2 комнатная квартира от застройщика, в районе Плеханово, ул. Новоселов, ЖК Домашний, Тюмень

---

Основные преимущества

---

Подробности

Двухкомнатная квартира с улучшенной черновой отделкой в монолитно-каркасном доме. Квартира находится на 11 этаже, общая площадь 30.3 кв.м. из них площадь кухни 5.01 кв.м. Дом расположен в г. Тюмень. Срок сдачи дома 4 квартал 2027 года. Квартиру возможно купить с помощью: наличных средств, ипотеки, социальных программ.

ЖК Домашний

Жилой комплекс Домашний - уютный, теплый, атмосферный, безопасный, свой; оплот спокойствия и уверенности: чувство защищенности, безмятежности, простого счастья; настроение, внимание, благополучие - у каждого свои ассоциации с этим словом.

Неизменно одно: здесь вы можете обустроить все так, как сами того пожелаете. Тем более что условия созданы идеальные.

6 очередей строительства, 24 дома переменной этажности - это абсолютно новый район, «город в городе», где все необходимое рядом: магазины, аптеки, пекарни, салоны красоты, семейные кафе и уютные кофейни. В перспективе - собственный детский сад на 560 мест и современная школа для 1 500 учеников.

Все дома спроектированы таким образом, что у каждого приватный внутренний двор с детскими площадками для разных возрастов, воркаут-зонами, арт-объектами, в то же время сквозь весь микрорайон проходит единая артерия — пешеходный Бульвар Традиций. Это благоустроенное пространство с архитектурным освещением, модифицируемыми зонами для отдыха всех поколений и встреч с друзьями, которые легко меняются под сезонные сценарии: новогодняя елка, ярмарки, кинопоказы, музыкальные мероприятия и прочее.

По обеим сторонам бульвара на первых этажах жилых домов расположены торговые галереи с продуманным пулом арендаторов и видов бизнеса.

Территория всего района «Домашний» изолирована от машин — парковка вынесена за пределы дворов (2457 машино-мест в многоуровневых паркингах и 6668 машино-мест на открытых внешних парковках). Здесь обеспечена без барьерная среда, а по всему периметру расположено видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность.

Каждый дом уникальный - со своим характером, ритмичным рисунком фасадов. Заехав, вы никогда не перепутаете свой с соседним, как это часто бывает в безликих кварталах. Так, первый дом назван «Сибирским». Сибирское мужество, сибирское здоровье, сибирские просторы и, конечно, сибирское гостеприимство – как отражение всего, что объединяет, наполняет и придает силы.

«Домашний» состоит из 5 секций переменной этажности (9-13). В нем представлены 436 квартир: 57 студий, 80 однокомнатных, 153 двухкомнатных (в том числе, с европланировкой) и 146 трехкомнатных евроквартир.

Покупателям доступны лоты с высокими потолками от 2,7 м, с угловыми окнами или лоджиями, с балкончиками или просторными террасами, с приватными мастер-спальнями или вместительными гардеробными. Все квартиры продаются с отделкой white box.

Каждая квартира – во всех домах комплекса - оснащена системой «умный дом»: вы сможете дистанционно контролировать все процессы - устройства подключены к Wi-Fi. Функционал зависит от выбранного пакета: от датчика протечек, который сам перекроет воду, до голосового помощника, который закажет продукты или такси, отрегулирует температуру, включит или выключит свет, откроет утром шторы, сварит кофе и пр.

Система Face ID не просто откроет внешнюю калитку и двери в парадную, но и сразу отправит для вас лифт на 1-й этаж.

Отдельного внимания заслуживают парадные: сквозные, с прозрачными входными группами, теплым тамбуром, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту – комфорт с первого шага. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и велосипедные с ограничением доступа: вы можете не волноваться за сохранность транспорта.

