Продается 1 комнатная квартира в районе Труфаново, г. Тюмень, площадь 52 кв.м. (744211)

Срок сдачи

Дом сдан
Этаж

3 из 4
Общая площадь

52 м²
Площадь кухни

22 м²
Высота потолка

2.75 м
Ремонт

Улучшенная черновая
Материал

Монолитно-каркасный
Мебель

Без мебели
Тип жилья

квартира

Основные преимущества

Парковка у дома

Школа

Детский сад

Лоджия / балкон

Кухня гостиная

Витражные окна

Свободная планировка

Закрытый двор

Консьерж

Лифт

Крытый паркинг

Детская площадка

Спортивная площадка

Подробности

Продается уютная квартира формата "1+" в жилом комплексе "Эклипт"!

Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру расположенную на 3-м этаже четырехэтажного дома комфорт-класса. Это идеальный вариант для тех, кто ценит пространство и комфорт!

Особенности квартиры:

Светлая и просторная: идеальная планировка с кухней-гостиной площадью 23 м², где каждый найдет свое место для кулинарных шедевров и семейных ужинов.
Уютный холл: площадь 5 м² позволит вам обустроить прихожую по своему вкусу.
Совмещенный санузел: экономит пространство и добавляет удобства.
Гардероб в комнате.

Квартира будет сдана в начале 2025 года в предчистовой отделке, которая включает: штукатурка стен «под маяк», затирка швов на потолке, стяжка пола, установка пластиковых окон с подоконниками, отделка откосов, приборы учета горячей и холодной воды, электроэнергии

Преимущества жилого комплекса:

Монолитно-каркасный дом: сочетание современных технологий и эстетики фасадов с природными текстурами.
Безбарьерная среда: удобно заходить с колясками и велосипедами.
Безопасность: камеры наблюдения в подъездах, лифтах и по периметру домов.
Закрытый двор без машин: ваша безопасность и спокойствие гарантированы.
Детская площадка и зоны отдыха: идеальное место для досуга всей семьи.

Тишина и природа: квартал окружен зеленым массивом деревьев, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, образовательные учреждения – все под рукой. Удобство передвижения: выезд из квартала на главную магистраль обеспечит быстрый доступ к любой точке города.

Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре.

ЖК Эклипт

Погрузитесь в гармонию природы, оставаясь в гуще городских событий, вместе с ЖК «Эклипт»!

Жилой квартал расположен около живописного Сирин-парка — оазиса спокойствия и восточной эстетики. Благодаря продуманной концепции, вы сможете ежедневно прогуливаться по новозеландскими тропам в окружении полувековых деревьев, не отходя далеко от дома.

«Эклипт» стал началом комплексной застройки городской зоны со своей собственной инфраструктурой: школа для будущих одарённых, досуг-маркет, рестораны на крышах и уютные кафе на террасах.

Вблизи комплекса расположены классические школы и гимназии с углубленным изучением предметов — добраться до них можно всего за 15 минут на школьном автобусе. На автомобиле легко выбраться на одну из главных магистралей, что позволяет быстро добираться до любой части города и обходить пробки по пути.

Ландшафт дворов холмистый. Естественности ему придают насаждения злаков и многолетних трав. Новозеландские тропы внутри дворов и рядом с парком — превратят ежедневные прогулки в приключение. Для юных домочадцев подготовлены площадки нового поколения: нейродинамические комплексы для укрепления тела и развития чувств, а также современный сенсор-бокс вместо привычной песочницы — место для развития сенсорных навыков детей.

Фасады комплекса выполнены по единому стилю: дома первой очереди – с насыщенным «черным фантомом», а второй — с элегантными жемчужно-белыми и антрацитовыми оттенками. Парапеты и входные группы расположены так, чтобы было удобно заходить с коляской или велосипедом. В каждой парадной предусмотрены просторные колясочные зоны с возможностью оставить велосипеды и санки. В целях безопасности — установлены камеры видеонаблюдения как внутри, так и вокруг зданий.

На первых этажах расположены огороженные участки земли с выходом из лоджий — идеальные места для садоводства или зоны отдыха, площадью до 36 м². Также на минус первом этаже найдутся просторные румбоксы с высокими потолками для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или других нужных предметов.

