Новые коттеджные поселки Тюмени

Список всех коттеджных поселков

Коттеджный поселок Априори

  • Направление
    Ирбитский тракт
  • От города
    15 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека, рассрочка
от 180 000 ₽ за сотку
7 соток
от 1 260 000 ₽
14 соток
от 2 520 000 ₽
21 соток
от 3 780 000 ₽
28 соток
от 5 040 000 ₽

Коттеджный поселок MILKA / Милка

  • Направление
    Велижанский тракт
  • От города
    27 км
  • Без подряда
  • Наличные

Коттеджный поселок Милка расположен на 30 км. от Тюмени по Велижанскому тракту, вблизи озера Сундукуль.
Очень красивые места, рядом живописный лес - есть грибы и ягоды, недалеко рыбные озера, перед въездом в деревню карьер для купания. Здесь тихо и спокойно. Дорога до деревни асфальтирована. Маршрут автобуса №152 проходит в 2 км от деревни. В настоящее время деревня в основном используется как коттеджный и дачный поселок. Имеется магазин. Ближайшая инфраструктура в с. Тюнево (школа, детский сад, поликлиника, магазины, банки). Дорога до деревни асфальтирована, до участка грунто-щебневая широкая двухполосная не размываемая дорога. Вблизи участка смешанный лес, несколько деревьев есть на участке, есть участки с выходом в лес. Можно купить смежные участки. Красивое живописное место окруженное лесами и озерами.

от 25 000 ₽ за сотку
9 соток
от 250 000 ₽
13 соток
от 325 000 ₽
15 соток
от 375 000 ₽
20 соток
от 500 000 ₽
40 соток
от 1 000 000 ₽
100 соток
от 2 500 000 ₽

Коттеджный поселок Земляника

  • Направление
    Велижанский тракт
  • От города
    23 км
  • Без подряда
  • Наличные, рассрочка

Жизнь за городом выбирают все чаще: спрос на земельные участки вырос почти в два раза за пандемию, затем подстегнулся льготными программами ипотеки на СНТ. Тренд – на комплексную застройку, коттеджные комьюнити со своей управляющей компанией, охраной, формированием добрососедства.

Опытные инвесторы понимают, что вложения нужно делать, ориентируясь не только на цену участков, даже если она ниже рыночной, необходимо учесть и локацию, хорошую транспортную доступность в любое время года, качество внутрипоселковых дорог, наличие водоемов, желательно, лесного массива, электро- и водоснабжение.

Все перечисленное есть у коттеджного поселка «Земляника».

Он расположен в 23 км от Тюмени по Велижанскому тракту. От центра - по новому асфальту, без пробок.

Поселок стоит на высоком месте, с двух сторон граничит с лесом, где много грибов и ягод. В двух километрах - озера с хорошей рыбалкой: Травникуль и Сундукуль. На территории запланированы два искусственных водоема.

Еще незанятые домами участки поросли сиреневыми цветками иван-чая, на многих - сосны и березы высотой до 4 метров.

Все наделы отмежеваны, стоят на кадастровом учете, предоставляются в собственность без обременений. Вид разрешенного использования земли позволяет возводить здесь капитальные жилые дома с правом прописки.

Площадь поселка – 23 гектара (184 участка примерно по 10 соток). Улицы внутри прямые, ширина дорог - 9-15 метров. Некоторые сделаны тупиковыми, с разворотными площадками в конце, что снизит трафик - не будет сквозного движения.

Возле главного въезда - рядом с постом охраны - отведено место под два магазина – продовольственный и хозтоваров.

Поселок подключен к электролиниям Нижнетавдинского и Тюменского районов, что повышает надежность снабжения. Линии новые, на бетонных опорах, с изолированными проводами. Трансформатор смонтирован в 2020 году. На каждый участок предусмотрено трехфазное подключение, мощностью 15 кВт.

И да, стоимость одной сотки ниже рыночной - от 35 000 руб.

 

от 3 000 ₽ за сотку
9 соток
от 296 100 ₽
10 соток
от 30 000 ₽
16 соток
от 670 000 ₽

Коттеджный поселок 27/72

  • Направление
    Червишевский тракт
  • От города
    27 км
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Рынок загородной недвижимости растет и меняется буквально на глазах: катализатором роста спроса на собственное жилье за городом, конечно, стала пандемия. Но, что удивительно, время идет, а интерес не спадает. Причем люди покупают участки и строят дома, чтобы жить, а не только для "лета на даче".

Формируются целые поселки, один из них - "Загородные кварталы 27/72" - расположенный на 27 км Червишевского тракта 72 региона - в 20 минутах езды от Тюмени.

Чтобы проект получился максимально продуманным и удобным, над ним работала команда московского архитектурного бюро SP Architect, работы которого неоднократно отмечались
премией Urban Аwards.

"Сердце" поселка сформирует просторная благоустроенная территория с прогулочным бульваром, вдоль которого протянутся зеленые острова. Это обширное пространство шириной 35 метров, площадь зеленой зоны - 3,5 гектара, что составляет почти половину Цветного бульвара в Тюмени.

В объятиях лесных островов разместятся площадки: Play Hub - это центральная игровое
пространство для детей разных возрастов и зоны отдыха для родителей, Sport Hub - зоны спорта с ультрасовременными тренажерами.