Проект «Домашний» расположен в районе со сложившейся социально-коммерческой инфраструктурой, включающей образовательные учреждения, торговые центры, поликлиники, банки, парки, рестораны и пр. В шаговой доступности - ТРЦ «Колумб»: 170 магазинов, 200 брендов, гипермаркет «Перекресток», фуд-корт, кинотеатр, боулинг.

При этом локация считается одной из самых экологически благоприятных: здесь нет крупных промышленных предприятий, но есть природные парки - «Плехановский бор», который жители называют «мини-Гилевская Роща» (обустроены 12 мангальных зон, футбольная, баскетбольная, волейбольная площадки, турники, детские комплексы), и «Затюменский», где протяженность велодорожек превышает 8 км (зимой парк превращается в зону лыжного спорта и место для катания на коньках или санках).

Благодаря удобной транспортной развязке до центра города и любой его точки можно добраться за 15 минут.

Смотреть другие квартиры в ЖК Домашний

• 
  Совкомбанк
  от 5%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека для IT-специалистов

  5%

  3-30 лет

  от 20.01%

  Ипотека для сотрудников IT-компаний сумма до 18 млн.

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека

  5.99%

  3-30 лет

  от 20.01%

  Программа подходит для семей, в которых 2-е детей несовершеннолетних. Можно использовать МСК в ПВ +10% собственных средств. Сумма до 6 млн руб.
• 
  Промсвязьбанк
  от 5%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  ипотека для IT-специалистов

  5%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека

  6%

  1-30 лет

  от 20.01%

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная военная ипотека

  6%

  1-30 лет

  от 20.01%
• 
  Абсолют банк
  от 5.75%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека

  5.75%

  1-30 лет

  от 20.01%

  первоначальный взнос: от 20,01% (при субсидировании застройщика от 20,01 %)

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Строящееся и готовое жилье

  19.7%

  1-30 лет

  от 20.1%

  По 2 документам ПВ 40%
• 
  Транскапиталбанк
  от 5.89%
  от 20%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека - квартира на первичном рынке

  5.89%

  3-30 лет

  от 20%

  Покупка квартиры на первичном рынке, по ДДУ - ПВ 25%, по ДКП - ПВ 20%, готовый дом - ПВ - 30% Подходит тем, кто не брал льготную ипотеку после 23.12.2023 г, обязательное условие - ребенок до 6 лет, либо ребенок с ограниченными возможностями до 18 лет

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека на покупку таунхауса или готового дома с зем участком

  5.89%

  3-30 лет

  от 30%

  Покупка таунхауса/дома с зем участком на первичном рынке. Подходит тем, кто не брал льготную ипотеку после 23.12.2023 г, обязательное условие - ребенок до 6 лет, либо ребенок с ограниченными возможностями до 18 лет, либо двое несовершеннолетних детей

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

  20.7%

  10-25 лет

  от 20.01%

  Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, Надбавки: если клиент ИП/СБ +0.5%, при покупке коммерческой недвижимости +1% приобретение комнаты + 0.5%; дом с зем участком +0.5%; каркасный дом +0.25%; наличие несогласуемой планировки +0.5% Минус 0,25%, за выход на сделку за 30 дней после одобрения если доход по СФР, то минус 0,25%
• 
  Сургутнефтегазбанк / СНГБ
  от 5.9%
  от 20%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми

  5.9%

  1-30 лет

  от 20%

  - на приобретение жилой недвижимости (квартиры) (первичный рынок); - долевое участие в строительстве жилой недвижимости (квартиры). Обязательное условие: - 1 ребенок до 6 лет (включительно) - 2 и более детей до 18 лет - 1 ребенок-инвалид до 18 лет

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Приобретение квартиры от застройщика

  16.9%

  1-30 лет

  от 20%

  Для ЗП клиентов при п/в от 20,1% - 18.2; при п/в от 30,1% - 17.7; при п/в от 50,1% - 16.9; Для прочих клиентов плюс 1%
• 
  Газпромбанк
  от 5.99%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека для IT специалистов

