторичном рынке
16.9%
1-30 лет
от 20%
Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) на вторичном рынке для зарпл. клиента:
при п/в от 20,1% - 18.2;
при п/в от 30,1% - 17.7;
при п/в от 50,1% - 16.9;
Для прочих клиентов плюс 1%
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Приобретение квартиры от застройщика
16.9%
1-30 лет
от 20%
Для ЗП клиентов
при п/в от 20,1% - 18.2;
при п/в от 30,1% - 17.7;
при п/в от 50,1% - 16.9;
Для прочих клиентов плюс 1%
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Строительство и приобретение частного дома/ земельного участка
21.0%
1-20 лет
от 20%
Строительство и Покупка дома/земельного участка.
Для ЗП клиентов ставка 21.0; для остальных 22.0
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Коммерческая недвижимость
22.1%
1-20 лет
от 20%
Кредит на приобретение коммерческой недвижимости для зарпл. клиентов:
при п/в от 20% - от 22.1
для прочих клиентов - надбавка +0.5%
Семейная ипотека (строящиеся и готовые новостройки, таунхаусы, подряд ИЖС)
5.99%
1-30 лет
от 20.01%
Выдачи по семейной ипотеке по г Тюмени - пока возможны только по КОМБО от 6300 тр до 15 млн - ипотеке - 20,01%, ставка от 7.4%; и по объектам на проектном финансировании,
возможно МК в пв без собственных средств
Ребенок до 7 лет/либо ребенок - инвалид
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Ипотека для IT специалистов
5.99%
1-20 лет
от 20.01%
Выдачи по IT
По КОМБО от 9300 тр до 18 млн 20,01%
Применяется на готовое и строящееся жилье (квартиры и таун-сы, на подряды ИЖС) ставка от 7.9%;
Для зарплатников доступно 5,99% - до 9 млн.
+ 0,25% к ставке при отсутствии личного страхования.
в рамках КОМБО ипотеки ставка от 10.4%
возможно использование средства материнского капитала, за исключением на приобретение земельного участка
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Ипотека на дома с земельным участком
19.9%
1-20 лет
от 20.1%
Возможно МатКап + 5 %
Дома от ИП/ЮЛ по ДКП
Земля: населенных пунктов, ДНТ/СНТ, ЛПХ.
+0,5% к ставке при отсутствии личного страхования.
при диффер платежах срок до 30 лет,
сумма для ЗП не менее 3 млн,
для неЗП не менее 7 млн
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Ипотека (строящееся и готовое жилье)
19.9%
1-20 лет
от 20.1%
Возможны сделки между родственниками.
+0,5% к ставке при отсутствии личного страхования.
при дифф платежах срок может быть до 30 лет,
сумма для ЗП не менее 3 млн,
для неЗП не менее 7 млн
Ипотека для сотрудников ИТ-компаний
Лимит до 9 млн.руб.
Комбо-ипотека мин от 9,3 млн до 18 млн. руб. , ставка от 6.93%
Миним. доход по Тюменской области - 90 тр.
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Семейная ипотека
6%
1-30 лет
от 20.01%
Для семей, в которых до 31.12.2023 был рожден ребенок-инвалид, либо есть ребенок до 6 лет включительно.
Комбо-ипотека от 6.2 руб до 15 млн.руб. ставка от 6,88%
Ставка - 6% со страхованием жизни, 6,5% без страхования
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Покупка новостройки / вторичного жилья
18.3%
1-30 лет
от 20.01%
ПВ от 20,01% ставка от 18,7%
ПВ от 50,01% ставка 18,3%
Ставки с учётом дисконтов:
- выход на сделку за 1 мес. - 0,1%
- оплата ед.комиссии 20000 - 0,2%
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Коммерческая недвижимость
21%
1-30 лет
от 20.01%
ПВ 20,01%, ставка от 24%;
ПВ 30,01%, ставка от 21,5%;
ПВ 40,01% ставка от 21%
* кредитуем только физ. лиц, работающих по найму. ИП, собственники бизнеса по коммерции не кредитуются
Государственная программа помощи семьям с одним ребенком до 6 лет (включительно), и семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью (приобрести можно любой объект недвижимости без привязки к региону). Также семьям с двумя несовершеннолетними детьми (по объектам недвижимости есть ограничения для городов с численностью до 50 тыс. человек).