Центральное кольцо квартала застроено в едином архитектурном стиле, дальше от него - видовые участки увеличенной площади, на которых жители смогут реализовать свои собственные мечты о загородном доме.

На участках выровненная земля (не понадобится отсыпка грунтом), грунтовые воды на глубине 8 метров. Что важно, все центральные дороги асфальтированы.

Бурение скважин, подключение к электричеству, газопроводу, установка заборов, ландшафтный дизайн и, конечно же, строительство домов - все эти вопросы будут решены профессиональной командой.

Немного о расположении
Проект расположен в 27 км от Тюмени по Червишевскому тракту. Ориентир - находящийся недалеко санаторий "Тараскуль", один из крупнейших в Западной Сибири реабилитационных центров, построенный на берегу озера, возраст которого превышает миллион лет. Из скважин на берегу добывают лечебную минеральную воду, со дна поднимают "черное золото" - сапропелевую грязь. Чистейший воздух, сосновые, смешанные и лиственные леса - невероятная красота, умиротворение и здоровье. В пешей доступности - инфраструктура села Червишево, где есть детский сад, средняя школа, дворец культуры, спорткомплекс, почта, аптека, отделения Сбербанка и магазины, в том числе "Строительный двор" и разнообразие продуктовых сетей, собственная больница. Поблизости - и областной центр зимних видов спорта "Жемчужина Сибири".

от 207 000 ₽ за сотку
7 соток
от 1 633 230 ₽
8 соток
от 1 765 710 ₽
9 соток
от 1 987 200 ₽
10 соток
от 2 245 950 ₽
16 соток
от 3 384 450 ₽

Коттеджный поселок Победа

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    23 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные

Просыпаться ранним утром с трелью птиц, идти босиком по мокрой траве, вдыхать полной грудью свежий воздух и - через лес, по знакомым тропинкам - на пляж. Искупаться, нарвать ягод прямо с грядки, залить их молоком - и не думать о том, что завтра работа, встречи, дедлайны. Чувствовать и замечать каждое мгновение, радоваться простому, отдыхать, наполняться энергией природы.

Загородный поселок «Победа» станет вашим местом силы. Вокруг - смешанный лес, куда опытные грибники приезжают в сезон "тихой охоты". Рядом чистый водоём для купания и рыбалки, два декоративных пруда, свой пляж, сквер 75-летия Победы, оборудованная зона отдыха для пикников, в проекте - лодочная станция.

Земельные участки размежеваны по шесть, семь, восемь соток. Но есть и эксклюзивные предложения большей площади, которые позволят наслаждаться прекрасным видом на лес или водоем без эффекта «окно в окно»: 10, 20, 30 и даже 40 ар. Стоимость варьируется от 600 000 до 6 млн рублей. В нее уже включены электричество и дороги, для сооружения которых временно использованы железобетонные плиты, в дальнейшем будет положен асфальт. Участки ровные и сухие, готовы под строительство.

Территория поселка находится под охраной уже сейчас, планируется видеонаблюдение. Всего здесь будет сто с небольшим участков, что позволит владельцам знать друг друга и создаст атмосферу добрососедства.

 

Немного о расположении

Перспективный поселок находится вблизи деревни Ушакова, где функционирует вся инфраструктура, включая магазины, медпункт, детский сад и новую школу, открытую всего год назад, - в 20 км от Тюмени по Московскому тракту. Время в пути по скоростной 4-полосной трассе займет всего 15-20 минут. Что важно: без пробок. С автовокзала Тюмени до поселка ходит рейсовый автобус, рядом с остановкой - удобный и безопасный надземный пешеходный переход.

от 92 166 ₽ за сотку
6 соток
от 600 000 ₽
7 соток
от 755 000 ₽
10 соток
от 1 000 000 ₽
13 соток
от 2 020 500 ₽
40 соток
от 6 000 000 ₽

Коттеджный поселок Береза парк

  • От города
    12 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека, рассрочка

“Береза парк” – это коттеджный поселок, который изменит ваше отношение к загородной жизни. 

Проект комфорт-класса, созданный для красивого и удобного проживания буквально в 10 минутах от города – 6 километр Салаирского тракта и невероятно чистая природа. Близость ТКАД позволяет без труда добраться в любую точку города, а отсутствие каких-либо заводов и лесной массив вокруг гарантируют экологическую защищенность от грязи и смога и шума.

Для счастливой и благополучной жизни будущих жителей “Береза парк” готов предложить все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом с поселком расположены школа, продуктовые магазины, банкоматы, аптека, а также остановка общественного транспорта, откуда постоянно ходит рейсовый автобус в город и обратно. В нескольких минутах езды – база отдыха “Верхний бор”, горячие источники, спа-процедуры и возможность прекрасно проводить выходные всей семьей. 

Внутри поселка оборудованы множественные зоны для активного спорта и отдыха – небольшой парк, спортивные и детские игровые площадки, баскетбольное и футбольное поля, качественные велодорожки и мощеные пешие тропинки.  По ним так приятно неспешно прогуливаться по вечерам, вдыхая свежий воздух, совершать оздоровительную скандинавскую ходьбу или бегать по утрам. Сложно оставаться в стороне от активного досуга, имея столько вариантов. А еще здорово просто созерцать живописнейшую природу, проводить время возле небольшого озера и даже порыбачить. 