  5.99%

  1-20 лет

  от 20.01%

  Выдачи по IT По КОМБО от 9300 тр до 18 млн 20,01% Применяется на готовое и строящееся жилье (квартиры и таун-сы, на подряды ИЖС) ставка от 7.9%; Для зарплатников доступно 5,99% - до 9 млн. + 0,25% к ставке при отсутствии личного страхования. в рамках КОМБО ипотеки ставка от 10.4% возможно использование средства материнского капитала, за исключением на приобретение земельного участка

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека (строящиеся и готовые новостройки, таунхаусы, подряд ИЖС)

  5.99%

  1-30 лет

  от 20.01%

  Выдачи по семейной ипотеке по г Тюмени - пока возможны только по КОМБО от 6300 тр до 15 млн - ипотеке - 20,01%, ставка от 7.4%; и по объектам на проектном финансировании, возможно МК в пв без собственных средств Ребенок до 7 лет/либо ребенок - инвалид

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека (строящееся и готовое жилье)

  19.9%

  1-20 лет

  от 20.1%

  Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. при дифф платежах срок может быть до 30 лет, сумма для ЗП не менее 3 млн, для неЗП не менее 7 млн
• 
  Металлинвестбанк
  от 5.99%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека для ИТ-специалистов

  5.99%

  1-30 лет

  от 30.01%

  Ипотека для сотрудников ИТ-компаний Лимит до 9 млн.руб. Комбо-ипотека мин от 9,3 млн до 18 млн. руб. , ставка от 6.93% Миним. доход по Тюменской области - 90 тр.

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека

  6%

  1-30 лет

  от 20.01%

  Для семей, в которых до 31.12.2023 был рожден ребенок-инвалид, либо есть ребенок до 6 лет включительно. Комбо-ипотека от 6.2 руб до 15 млн.руб. ставка от 6,88% Ставка - 6% со страхованием жизни, 6,5% без страхования

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Покупка новостройки / вторичного жилья

  18.3%

  1-30 лет

  от 20.01%

  ПВ от 20,01% ставка от 18,7% ПВ от 50,01% ставка 18,3% Ставки с учётом дисконтов: - выход на сделку за 1 мес. - 0,1% - оплата ед.комиссии 20000 - 0,2%
• 
  Сбербанк
  от 6%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека

  6%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Государственная программа помощи семьям с одним ребенком до 6 лет (включительно), и семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью (приобрести можно любой объект недвижимости без привязки к региону). Также семьям с двумя несовершеннолетними детьми (по объектам недвижимости есть ограничения для городов с численностью до 50 тыс. человек). Максимальная сумма займа 6 миллионов рублей.

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Готовое и строящееся жильё

  15.5%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке
• 
  ВТБ
  от 6%
  от 15%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека с государственной поддержкой

  6%

  1-30 лет

  от 20.1%

  - в семье 2 и более детей до 18 лет ( дом,подряд) - с 1 и более ребенком не достигшим 7 лет ( квартира,дом подряд) - ребенок-инвалид до 18 лет( квартира,дом подряд)

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека для IT

  6%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Программа для сотрудников IT компаний

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Новостройка Стандарт

  19.5%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Можно использовать материнский сертификат в качестве первоначального взноса.

