Продается 2 комнатная квартира в районе Ожогина, г. Тюмень, площадь 56.5 кв.м. (745250)

Срок сдачи

Дом сдан
Этаж

9 из 14
Общая площадь

56.5 м²
Площадь кухни

16.6 м²
Высота потолка

2.7 м
Ремонт

Без отделки
Материал

Монолитно-каркасный
Мебель

Без мебели
Тип жилья

квартира

Основные преимущества

Парковка у дома

Школа

Детский сад

Лоджия / балкон

Кухня гостиная

Закрытый двор

Консьерж

Лифт

Детская площадка

Спортивная площадка

Подробности

Предлагается к продаже уютная просторная квартира в новом жилом комплексе "Корней". Дом сдается в эксплуатацию в 1 квартале 2025 года. Квартира сдается в улучшенной черновой отделке. Расположение данного ЖК очень удобно, от него можно быстро добраться как до исторического центра города так и любой другой район.

Жилой комплекс "Корней" представляет собой новый, современный и просторный комплекс в живописном районе улицы Мельникайте - Федюнинского. В окрестностях микрорайона есть все необходимое для спокойной и комфортной жизни. Рядом находятся торговые центры, детские площадки, медицинский заведения, образовательный комплекс и многое другое.

Звоните поедем смотреть.

ЖК Корней

Жилой комплекс «Корней» расположился на пересечении улицы Федюнинского и Мельникайте. 10 минут на автомобиле до улицы Республики, 3 минуты до Окружной дороги. В пешей доступности крупные торговые и торгово-развлекательные центры: “Кристалл”, “Ашан”, “Лента”, “Метро”. Рядом медицинские центры, природный парк “Тополя” и лес. Внутри района — рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, фитнес-центры, а также образовательные и спортивные кластеры.

ЖК «Корней» представлен 4 видами секций на 25, 18, 10 и 6 этажей. Дома представлены в двух вариантах: кирпичном и монолитно - каркасном.

Для удобства жителей имеются французские балконы и корзины для кондиционеров, а также горизонтальная разводка отопления с автоматической подачей в УК, видеонаблюдение, видеодомофоны и закрытый от машин двор. В каждом подъезде сделаны светлые, просторные холлы, колясочные для маломобильных категорий граждан, а велосипедные расположились в паркинге.

Во дворе оборудованы 8 природных зон, отличающиеся типами ландшафта и озеленения. Помимо этого, на крыше 6-этажного дома применены технологии эксплуатируемой крыши - места для комфортной работы и впечатлений. А еще, отдельное пространство для сбора и вывоза крупногабаритного мусора совсем не нарушают эстетику микрорайона «Корней». Террасы на первых и вторых этажах — это дополнительное личное пространство. Они естественным образом изолированы от постороннего проникновения, не нарушая при этом атмосферы добрососедства.

В ЖК «Корней» имеется 3 вида парковок - наземный, подземный и многоуровневый паркинг рядом с домом. Планировки представлены от небольших уютных студий до просторных квартир на большую и дружную семью. Вы можете выбрать вариант, подходящий именно Вам: с мастер-спальней с ванной и гардеробной, с кухня-гостиной, либо с пространством для постирочной зоны.

Ожогино – живописный и уютный район рядом с объездной дорогой вблизи кольца Федюнинского-Пермякова.

Это очень удобно – отсюда можно беспрепятственно и быстро доехать в другой конец города, не попав в пробки. Малоэтажная современная застройка и продуманная развивающаяся инфраструктура – главная особенность этого места.

Здесь обустроенные дворы, спортивные и детские площадки, есть места для пеших и велопрогулок, красивая природа и тишина. Пока что вся необходимая инфраструктура – в шаговой доступности соседних микрорайонов или деревне Патрушева. В 5-10 минутах езды – торговые центры и гипермаркеты “Кристалл”, “Остров” “Ашан”, “Метро”, “Лента” , “Леруа Мерлен”, “Орион” и рынок “Михайловский”.