Кроме всего, каждый из жителей может принять участие в создании уникальной “Аллеи жителей” – зеленая аллея, которая будет состоять из фамильных насаждений каждой семьи “Береза парк”. Сохранять и приумножать традиции – это важно.

Благоустроенность поселка отвечает всем стандартам безопасности, заботы и приватности:

  • Закрытая территория с КПП на въезде и круглосуточным видеонаблюдением по всей территории
  • Яркое и повсеместное уличное освещение 
  • Широкие и бетонные дороги
  • Инженерные коммуникации на каждом участке – газ, электричество и  высокоскоростной интернет
  • Продуманное ландшафтное оформление 
  • Понятная навигация по улицам
  • Сервисная компания, которая вывозит мусор, чистит дороги и следит за порядком.

Никакой суеты, городского трафика, только тишина, пение птиц и прекрасное настроение.

“Береза парк” – место, где хочется жить.



от 168 300 ₽ за сотку
5 соток
от 1 317 060 ₽
6 соток
от 1 350 000 ₽
7 соток
от 1 368 954 ₽
8 соток
от 1 454 400 ₽
9 соток
от 1 636 200 ₽
10 соток
от 1 688 049 ₽
11 соток
от 2 290 203 ₽

Коттеджный поселок Зеленые холмы

  • Направление
    Ирбитский тракт
  • От города
    14 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека, рассрочка

“Зеленые холмы”  – это уникальный коттеджный поселок, отлично сочетающий чистоту природы и городской комфорт жизни.

Он находится рядом с селом Кулакова, всего в 20 километрах по Ирбитскому тракту от центра Тюмени. Это экологически чистый и невероятно красивый район с заповедной зоной. Здесь свежий  воздух, леса, полные грибов и ягод, благоухающие поля с цветами и небольшое чистейшее озеро. Прибавьте к этому удобную транспортную развязку – всего 15 минут до центра города и 7 минут до ТКАД на машине и регулярные рейсы автобуса № 326 прямо до поселка.

Инфраструктура “Зеленых холмов” идеально продумана для счастливой и размеренной жизни. Здесь есть все:

  1. Для повседневных нужд – аптеки, продуктовые магазины, банкоматы, почта, а также большой торговый центр. Для культурного времяпрепровождения – библиотека и Дом культуры. 
  2. Для детей предусмотрены детский сад и школа, а также множество игровых площадок, подходящих для ребенка любого возраста. А для маленьких футболистов в поселке есть детская школа футбола «Юная Сибирь».
  3. Для тех, кто следит за своим здоровьем и любит заниматься спортом на свежем воздухе, в поселке есть целых шесть универсальных спортивных площадок. Все они сконструированы с использованием покрытия, стойкого к перепадам температуры. Можно играть в футбол, баскетбол, волейбол, теннис или просто заниматься на уличных тренажерах.
  4. Для того, чтобы выходные дни проходили по-настоящему активно и радостно, в “Зеленых холмах” обустроен семейный парк отдыха. Он находится на другом берегу озера, и здесь сосредоточены все самые интересные и веселые развлечения: конноспортивный комплекс, питомник и зоопарк, рыбацкая деревня, набережная, гостиничный комплекс и большой спортцентр со спортплощадками, батутным центром и веревочным парком (строительство предусмотрено с 2018 по 2025 гг)

Кроме того, в “Зеленых холмах” много общественных мест с пешеходными дорожками и скамейками для неспешных прогулок и приятных встреч. За их чистотой внимательно следят коммунальные службы. 

Обустройство жилой части поселка также разработано с учетом всех потребностей для полного удобства жителей:

- Качественные, ровные и широкие бетонные дороги. Они изготовлены по инновационной технологии, поэтому прослужат много лет и не износятся за короткий срок.

- Повсеместное яркое уличное освещение, даже в отдаленных уголках поселка.

- Аккуратно подстриженная трава и оформленное озеленение по всей территории.

- Высокоскоростной интернет от оператора «Русская Компания».

- К каждому участку подведены газ (разведен подземным способом к границе каждого участка, что обеспечивает эстетический вид) и электричество (кабели проходят под землей). Никаких кабелей, только чистое и красивое небо.

 

Для проживания будущим жителям предлагается приобрести земельный участок со всеми необходимыми коммуникациями, где можно воплотить собственные мечты о доме в реальность. Или же готовый дом с участком, в которой можно заселяться практически сразу после покупки. 



от 221 670 ₽ за сотку
8 соток
от 1 780 010 ₽
9 соток
от 2 017 197 ₽
11 соток
от 2 813 094 ₽
12 соток
от 3 032 388 ₽

Коттеджный поселок Лесная симфония

  • Направление
    Велижанский тракт
  • От города
    30 км
  • Без подряда
  • Наличные, ипотека, рассрочка

 

  • Расположен на первой линии
  • 25,4 км до центра или 15 минут
  • Электроснабжение
  • Лес и озера рядом
  • Недалеко остановка и магазин
  • Регулярные автобусные рейсы


Привлекательным коттеджный поселок «Лесная симфония» делают три главные составляющие: близость к городу и транспортная доступность, набор инженерных коммуникаций и роскошная природа.

Вокруг поселка «Лесная симфония», расположенного на 23-м км Велижанского тракта, недалеко от крупного дачного кооператива «Геолог-2», простираются красивейшие хвойные и смешанные леса, и подарившие населенному пункту название, а его жителям - чистый воздух, пение птиц, грибы и ягоды, журчание ручьев, запах согретой солнцем травы...

