2 комнатная квартира в новом доме, в районе Ватутина, ЖК Маяковский , г. Тюмень

---

Основные преимущества

---

Подробности

Продаётся квартира в новом жилом комплексе «Маяковский» – уютном районе, расположенном в районе Ватутина. Комплекс идеально подойдёт для тех, кто ценит спокойствие. Возможно переуступка доли. Звоните, расскажем подробности.

ЖК Маяковский

«Я сначала начерчу дом такой, какой хочу...», - писал Маяковский в стихотворении «Кем быть?» И мы уверены: поэт одобрил бы названный его именем жилой комплекс, ведь это по-настоящему революционный для Тюмени проект.

Два 25-этажных строения, стройных за счет архитектурных решений: акцентный низ фасада из кирпича «заземляет», визуально уравновешивает и дает опору для уверенного восхождения, как в художественном пространстве, где «горизонталь» — реальность, а «вертикаль» — путь в будущее. Светлый массив, подчеркнутый декоративной подсветкой, словно парит в невесомости еще и благодаря панорамному остеклению, которое дарит жильцам прекрасный вид из окон на озеро. Это позволяет по-новому насладиться утренним кофе или создать атмосферу для романтичного вечера.

Двор без машин. Для транспорта - подземный паркинг с прямым доступом до квартиры на лифте. Благоустройство территории хочется «впитывать», наслаждаясь: двор встречает, приветливо раскинув руки-аллеи, приглашая взрослых отдохнуть в тени деревьев, а детей – поиграть на крутой площадке с прорезиненным мягким покрытием, снижающим вероятность ушибов и травм.

Дополнительную безопасность обеспечивают камеры видеонаблюдения во дворе и местах общего пользования. Изображение с них, а также с видео домофона транслируется в приложении для смартфона в режиме реального времени. Вы можете наблюдать за детьми во дворе, открывать двери гостям даже не будучи дома. В фойе предусмотрены зоны для ожидания.

В ЖК «Маяковский» 114 квартир: 64 однокомнатных, 40 двухкомнатных, 10 трехкомнатных. На этаже от 4 до 6 квартир. От 9 этажа и выше есть квартиры с угловыми лоджиями площадью 15,5 квадратных метров, которые можно обустроить по своему усмотрению: хватит места и для столика с креслом-гнездом для уютного чтения, и для спортивного коврика для занятий йогой и стретчингом.

Ещё одна особенность – квартиры со скошенным выступом – в духе ломаного ритма стиха поэта, где угол – метафора, разгадать которую должен дизайнер квартиры: как обыграть неожиданно-нестандартный прием, чтобы кухня-гостиная стала местом притяжения, как в 1-комнатной, так и в 3-комнатной квартире

Первые этажи «Маяковского» отданы под коммерцию: кафе, магазины формата у дома, пункты выдачи онлайн-заказов – все нужное под рукой. Но и район отличается наличием социально значимых объектов неподалеку.

ЖК «Маяковский» находится в Заречном микрорайоне. Прямо под окнами: детский сад № 133, филиал спортивной школы № 1 (Центр спортивной гимнастики), Областная стоматологическая поликлиника, детская поликлиника, остановочный комплекс, лицей № 81.

До двух крупнейших парков – Ватутинская Роща и лесопарк имени Гагарина – 15 и 25 минут ходьбы соответственно. А озеро, которое видно из окон, конечно же, - Алебашево, крупнейшее в городе. Территория рядом с ним планомерно застраивается, а значит преображение берегов водоема в набережную, полную активностей, - дело ближайшего времени.

Ближайшие крупные ТЦ – «Зеленый берег» (5 минут на авто или 20 минут пешком), «Тюмень Сити Молл» (10 минут на авто по прямой).

Смотреть другие квартиры в ЖК Маяковский

• 
  Газпромбанк
  от 5.99%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека (строящиеся и готовые новостройки, таунхаусы, подряд ИЖС)

  5.99%

  1-30 лет

  от 20.01%

  Выдачи по семейной ипотеке по г Тюмени - пока возможны только по КОМБО от 6300 тр до 15 млн - ипотеке - 20,01%, ставка от 7.4%; и по объектам на проектном финансировании, возможно МК в пв без собственных средств Ребенок до 7 лет/либо ребенок - инвалид

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека (строящееся и готовое жилье)

  18.4%

  1-20 лет

  от 20.1%

  Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. при дифф платежах срок может быть до 30 лет, сумма для ЗП не менее 3 млн, для неЗП не менее 7 млн
• 
  Уралсиб
  от 6%
  от 0%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека

  6%

  1-30 лет

  от 20.01%

  В первоначальный взнос возможен материнский капитал Комбо ипотека до 15 млн - через два договора 6 млн 6% плюс от 900 тр - от 18.99%, первоначальный взнос от 20,01%

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Целевой кредит под залог недвижимого имущества

  21%

  1-30 лет

  от 0%

  Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22%
• 
  Сбербанк
  от 15.5%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Готовое и строящееся жильё

  15.5%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке
• 
  Альфа-Банк
  от 17.39%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Машино-место

  17.39%

  3-30 лет

  от 20.1%

  Ипотека на машино-место

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Первичный, вторичный рынок

  17.69%

  3-30 лет

  от 20.1%

  -квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос
• 
  ВТБ
  от 18%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Новостройка Стандарт

  18%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Можно использовать материнский сертификат в качестве первоначального взноса.
• 
  Абсолют банк
  от 18.45%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Строящееся и готовое жилье

  18.45%

  1-30 лет

  от 20.1%

  По 2 документам ПВ 40%
• 
  Транскапиталбанк
  от 20.7%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

  20.7%

  10-25 лет

  от 20.01%

  Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, на первичном рынке - первоначальный взнос - от 30,01% Надбавки: если клиент ИП/СБ +0.5%, при покупке коммерческой недвижимости +1% приобретение комнаты + 0.5%; дом с зем участком +0.5%; каркасный дом +0.25%; наличие несогласуемой планировки +0.5% Минус 0,25%, за выход на сделку за 30 дней после одобрения если доход по СФР, то минус 0,25%

---

Местоположение на карте

Квартира в микрорайоне Ватутина
г. Тюмень, ЖК Маяковский