Также неподалеку расположены МСЧ “Нефтяник” и Тюменская областная клиническая больница. Сейчас район динамично застраивается, вскоре тут появится все, что нужно для комфортной жизни.

Смотреть другие квартиры в ЖК Корней

Ипотечный калькулятор

Семейная ипотека от 5.75%

Базовая программа от 18.7%

IT ипотека от 6%

Военная ипотека от 21.3%

Государственная программа помощи семьям с одним ребенком до 6 лет (включительно), и семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью (приобрести можно любой объект недвижимости без привязки к региону). Также семьям с двумя несовершеннолетними детьми (по объектам недвижимости есть ограничения для городов с численностью до 50 тыс. человек). Максимальная сумма займа 6 миллионов рублей.

Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ

Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2025 году он вырос до 383 979,3 рубля.

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

50 %

Процентная ставка

Срок

Ваш ежемесячный платёж

28000 ₽

Сумма кредита

8 500 000 ₽

Все программы банков

Расчёт условий носит информативный характер и не является публичной офертой.

Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Оформить ипотеку просто

Заполните анкету и мы свяжемся с вами в течении 15 минут

Стоимость недвижимости

10 000 000 ₽

Первоначальный взнос

10 000 000 ₽

15 %

Срок ипотеки

10 000 000 ₽

Процентная ставка

10 000 000 ₽

Ваш ежемесячный платёж

10 000 000 ₽

Сумма кредита

10 000 000 ₽

Квартира на вторичном рынке
Квартира в новостройке
Дом / дача
Земельный участок
Коммерческую недвижимость
Гараж

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Ипотека с «СОВОЙ»

Банк

Ставка

Первоначальный взнос

Газпромбанк

от 5.99%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Семейная ипотека (строящиеся и готовые новостройки, таунхаусы, подряд ИЖС)

5.99%

1-30 лет

от 20.01%

Выдачи по семейной ипотеке по г Тюмени - пока возможны только по КОМБО от 6300 тр до 15 млн - ипотеке - 20,01%, ставка от 8,1%; для зарплатников доступно 5,99% - до 6 млн. возможно МК в пв без собственных средств Ребенок до 7 лет/либо ребенок - инвалид

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Ипотека (строящееся и готовое жилье)

22%

1-17 лет

от 20.1%

Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. Первичный рынок - 22,5% при дифф платежах срок может быть до 30 лет
Уралсиб

от 6%

от 0%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Семейная ипотека

6%

1-30 лет

от 20%

В первоначальный взнос возможен материнский капитал Комбо ипотека до 15 млн - через два договора 6 млн 6% плюс от 900 тр - от 19.49%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Целевой кредит под залог недвижимого имущества

21%

1-30 лет

от 0%

Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22%
Сбербанк

от 17.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое и строящееся жильё

17.2%

1-30 лет

от 20.1%

Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке
Альфа-Банк

от 19.99%

от 30.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный, вторичный рынок

19.99%

3-30 лет

от 30.1%

-квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Машино-место

19.99%

3-30 лет

от 30.1%

Ипотека на машино-место на этапе строительства по ДДУ или ДУПТ от ЮЛ
Транскапиталбанк

от 22%

от 25.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

22%

10-25 лет

от 25.01%

Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, Надбавки: если клиент ИП/СБ +0.5%, при покупке коммерческой недвижимости +1% приобретение комнаты + 0.5%; дом с зем участком +0.5%; каркасный дом +0.25%; наличие несогласуемой планировки +0.5% Минус 1%, если доход по ПФР
Абсолют банк

от 22.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Строящееся и готовое жилье

22.2%

1-30 лет

от 20.1%

По 2 документам ПВ 40%
ВТБ

от 22.5%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Новостройка Стандарт

22.5%

1-30 лет

от 20.1%

Можно использовать материнский сертификат в качестве первоначального взноса.