Вблизи поселка - целая россыпь озер. Самые крупные - Сундукуль, Штакуль и Янтыково. На последнем - особенно популярна зимняя рыбалка, куда съезжаются по выходным сотни любителей не только из Тюмени, но и из Свердловской области.

Поселок размежеван на 70 участков - от 12 соток до 1 га. К каждому подведено электричество. Все наделы правильной формы, ровные, высокие, с плодородными почвами, подходящими для сада и огорода.

Живописнейшее место находится всего в 15 минутах езды от города. С трассы - направо по устланной железобетонными плитами дороге. Что важно: «Лесная симфония» - это первая линия «загородной жизни» этого направления, въезд рядом с активно застраиваемым садовым обществом - «Сундукуль».

Недалеко есть магазин и автобусная остановка. Маршрут № 152 выполняется регулярно, шесть раз в течение дня. Отличный вариант для строительства загородного дома для постоянного проживания. Возможна продажа участков с коттеджным предложением под ключ.

Немного о расположении

Велижанский тракт берет начало из заречной части Тюмени в сторону Нижней Тавды. Давно сложившиеся садоводческие общества, вереницей тянущиеся вдоль него, начинаются буквально с первого километра. На 23-м км также расположены крупное СНТ «Геолог-2», где есть даже свой фермерский рынок, садоводческий «Кооператор».

юда ходят рейсы с автовокзала Тюмени. Недалеко - «Казачье подворье», где проводят массовые гуляния, прогулки на лошадях, учат стрельбе из лука, и центр активного отдыха «Штурм», где тюменцы любят проводить выпускные, корпоративы, арендуя дома, и просто отдыхают, играя в лазертаг и пейнтбол.

от 100 000 ₽ за сотку
5 соток
от 500 000 ₽
7 соток
от 750 000 ₽
10 соток
от 1 000 000 ₽
15 соток
от 1 500 000 ₽

Коттеджный поселок Заповедный

  • Направление
    Ирбитский тракт
  • От города
    27 км
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Только представьте: лето, пахнет сочной травой, согретой солнцем. В ковре из одуванчиков хор кузнечиков сливается с жужжанием пчел. Птицы, перекликаясь друг с другом, встречают новый день. И каждый вечер закат раскрашивает облака нежными штрихами. А вы, закинув полотенце на плечо, босиком идете к озеру купаться. Или мерно покачиваетесь в гамаке, дочитывая купленную только вчера книгу. А, может, составляете меню для пикника в ожидании друзей: только вчера достроили беседку. Интересно, что скажут?..

"Заповедный" - территория природы, где заботы и суета не нарушают сказочной безмятежности, уголок спокойствия и уюта, вдохновленного неповторимой красотой окружающего поселок леса, мир, где оживают картины счастья. Расслабиться и забыть обо всем.

Тем более что все коммуникации - газ, электричество, линии связи для подключения интернета и ТВ - не уступают городским и включены в стоимость земельных участков. Построены широкие дороги из щебня. На всей площади поселка, включающего 387 участков (со временем здесь будет настоящий населенный пункт), установлено уличное освещение. За его исправностью следит собственная сервисная компания, недавно запустившая для удобства коммуникации мобильное приложение. В ее функционал входит и покос травы летом, очистка дорог от снега зимой, вывоз мусора, благоустройство.

Уже организованы детская и спортивная площадки, лаунж-зона на въезде, экотропа и смотровая площадка с видом на озеро. Безопасность обеспечивает охрана и система видеонаблюдения на контрольно-пропускном пункте. Пульт управления шлагбаумом по желанию будет у каждого жителя.

Строительство дома можно начать сразу после покупки земли. Минимальная стоимость сотки на конец мая — 90 000 рублей. Может возрасти: зафиксируйте ее, сделав только звонок, - для резервирования не требуется вносить предоплату. Есть программа лояльности - скидка 10% на участок при 100% оплате. Площадь наделов варьируется - от 6 до 12 соток. Расположение - выбираете сами, так же как и архитектурное воплощение своего жилья: у девелопера есть только одна рекомендация - выполнить забор и крыши всех строений в коричневом цвете, для создания единого гармоничного облика, как принято в Европе.

Немного о расположении...
Коттеджный поселок расположен на малозагруженом Ирбитском тракте, в экологически чистом районе Тюмени, всего в 30 минутах езды до центра города, что удобно для постоянного проживания: большую часть пути до работы вы будете ехать без пробок. Совсем рядом - деревня Кулига, благодаря чему доступны все удобства развитой инфраструктуры – магазины, банкоматы, аптека, детский сад, школа и пр. В нескольких минутах езды – база отдыха “Кулига-парк”, где можно провести выходные: зимой здесь прекрасные заснеженные холмы для катания на лыжах и сноубордах, летом - аренда беседок, прокат велосипедов, электромобилей, верёвочный парк, троллей, большой конный маршрут, пляжная зона, вейкбординг.