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека под залог квартиры

  19.9%

  1-30 лет

  от 50%

  Выдается 69,9% от оценки

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Военная ипотека

  20.6%

  3-25 лет

  от 15%

  Ипотека для военных. Срок ипотеки, до наступления 45 летия заемщика. Можно оформить ипотеку на новостройку, но обязательно, что бы застройщик входил в список аккредитованных новостроек. Максимальная сумма 1800000

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Коммерческая недвижимость

  24%

  1-30 лет

  от 30.1%

  Покупка коммерческой недвижимости от юр.лица на 1 этаже многоквартирного жилого дома

  Показать еще
• 
  Уралсиб
  от 6%
  от 40.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека

  6%

  1-30 лет

  от 40.01%

  В первоначальный взнос возможен материнский капитал Комбо ипотека до 15 млн - через два договора 6 млн 6% плюс от 900 тр - от 18.99%, первоначальный взнос от 20,01%
• 
  Дом.РФ
  от 6%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека

  6%

  3-30 лет

  от 20.01%

  Программа для семей с ребенком, не достигшим возраста 7 лет или ребёнком-инвалидом до 18 лет, либо с двумя и более несовершеннолетними детьми (на покупку квартиры данная категория заемщика пройдет не в каждом регионе). С 23.12.2023г. данной программой можно воспользоваться только 1 раз (в качестве заемщика, созаемщика либо поручителя по заявке).

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  IT-ипотека

  6%

  3-30 лет

  от 20.01%

  Цель кредита: - Приобретение готового жилого дома с земельным участком от первого собственника (ЮЛ/ИП) - Строительство жилого дома по договору подряда, расчет по счетам эскроу - Приобретение индивидуального жилого дома по ДДУ в рамках строительства по 214ФЗ *Исключение для регионов расположения объекта - Москва, Санкт-Петербург
• 
  Альфа-Банк
  от 6%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  IT-ипотека

  6%

  3-30 лет

  от 20.1%

  Ипотека для сотрудников IT-компаний, получивших аккредитацию Минцифры РФ. Лимит кредитования до 9 млн. руб. Либо комбо-ипотека до 18 млн. В рамках льготной программы можно купить квартиру или готовый жилой дом от застройщика, или построить жилой дом с помощью подрядчика на собственном или приобретенном земельном участке

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека

  6%

  3-30 лет

  от 20.1%

  - программа для семей с ребенком, не достигшим возраста 7 лет или ребёнком-инвалидом до 18 лет, либо с двумя и более несовершеннолетними детьми (на покупку квартиры данная категория заемщика пройдет не в каждом регионе); - с 23.12.2023г. данной программой можно воспользоваться только 1 раз (в качестве заемщика, созаемщика либо поручителя по заявке); - можно материнский капитал в первоначальный взнос; - действует сверхлимит (свыше 6500000 на квартиры от застройщика, готовые дома от юр. лица и ИП; свыше 6 млн - на ИЖС по семейной ипотеке), ПВ от 20,1%; - переуступка от физических лиц недопустима

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Первичный, вторичный рынок

  19.99%

  3-30 лет

  от 20.1%

  -квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Машино-место

  19.99%

  3-30 лет

  от 30.1%

  Ипотека на машино-место на этапе строительства по ДДУ или ДУПТ от ЮЛ
• 
  ВБРР (Всероссийский банк развития регионов)
  от 6%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека

  6%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Дом с землей/танхаус 5,8%(сотрудники Роснефть ) 5,8%(квартира ) не для сотрудников Роснефть 6% ( дом земля )

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  IT- ипотека

  6%

  1-30 лет

  от 20.1%
• 
  МКБ Московский Кредитный Банк
  от 6%
  от 20%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека для IT специалистов

  6%

  1-30 лет

  от 20%

  Квартиры от застройщика

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека

  6%

  1-30 лет

  от 20%

  Покупка квартиры от застройщика. Можно МСК в ПВ

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Первичный / вторичный рынок

  26%

  1-30 лет

  от 20%

  Покупка квартиры и апартаментов, первоначальный взнос от 20%, можно использовать материнский капитал в ПВ. При выходе на сделку в течении месяца -0,5% к ставке
• 
  АК Барс Банк
  от 27.2%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Исламская Ипотека

  27.2%

  1-30 лет

  от 20.1%

  это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя

---

Местоположение на карте

Квартира в микрорайоне Плеханово, ул. Новоселов
Тюмень, ЖК Домашний