Продается студия в Заречном 5 мкрн, г. Тюмень, площадь 22.5 кв.м. (719726)

Срок сдачи

1 кв. 2026
Этаж

24 из 24
Общая площадь

22.5 м²
Площадь кухни

5 м²
Высота потолка

2.75 м
Ремонт

Улучшенная черновая
Материал

Монолитно-каркасный
Мебель

Без мебели
Тип жилья

квартира

Основные преимущества

Парковка у дома

Школа

Детский сад

Закрытый двор

Лифт

Детская площадка

Спортивная площадка

Кухня гостиная

Подробности

Продается уникальная видовая квартира на самом высоком 24 этаже с потрясающим видом на реку Тура. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и современность. Всего в 5 минутах от центра города, вы окажетесь в новом жилом комплексе "Космо", который сочетает в себе передовые технологии и уютную атмосферу.

Этот атмосферный квартал строится в живописном районе Алебашево, на первой линии реки Тура и рядом с озером.

Здесь вы сможете наслаждаться красотой природы и свежим воздухом, не покидая городской инфраструктуры. Это перспективный район с активно развивающейся социальной и коммерческой средой, что делает его идеальным для жизни и инвестиций.

Архитектура комплекса выполнена в каскадном стиле и включает три здания переменной этажности, где 24-этажная башня является первой ступенью. Вторая и третья ступени уже находятся на этапе подготовки.

Строительство осуществляется с использованием монолитного железобетонного каркаса и практичного "мокрого фасада" с декоративной штукатуркой, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность.

Звоните, ответим на Ваши вопросы!

ЖК Космо

Вселенная бесконечна, духовна и любит порядок. Атмосферный квартал «Космо» - ее воплощение на Земле. Пространство будущего – безопасного, насыщенного и комфортного для всех, кто хочет жить в центре города, но дышать чистым воздухом.

«Космо» поднимает комфорт-класс на новую высоту. Впечатляя монументальностью, он являет собой ансамбль переменной этажности, в центре которого – 24-этажная доминанта, устремленная в небо. Мягкая архитектурная подсветка вечерами подчеркивает декоративные элементы белого фасада и увеличенные окна квартир, что притягивает взгляды и делает ЖК запоминающимся.

Двор свободен от машин – и это не научная фантастика. Для автомобилей - подземный паркинг (219 мест, лифт до жилых этажей) или парковка за периметром (130 мест). Внутренняя территория – только для игр, отдыха, в том числе и активного на спортивных площадках, где летом можно устроить с друзьями турнир по стритболу, зимой — сыграть в хоккей.

Сквозные парадные с видеонаблюдением, дизайнерским оформлением холлов, умными лифтами, колясочными под электронным ключом.

Квартиры в «Космо» спроектированы так, чтобы с первых дней создавать ощущение полноценно обустроенной жизни: студия с уютной рабочей зоной возле окна и вместительной нишей для шкафа, лоджия с угловым остеклением в квартире формата евро, гардеробная с окном, которая может стать мини-кабинетом, в просторной двушке.

Дополнительный бонус - вид из окна на Туру и убегающие вдаль огни набережной. Между прочим, через окна с 5-камерным ПВХ-профилем, оснащенные детскими замками. В числе космо-технологий, меняющих жизнь: дополнительная звукоизоляция пола (55 мм цементно-песчаной стяжки + 25 мм подложки поглощают 56 дБ звука - это выше, чем в большинстве других ЖК); горизонтальная разводка отопления (никаких стояков в комнатах – раз, радиаторы с регулятором температуры – два); счетчики с телеметрией (сами передают данные, установлены в МОП); система Air-box (позволяет проветривать комнату, не открывая окно). У вас есть возможность постичь Вселенную.

Атмосферный квартал «Космо» стоит на пересечении улиц Евгения Войнова и Тимофея Кармацкого, между рекой Турой и озером Алебашево.

104 га настоящего леса всего в десяти минутах от дома: по измененной улице Тимофея Кармацкого дойти до парка им. Ю. А. Гагарина не составит труда, а велопрогулки туда станут приятным досугом.

Буквально через дорогу от «Космо» - парк дружбы между Россией и Республикой Корея, там можно уютно посидеть с книгой в окружении ухоженных клумб и ландшафтных композиций. Дорога до городской набережной – излюбленного места для вечерних променадов – займет 15 минут.