от 139 500 ₽ за сотку
6 соток
от 859 320 ₽
7 соток
от 976 500 ₽
8 соток
от 1 216 440 ₽
9 соток
от 1 261 080 ₽
10 соток
от 1 438 245 ₽
11 соток
от 1 796 778 ₽

Коттеджный поселок Сказка 2-я, 3-я очередь

  • Направление
    Ирбитский тракт
  • От города
    27 км
  • Без подряда
  • Наличные, ипотека, рассрочка

“Сказка” – коттеджный поселок нового формата расположен на территории сразу двух населенных пунктов, это Кулига (2-я и 3-я очереди) и Каменка (1-я очередь),

В "Сказке" можно в полной мере ощутить всю прелесть загородной жизни. поселок располагается в одном из самых красивых и экологичных мест – на правом берегу реки Туры, в 33 километрах от города Тюмени по трассе на Ирбит.

Путь до “Сказки” – это качественная автомобильная трасса, которую окружают живописные хвойные и лиственные леса. Отдельное удовольствие для всех, кто любит невероятную русскую природу.

КП “Сказка” обладает очень удобной и пока что уникальной инфраструктурой – через весь поселок проходит нежилая асфальтированная дорога. На нее не выходят выезды с участков, эта зона полностью предназначена для пешеходов и велосипедистов. Маршруты для людей и велосипедов здесь предусмотрительно разделены и обозначены специальными табличками, а значит, можно безопасно прогуливаться с коляской, бегать по утрам или гулять всей семьей.

Дополнительно в поселке сконструировано несколько детских игровых площадок, а также футбольное поле и места для занятий спортом. Кроме того, планируется запустить более 20 тематических и развлекательных зон как для взрослых, так и для детей. 

Для комфортной и уединенной жизни в поселке есть все необходимые коммуникации: электричество и газ на каждом участке, твердые дороги, уличное освещение, магазины. За порядок отвечает обслуживающая компания – покос травы летом, чистка дорог в зимнее время, вывоз мусора, благоустройство поселка, а за тишину и спокойствие – охрана и шлагбаум на въезде.

Не верите в сказки? Приезжайте в КП “Сказка”!

от 130 000 ₽ за сотку
7 соток
от 992 245 ₽
8 соток
от 1 128 400 ₽
9 соток
от 1 284 417 ₽
10 соток
от 1 420 065 ₽
11 соток
от 1 540 849 ₽
12 соток
от 1 728 099 ₽
13 соток
от 1 824 948 ₽
15 соток
от 2 179 021 ₽

Коттеджный поселок Новокаменский

  • Направление
    Ирбитский тракт
  • От города
    28 км
  • Без подряда
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Загородный поселок «Новокаменский»

В 26 км от Тюмени по Ирбитскому тракту

Основные преимущества

  • 30 минут от центра Тюмени
  • Газификация, электроснабжение
  • Площадь участков до 100 соток
  • 45 км внутрипоселковых дорог
  • Развитая инфраструктура: детские и спортплощадки, кафе, магазины
  • Школы в селах поблизости - Кулаково и Каменка

    Подробное описание
    Поселок «Новокаменский» активно застраивается: на более 120 участках возводят дома, свыше 50 семей уже заселились в коттеджи. Владельцы воплощают на своей земле всевозможные ландшафтные идеи: собственные бассейны, беседки, сады. Это возможно благодаря тому, что площадь отдельных участков достигает ста соток. Минимальный же размер при покупке — 10 соток. Здесь нет стесненных близким соседством домов — свобода и данное природой раздолье, которому придаётся нужное обрамление.
    Весь поселок займет 503 гектара: вокруг - леса, богатые грибами и ягодами, есть небольшой водоем, берега которого будут благоустроены - набережная станет местом для прогулок и отдыха. Для тренировок на свежем воздухе в поселке строят спортивную площадку, оснащенную необходимым оборудованием, теннисный корт. Для детей - необычный игровой комплекс. Со временем здесь появятся кафе и магазины, центр бытового обслуживания.
    Поселковые дороги - общей протяженностью 45 км - достаточно широкие и соответствуют всем госстандартам. Жители могут без проблем перемещаться по территории. Улицы названы именами великих людей: Пушкина, Менделеева, Пифагора, Ломоносова, Чайковского, Бетховена, Рериха, Васнецова...
    Участки в «Новокаменском» подключены ко всем инженерным сетям и коммуникациям — газ, электричество, уличное освещение, интернет. Водоснабжение: скважина.
    Современную инфраструктуру дополняет высокий уровень безопасности, который обеспечивают круглосуточный пост охраны и видеокамеры по периметру.

    Немного о расположении
    У поселка выгодное месторасположение между деревнями Каменка и Кулаково, где, к слову, есть школы и детские сады. По Ирбитскому тракту до него - 26 километров от центра Тюмени, что займет максимум 30 минут. Это направление считается одним из самых живописных и не загруженных транспортом. Сам поселок находится в километре от трассы, граничит с КП «Онегин», напротив - через автомагистраль - находится поселок "Подушкино".
от 75 000 ₽ за сотку
14 соток
от 1 050 000 ₽

Коттеджный поселок Малиновка

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    30 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Коттеджный поселок  “Малиновка” – настоящая природная сказка всего в 15 минутах езды от города. Расположенный на 27 километре Московского тракта, поселок находится вблизи деревень и поселков Малиновка, Успенка и Зырянка, в которых есть все необходимое для того, чтобы загородная жизнь была максимально комфортной.

Ключевое преимущество “Малиновки” – защищенность от транспортного шума и дорожной пыли. Этому способствует небольшая удаленность поселка от трассы и лесной массив.