Максимальная сумма займа 6 миллионов рублей.
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Готовое и строящееся жильё
15.5%
1-30 лет
от 20.1%
Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса.
При ПВ более 50% - 2% к ставке
Для ЗП клиентов -1% к ставке
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Дом (ИЖС)
16.9%
1-30 лет
от 20.1%
Под эту программу подходят участки ЛПХ и ИЖС с ОДНИМ зарегистрированным на нём объектом недвижимости (домом). Можно использовать Материнский сертификат в качестве ПВ. При ПВ более 50% -2% к ставке
Для ЗП клиентов -1% к ставке
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Загородная недвижимость
18.0%
1-30 лет
от 20.1%
Ипотека для покупки участков на землях СНТ и ДНТ и дачных домиков.
- в семье 2 и более детей до 18 лет ( дом,подряд)
- с 1 и более ребенком не достигшим 7 лет ( квартира,дом подряд)
- ребенок-инвалид до 18 лет( квартира,дом подряд)
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Ипотека для IT
6%
1-30 лет
от 20.1%
Программа для сотрудников IT компаний
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
СВОЯ СТАВКА
13.9%
10-30 лет
от 30%
Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на квартиру на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования.
*требуется оплата комиссионного вознаграждения
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Вторичное жилье
19.5%
1-30 лет
от 20.1%
Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Новостройка Стандарт
19.5%
1-30 лет
от 20.1%
Можно использовать материнский сертификат в качестве первоначального взноса.
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Ипотека под залог квартиры
19.9%
1-30 лет
от 50%
Выдается 69,9% от оценки
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Дом с землей
19.9%
1-30 лет
от 20.1%
Дом с землей.
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Военная ипотека
20.6%
3-25 лет
от 15%
Ипотека для военных. Срок ипотеки, до наступления 45 летия заемщика. Можно оформить ипотеку на новостройку, но обязательно, что бы застройщик входил в список аккредитованных новостроек.
Максимальная сумма 1800000
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Коммерческая недвижимость
24%
1-30 лет
от 30.1%
Покупка коммерческой недвижимости от юр.лица на 1 этаже многоквартирного жилого дома
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Земельный участок
24.3%
1-30 лет
от 30.1%
Требования к участку❗️
Площадь: 300-10 000 кв.м.
Категория назначения ЗУ:
✅земли населенных пунктов
✅земли С/Х назначения
Вид разрешенного использования
✅для ИЖС / для ЛПХ / для ведения садоводства
В первоначальный взнос возможен материнский капитал
Комбо ипотека до 15 млн - через два договора 6 млн 6% плюс от 900 тр - от 18.99%, первоначальный взнос от 20,01%
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Готовое жильё
18.79%
1-30 лет
от 20.01%
пв от 20.01%,
Если сумма более 6 млн, то ставка 18.49%, если меньше 6 млн - то 18.79%
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Коммерческая недвижимость
19.49%
3-15 лет
от 30%
Коммерческая недвижимость (срок кредитования для ФЛ-15 лет, для ИП -7 лет), сумма от 3 млн
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Целевой кредит под залог недвижимого имущества
21%
1-30 лет
от 0%
Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21%
Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22%
Программа для семей с ребенком, не достигшим возраста 7 лет или ребёнком-инвалидом до 18 лет, либо с двумя и более несовершеннолетними детьми (на покупку квартиры данная категория заемщика пройдет не в каждом регионе).