Все квартиры идут в предчистовой отделке: они уже отштукатурены и выровнены, полы — со звукоизоляцией, проведены электро-, водо- и теплоснабжение, установлены современные стеклопакеты, сейф-двери и радиаторы. Варианты со свободной планировкой позволяют реализовать собственные идеи: создать домашний офис, спортзал или удобную детскую. Еще в квартирах есть места под биокамины, чтобы семейные вечера стали еще уютнее.

Переезжайте в «Эклипт» и начните новую жизнь в месте, где природная красота и современные удобства сочетаются в идеальной гармонии! Первая очередь уже сдана, а вторая ожидается во втором квартале 2026 года.

Смотреть другие квартиры в ЖК Эклипт

Ипотечный калькулятор

Семейная ипотека от 5.75%

Базовая программа от 18.7%

IT ипотека от 6%

Военная ипотека от 21.3%

Государственная программа помощи семьям с одним ребенком до 6 лет (включительно), и семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью (приобрести можно любой объект недвижимости без привязки к региону). Также семьям с двумя несовершеннолетними детьми (по объектам недвижимости есть ограничения для городов с численностью до 50 тыс. человек). Максимальная сумма займа 6 миллионов рублей.

Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ

Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2025 году он вырос до 383 979,3 рубля.

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

50 %

Процентная ставка

Срок

Ваш ежемесячный платёж

28000 ₽

Сумма кредита

8 500 000 ₽

Все программы банков

Расчёт условий носит информативный характер и не является публичной офертой.

Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Оформить ипотеку просто

Заполните анкету и мы свяжемся с вами в течении 15 минут

Стоимость недвижимости

10 000 000 ₽

Первоначальный взнос

10 000 000 ₽

15 %

Срок ипотеки

10 000 000 ₽

Процентная ставка

10 000 000 ₽

Ваш ежемесячный платёж

10 000 000 ₽

Сумма кредита

10 000 000 ₽

Квартира на вторичном рынке
Квартира в новостройке
Дом / дача
Земельный участок
Коммерческую недвижимость
Гараж

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Ипотека с «СОВОЙ»

Банк

Ставка

Первоначальный взнос

Газпромбанк

от 5.99%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Семейная ипотека (строящиеся и готовые новостройки, таунхаусы, подряд ИЖС)

5.99%

1-30 лет

от 20.01%

Выдачи по семейной ипотеке по г Тюмени - пока возможны только по КОМБО от 6300 тр до 15 млн - ипотеке - 20,01%, ставка от 7.4%; и по объектам на проектном финансировании, возможно МК в пв без собственных средств Ребенок до 7 лет/либо ребенок - инвалид

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Ипотека (строящееся и готовое жилье)

21.2%

1-20 лет

от 20.1%

Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. Первичный рынок - 21.2% при дифф платежах срок может быть до 30 лет
Уралсиб

от 6%

от 0%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Семейная ипотека

6%

1-30 лет

от 40.01%

В первоначальный взнос возможен материнский капитал Комбо ипотека до 15 млн - через два договора 6 млн 6% плюс от 900 тр - от 18.99%, первоначальный взнос от 20,01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Целевой кредит под залог недвижимого имущества

21%

1-30 лет

от 0%

Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22%
Сбербанк

от 16.9%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое и строящееся жильё

16.9%

1-30 лет

от 20.1%

Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке
Альфа-Банк

от 19.99%

от 30.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный, вторичный рынок

19.99%

3-30 лет

от 30.1%

-квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Машино-место

19.99%

3-30 лет

от 30.1%

Ипотека на машино-место на этапе строительства по ДДУ или ДУПТ от ЮЛ
Абсолют банк

от 22.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Строящееся и готовое жилье

22.2%

1-30 лет

от 20.1%

По 2 документам ПВ 40%
Транскапиталбанк

от 22.25%

от 25.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

22.25%

10-25 лет

от 25.01%

Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, Надбавки: если клиент ИП/СБ +0.5%, при покупке коммерческой недвижимости +1% приобретение комнаты + 0.5%; дом с зем участком +0.5%; каркасный дом +0.25%; наличие несогласуемой планировки +0.5% Минус 1%, если доход по ПФР
ВТБ

от 22.5%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Новостройка Стандарт

22.5%

1-30 лет

от 20.1%

Можно использовать материнский сертификат в качестве первоначального взноса.