Здесь можно с наслаждением дышать полной грудью – отсутствие рядом каких-либо промышленных зон и близость природы делают воздух кристально чистым и свежим.

Инфраструктура района прекрасно подходит для удобного и размеренного проживания. Качественная и широкая магистраль до самого поселка, внутри – твердые дороги, повсеместное освещение и все необходимые коммуникации на каждом участке: газ, электричество, высокоскоростной интернет.

Помимо этого, в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, банкоматы, поликлиника, детские площадки, спорткомплекс и храм. Каждый день из деревни Малиновка ходит туда и обратно рейсовый автобус, есть железнодорожная станция. В планах построить уютный пирс на берегу реки, поставить КПП и шлагбаум на въезде в поселок, а также обустроить еще больше детских игровых зон.

Главная особенность поселка – это его участки. Будущие жители могут приобрести уникальный земельный участок с собственным выходом к водоему или лесу. Как приятно, проснувшись утром, выйти на берег прозрачной воды, вдохнуть аромат природы, полюбоваться живописным пейзажем. Все это возможно даже не выходя с со своего участка. 

Создавайте свою сказку каждый день с КП “Малиновка”!

 

 

от 110 000 ₽ за сотку
7 соток
от 845 250 ₽
10 соток
от 1 285 988 ₽
12 соток
от 1 556 250 ₽
15 соток
от 1 650 000 ₽
20 соток
от 7 087 500 ₽

Клубный поселок Зубарево-Хиллс

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    22 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека

“Зубарево-Hills” – клубный коттеджный поселок. Он расположен на 12 километре Московского тракта, всего в 15 минутах езды от Тюмени. В окружении красивого леса, вдали от городского шума и пыли.

Для комфортной жизни в поселке есть все необходимое: магазины, небольшая пекарня, детские площадки, зоны для спорта, отдыха и неторопливых прогулок, строится торговый центр. В шаговой доступности имеется развитая инфраструктура: школа, детский сад, аптеки, банки и многое другое.

Сейчас в “Зубарево-Hills” уже построено более 150 домов, все они созданы в идентичном, выдержанном архитектурном стиле. Фасады, входная группа, элементы благоустройства – единообразие  и элегантность прослеживаются во всем дизайне поселка. 

За безопасностью, порядком и благоустройством поселка следит управляющая компания.

В “Зубарево-Hills” закрытая территория и удобное для жизни внутреннее пространство: уличное освещение, широкие улицы с кольцами для разворота машин, площадь с фонтаном, пешеходные бульвары с клумбами. Вывоз мусора, чистка дорог и уборка снега производятся постоянно. 

К каждому участку подведены и готовы к эксплуатации все коммуникации – газ, свет, дорога, ливневая канализация. Кроме того, при покупке участка каждый житель получает проект дома (один из 14 проектов от 80 до 300 кв.м.), а также проект фасадного забора.

“Зубарево-Hills” – поселок, где хочется жить.

от 197 500 ₽ за сотку
8 соток
от 1 580 000 ₽
10 соток
от 2 000 000 ₽
12 соток
от 2 400 000 ₽
13 соток
от 2 606 000 ₽
14 соток
от 2 980 000 ₽

ДНП Журавли

  • Направление
    Велижанский тракт
  • От города
    25 км
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Если вы мечтаете о загородном доме для своей семьи — отбросьте сомнения в сторону: в загородном поселке "Журавли" на продажу выставлены земельные участки площадью от 10 соток. Полное электроснабжение, дорога шириной 10 метров, грамотная планировка территории — все это позволяет приступить к строительству тотчас же после оформления документов.

Почва — сплошной чернозем, воздух удивительно чистый, а какое раздолье вокруг — сосновый бор, пение птиц... Граница посёлка проходит рядом с заповедником.

"Наш посёлок для людей, ценящих уют и безопасность. А также возможность реализовать себя, свои желания и фантазии, обустроить всё именно так, как хочется, в максимальной близости к природе", - отмечают создатели.

Садоводы и огородники смогут здесь заниматься любимым делом и получать хороший урожай. Увлеченные ландшафтным дизайном - обустроить роскошные клумбы и цветники. Разрешено строительство дома до трех этажей. Возможно постоянное проживание и прописка.

На закрытой территории ТСН планируется контрольно-пропускной пункт, размещение магазина и современной детской площадки. Уже выполнены все требования по пожарной безопасности: создан искусственный водоем, вырыт защитный окружной канал, нужный в том числе и для отвода талых вод.

Часть из 70 участков уже продана, часть зарезервирована. Но есть земли, ждущие своего Хозяина. И стать им можете вы. Тщательно взвесьте все «за» и «против», чтобы понять: загородная жизнь по степени свободы, комфорта и выгоды не идет ни в какое сравнение с квартирой в переполненном машинами городе. Это ваш оазис релакса и душевного равновесия, в котором можно по-настоящему быть счастливым.

Немного о расположении...
Посёлок расположен в 25 км от Тюмени по Велижанскому тракту. Круглый год здесь ходит общественный транспорт, а на своём авто из города до въезда в "Журавли" можно добраться всего за 20-30 минут по ровному полотну асфальта. Рядом лес, куда местные ходят за грибами и ягодами, пруд - для любителей порыбачить в тишине (зимой здесь можно покататься на коньках и лыжах). В 300 метрах находится озеро Малый Ямрукуль, фауна которого завораживает, именно здесь обитают грациозные журавли, давшие поселку название. И это еще один плюс: провожать улетающий клин и встречать его каждый год, вслушиваясь в хрустальный перезвон курлыканья, - станет доброй, семейной традицией.