С 23.12.2023г. данной программой можно воспользоваться только 1 раз (в качестве заемщика, созаемщика либо поручителя по заявке).
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
IT-ипотека
6%
3-30 лет
от 20.01%
Цель кредита:
- Приобретение готового жилого дома с земельным участком от первого собственника (ЮЛ/ИП)
- Строительство жилого дома по договору подряда, расчет по счетам эскроу
- Приобретение индивидуального жилого дома по ДДУ в рамках строительства по 214ФЗ
*Исключение для регионов расположения объекта - Москва, Санкт-Петербург
- программа для семей с ребенком, не достигшим возраста 7 лет или ребёнком-инвалидом до 18 лет, либо с двумя и более несовершеннолетними детьми (на покупку квартиры данная категория заемщика пройдет не в каждом регионе);
- с 23.12.2023г. данной программой можно воспользоваться только 1 раз (в качестве заемщика, созаемщика либо поручителя по заявке);
- можно материнский капитал в первоначальный взнос;
- действует сверхлимит (свыше 6500000 на квартиры от застройщика, готовые дома от юр. лица и ИП; свыше 6 млн - на ИЖС по семейной ипотеке), ПВ от 20,1%;
- переуступка от физических лиц недопустима
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
IT-ипотека
6%
3-30 лет
от 20.1%
Ипотека для сотрудников IT-компаний, получивших аккредитацию Минцифры РФ.
Лимит кредитования до 9 млн. руб. Либо комбо-ипотека до 18 млн.
В рамках льготной программы можно купить квартиру или готовый жилой дом от застройщика, или построить жилой дом с помощью подрядчика на собственном или приобретенном земельном участке
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Первичный, вторичный рынок
19.99%
3-30 лет
от 20.1%
-квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП;
- квартиры на вторичном рынке;
- можно материнский капитал в первоначальный взнос
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Машино-место
19.99%
3-30 лет
от 30.1%
Ипотека на машино-место на этапе строительства по ДДУ или ДУПТ от ЮЛ
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Готовый дом с земельным участком
22.5%
3-30 лет
от 50.1%
- можно материнский капитал в первоначальный взнос
- дом со всеми коммуникациями от физ. лица
Покупка квартиры и апартаментов, первоначальный взнос от 20%, можно использовать материнский капитал в ПВ. При выходе на сделку в течении месяца -0,5% к ставке
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Коммерческая недвижимость
27%
1-30 лет
от 20%
Покупка в готовых и строящихся зданиях. Первые этажи жилых домов, цоколь, отдельные помещения в ТЦ. При выходе на сделку в течении месяца - 0,5% к ставке
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Загородная недвижимость
27%
1-30 лет
от 20%
Покупка дома с земельным участком. В доме должны быть все коммуникации, год постройки не ранее 2000. При выходе на сделку в течении месяца -0,5% к ставке
это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя
Местоположение на карте
нежилое помещение в микрорайоне Новая застройка, ул. Заповедных холмов с. Кулаково
9
25
1
9
53
5
73
0
0
16
0
10
₽
150 000 ₽ за м²
Код предложения: 3821
Новосёлова Алиса
Специалист по объекту
Звоните мне с 8:00 до 22:00
Введите ваш номер телефона и я свяжусь с вами в ближайшее время
Наведите камеру телефона на QR-код, чтобы быстро набрать номер
Введите ваш номер телефона и я свяжусь с вами в ближайшее время
Предложите свою цену
Заполните форму и наш специалист в ближайшее время с вами свяжется
Предложите обмен
Напишите что вы предлагаете для обмена и наш специалист с вами свяжется
Запишитесь на просмотр
После отправки мы свяжемся с вами, для уточнения деталей
Пожаловаться
Здесь вы можете оставить свой комментарий, жалобу или замечание по поводу объекта. Мы примем их во внимание, а в случае необходимости наш отдел контроля качества свяжется с вами