Район активно развивается: у «Космо» музыкальные соседи – напротив возведен квартал «Ария», за ним строятся «Опера» и «Маэстро». В шаговой доступности - рынок нового формата «Алебашевский BAZAR», ТЦ «Зеленый берег» с гипермаркетом мебели и товаров для дома Hoff.

Для малышей: центр развития ребенка – детский сад № 172, детский сад «Веснушка» и № 160. Школы №№ 43, 62, 94. Поликлиника № 1. Много спортклубов: FITBERRI, GEOsport, Athletic Gym…

И, конечно, все жители 5-го Заречного микрорайона с нетерпением ждут событийного парка «Алебашево», где обустроят гастрозону, причал, место для рыбалки, пляж, бассейн с баней и пр.

Смотреть другие квартиры в ЖК Космо

Ипотечный калькулятор

Семейная ипотека от 5.75%

Базовая программа от 17.2%

IT ипотека от 6%

Военная ипотека от 18.2%

Государственная программа помощи семьям с одним ребенком до 6 лет (включительно), и семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью (приобрести можно любой объект недвижимости без привязки к региону). Также семьям с двумя несовершеннолетними детьми (по объектам недвижимости есть ограничения для городов с численностью до 50 тыс. человек). Максимальная сумма займа 6 миллионов рублей.

Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ

Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2026 году он вырос до 411 184,9 рубля.

Стоимость недвижимости

0 000 ₽

Первоначальный взнос

50 %

Процентная ставка

Срок

Ваш ежемесячный платёж

28000 ₽

Сумма кредита

8 500 000 ₽

Все программы банков

Расчёт условий носит информативный характер и не является публичной офертой.

Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Оформить ипотеку просто

Заполните анкету и мы свяжемся с вами в течении 15 минут

Стоимость недвижимости

10 000 000 ₽

Первоначальный взнос

10 000 000 ₽

15 %

Срок ипотеки

10 000 000 ₽

Процентная ставка

10 000 000 ₽

Ваш ежемесячный платёж

10 000 000 ₽

Сумма кредита

10 000 000 ₽

Квартира на вторичном рынке
Квартира в новостройке
Дом / дача
Земельный участок
Коммерческую недвижимость
Гараж

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Ипотека с «СОВОЙ»

Банк

Ставка

Первоначальный взнос

Газпромбанк

от 5.99%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Семейная ипотека (строящиеся и готовые новостройки, таунхаусы, подряд ИЖС)

5.99%

1-30 лет

от 20.01%

Выдачи по семейной ипотеке по г Тюмени - пока возможны только по КОМБО от 6300 тр до 15 млн - ипотеке - 20,01%, ставка от 7.4%; и по объектам на проектном финансировании, возможно МК в пв без собственных средств Ребенок до 7 лет/либо ребенок - инвалид

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Ипотека (строящееся и готовое жилье)

19.9%

1-20 лет

от 20.1%

Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. при дифф платежах срок может быть до 30 лет, сумма для ЗП не менее 3 млн, для неЗП не менее 7 млн
Уралсиб

от 6%

от 0%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Семейная ипотека

6%

1-30 лет

от 40.01%

В первоначальный взнос возможен материнский капитал Комбо ипотека до 15 млн - через два договора 6 млн 6% плюс от 900 тр - от 18.99%, первоначальный взнос от 20,01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Целевой кредит под залог недвижимого имущества

21%

1-30 лет

от 0%

Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22%
Сбербанк

от 16.9%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое и строящееся жильё

16.9%

1-30 лет

от 20.1%

Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке
ВТБ

от 19.5%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Новостройка Стандарт

19.5%

1-30 лет

от 20.1%

Можно использовать материнский сертификат в качестве первоначального взноса.
Абсолют банк

от 19.7%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Строящееся и готовое жилье

19.7%

1-30 лет

от 20.1%

По 2 документам ПВ 40%
Альфа-Банк

от 19.99%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный, вторичный рынок

19.99%

3-30 лет

от 20.1%

-квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Машино-место

19.99%

3-30 лет

от 30.1%

Ипотека на машино-место на этапе строительства по ДДУ или ДУПТ от ЮЛ
Транскапиталбанк

от 21.1%

от 25.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

21.1%

10-25 лет

от 25.01%

Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, Надбавки: если клиент ИП/СБ +0.5%, при покупке коммерческой недвижимости +1% приобретение комнаты + 0.5%; дом с зем участком +0.5%; каркасный дом +0.25%; наличие несогласуемой планировки +0.5% Минус 1%, если доход по ПФР