от 55 000 ₽ за сотку
10 соток
от 550 000 ₽
12 соток
от 660 000 ₽
15 соток
от 825 000 ₽
24 соток
от 1 320 000 ₽

Коттеджный поселок Есенино

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    27 км
  • Без подряда
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Русская культура, традиции, чистота природы и комфорт загородной жизни – все это соединено в коттеджном поселке “Есенино”. 

“Есенино” расположен  на 25 километре Московского тракта, возле села Успенка, что очень удобно – 20 минут до города по трассе, вся развитая инфраструктура – в шаговой доступности. В селе Успенке есть все, что необходимо для повседневной жизни: магазины, школа, детский сад, аптека, поликлиника, банкоматы и многое другое.

Оформление поселка задумано в концептуально русском стиле. Здесь все удобства современной жизни переплетаются с народной культурой и традициями: продуманный в едином стиле парк отдыха имени Сергея Есенина с качественными детскими и спортивными площадками, пешеходными и велодорожками, а также арт-объектом. Так приятно проводить активно время на свежем воздухе, гулять по колоритно оформленному пространству поселка или уединиться в дикой природе, собирая цветы, грибы или ягоды.

В поселке закреплена обслуживающая компания: есть уличное освещение по всей  территории, твердые щебневые дороги. Также компания следит за порядком: вывоз мусора, чистка дорог, покос травы и благоустройство.

Все земельные участки в “Есенино” уже готовы к индивидуальной застройке – к ним подведен газ и электричество.

Почувствуйте всю красоту русской природы и прелесть загородного уюта в КП “Есенино”!

Извините! Объектов от девелопера в данный момент нет

Дачный поселок Липовый остров 2

  • От города
    5 км
  • Наличные

Дачный поселок “Липовый Остров - 2”, как вы уже догадались из названия, - "сиквел" одноименного СНТ, расположенного на 3-м километре Салаирского тракта. Еще один ориентир - КП “Родные просторы” буквально через дорогу.

Их объединяет главное - экология. В районе нет ни одного промышленного предприятия, ни одного завода, здесь даже не шумят самолеты. Вокруг – красивейший пейзаж, недалеко – небольшое озеро и лес с грибами и ягодами. Только тишина, свежий воздух, спокойствие - буквально в 15 минутах от Тюмени.

Соседи уже подключены к необходимым коммуникациям - газ, электричество и вода на каждом участке, у них есть скоростной интернет, благоустроены детские площадки и спортивные зоны, заасфальтированы дороги.

Все это появится и в "Липовом Острове - 2": поселок только начинает обустраиваться. И это плюс: "на входе" стоимость всегда привлекательнее.

Участки от 5 сот. - от 500 тысяч рублей. Первая линия у воды - 9,6 сот., 960 000 тысяч рублей (да, на территории поселка есть свой водоем).

Что важно: назначение земли - СНТ. Разрешено использование для малоэтажной жилой застройки. Каждый участок поставлен на кадастровый учет, на основании утвержденного проекта планировки, с регистрацией права собственности. Вы в любой момент можете получить разрешение на строительство.

И, кстати, эти земли не затапливает весной.

Территория поселка отсыпана, имеется плодородный слой чернозема. Дороги - асфальтная срезка - шириной 8 метров. В будущем по всему периметру дачного поселка будет установлено ограждение с воротами и шлагбаумом, видеонаблюдение, уличное освещение – для безопасности и комфорта.

от 65 000 ₽ за сотку
4 соток
от 260 000 ₽
5 соток
от 325 000 ₽
10 соток
от 650 000 ₽

Коттеджный поселок Станица Криводанова

  • Направление
    Старый тобольский
  • От города
    28 км
  • Наличные
от 50 500 ₽ за сотку
4 соток
от 202 000 ₽

Загородный поселок Лес. Река. Криводанова

  • Направление
    Старый тобольский
  • От города
    34 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Загородный коттеджный поселок “Лес. Река. Криводанова” находится на 28 км Старого Тобольского тракта и всего в 17 минутах езды от Тюмени, рядом с селом Криводаново. Поселок окружен густыми хвойными лесами, а поблизости – озеро и река. Экологически чистая и живописная территория вдали от городского шума.

Поселок находится на территории благоустроенного села Криводаново, а значит, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: торговый центр, медпункт и аптека, детские и спортивные площадки с футбольным полем, детский сад и школа (чуть дальше – в селах Чикча и Мальково), круглосуточный гипермаркет «Лента», банкоматы, спортивные центры, здравница и детский лагерь. Три раза в день ездят школьные автобусы, которые возят детей в школу, а также рейсовый автобус  в Тюмень и обратно несколько раз в день. 

В “Лес. Река. Криводанова” все оборудовано для комфорта будущих жителей. Есть освещение по всей территории поселка,  к каждому участку подведено электричество и дороги. Еще один плюс – трасса до поселка не является региональной, она заканчивается тупиком. Это значит, что здесь не будет автомобильного трафика, выхлопов и шума моторов. 

Одни из главных достоинств поселка – первозданная природа и множество развлечений. Выход в сосновый бор – идеальное место для  вдумчивых прогулок и веселых пикников. Также тут есть богатые грибные поляны – для любителей “тихой охоты”. Через лес можно выйти к красивейшему озеру Большой Нарык. Прекрасное  место, чтобы загорать, купаться или кататься на лодках. С другой стороны поселка – река Тура, в заводях которой отличная рыбалка. 

Помимо этого, неподалеку от поселка расположено множество санаториев и баз отдыха, где удобно взять напрокат квадроцикл или снегоход, покататься на лошадях.

Приезжайте жить в “Лес. Река. Криводанова”. Скучно не будет!

от 59 412 ₽ за сотку
7 соток
от 415 884 ₽
9 соток
от 557 375 ₽
10 соток
от 612 500 ₽
11 соток
от 671 356 ₽
12 соток
от 739 900 ₽
14 соток
от 857 500 ₽
15 соток
от 946 313 ₽

Загородный поселок «Золотой лес»

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    32 км
  • Без подряда
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Коттеджный поселок “Золотой лес”  – это не только поэтичное название, но и удачное месторасположение, и одно из красивейших мест в окрестностях Тюмени. Поселок расположен на 30 километре Московского тракта в окружении живописного пейзажа. До города на автомобиле  – 25 минут по качественной и скоростной автомагистрали.

“Золотой лес” граничит с деревней Зырянка, а чуть дальше – с селом Успенкой. Поэтому, здесь есть все, что нужно для комфортной загородной жизни: магазины, школа, детский сад, аптека и медпункт, развлекательные заведения, спортплощадки и детские игровые зоны, музейный комплекс, церковь. Каждый день до Тюмени и обратно ходит общественный транспорт.

Всего в пяти минутах ходьбы от поселка находится река Кармак – отличное место для активного отдыха, купания или рыбалки. Рядом – красивый смешанный лес, можно собирать грибы или ягоды, просто гулять или собираться на пикник. Свежий воздух и дикая природа круглый год не дадут вам заскучать. 

В “Золотом лесу” для удобства будущих жителей уже проведены все необходимые инженерные коммуникации: газопровод и водоснабжение на каждом участке, электричество, щебневые твердые дороги, уличное освещение по всей территории. Здесь плодородная земля и большой выбор земельных участков на любой вкус.



от 44 241 ₽ за сотку
7 соток
от 330 000 ₽
11 соток
от 521 600 ₽
15 соток
от 680 000 ₽
16 соток
от 749 200 ₽

Коттеджный поселок Онегин

  • Направление
    Ирбитский тракт
  • От города
    20 км
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Онегин – коттеджный поселок, в котором сдержанность и классицизм каждой детали прекрасно сочетаются с комфортом проживания и надежностью материалов. А архитектура, название улиц и оформление поселка создают образ эпохи Александра Пушкина и героев его произведений.
Онегин находится на 28 километре живописного и экологически чистого Ирбитского тракта, всего в 15 минутах езды от центра Тюмени. Вокруг – первозданные леса, богатые ягодами и грибами, цветущие луга и небольшой пруд. Здесь приятно проводить время на свежем воздухе – гулять, заниматься спортом или устроить пикник с друзьями или семьей.

Инфраструктура поселка максимально продумана для спокойной и размеренной жизни будущих жителей:


- Для безопасности и уединения все пространство и въезд закрыты от посторонних.


- Для удобства отсыпаны дороги, к каждому участку подведены газ и электричество, земля на участках полностью выровнена для будущего строительства и насаждений.


- Для защиты от возможных паводков территория находится на возвышенности


- Для надежности при строительстве используются только высококачественные и проверенные материалы.


- Для возможности выбора в Онегине будет 2400 участков, расположенных вблизи рощи, около пруда и на открытой местности. Можно выбрать один, а можно несколько для объединения и увеличения площади.


- Для тех, кто хочет купить не участок, а дом, есть несколько готовых авторских проектов “под ключ”.


- Для отдыха и приятного времяпрепровождения поблизости расположены базы отдыха “Аван” и “Кулига”, Воронинские горки.


- В ближайших планах – строительство детских и спортивных площадок, прогулочных и зон отдыха, магазинов. Для маленьких жителей будут организованы автобусы в школу и детский сад соседнего поселка.


- В поселке спроектировано единое классическое оформление, которое подчеркнет красоту и престиж каждого здания.


Онегин создан для счастливой и стильной жизни, Онегин создан для вас.

от 137 500 ₽ за сотку
8 соток
от 1 100 000 ₽
10 соток
от 1 380 000 ₽
11 соток
от 1 622 000 ₽
12 соток
от 1 696 000 ₽
13 соток
от 1 844 000 ₽
14 соток
от 1 942 000 ₽
16 соток
от 2 881 000 ₽
17 соток
от 3 017 000 ₽
19 соток
от 3 420 000 ₽
25 соток
от 6 345 000 ₽
34 соток
от 8 602 000 ₽

Сортировка:

Хотите купить земельный участок?

Мы продаем земельные участки по единой цене с застройщиками, поэтому вы не несете дополнительных затрат (комиссия 0%).

Обратившись в наше агентство недвижимости, покупатель получает полную информацию о предложениях во всех коттеджных поселках Кургана и Кетовского районе из одних рук. Это позволяет покупателю сравнить варианты и определиться с выбором.

Нет времени или желания искать самим? Просто отправьте заявку на подбор недвижимости для Вас. Это ничего не стоит)