Студия в новом доме, в районе Заречный 4 мкр., Европейский берег 2.0, г. Тюмень

---

Основные преимущества

---

Подробности

Продается хорошая видовая квартира в строящемся доме в жилом комплексе "Европейский берег 2.0", дом Канны.

Квартира в улучшенной черновой отделке в монолитно-каркасном доме, находится на 4 этаже, общая площадь 23.05 кв. м из них площадь кухни 4.04 кв. м.

Срок сдачи дома - 1 квартал 2027 года.

«Европейский берег 2.0» — это продолжение легендарного жилого комплекса «Европейский берег». Он включает всё, что нужно для жизни, и даже больше. У жилого комплекса своя набережная, отличное место для прогулок, смотровые площадки с видом на реку, различные спортивные и детские площадки, и многое другое.

Этот квартал для тех, кто не готов тратить время на ненужное, жертвовать одним ради другого. Для тех, кто хочет получить всё и сразу. Именно поэтому генеральная идея проекта — жилой квартал всё включено. Все преимущества включены.

Звоните!

Европейский берег 2.0

«Европейский берег 2.0» - улучшенная версия известного в Тюмени жилого комплекса. Помните слоган: «Каждый дом – столица!»? Барселона, Амстердам, Лиссабон… Теперь их станет больше. «Европейский берег» получил свое продолжение. И какое!

10 домов высотностью 4-25 этажей, 12 паркингов, 6 933 квартиры с уникальными планировками – террасы, панорамное остекление, угловые окна... Детские сады и школа в проекте. Закрытые дворы и собственная набережная – всего 29 га территории, благоустройство которой сделает еще один уголок Тюмени европейским.

Данный проект на первой береговой линии вдохновлен роскошью Французской Ривьеры, красотами променадов Италии и философией скандинавского образа жизни в стиле хюгге.

Традиционный утренний кофе и вид на реку Туру, вечерами – огни большого города, а в праздники – фейерверки над Мостом Влюбленных. И все это из окон своей квартиры.

До городской набережной, где тюменцы любят гулять в любое время года, всего 17 минут пешком. Но у «Европейского берега 2.0» будет свой «причал».

Прибрежная зона преобразится и станет классным местом для прогулок и отдыха. Каждый найдёт занятие по душе: тренировка на воркаут-площадке или отдых с книгой в шезлонге, турнир по настольному теннису или прокачка ловкости на скалодроме. Холм размышлений, смотровая площадка с бинокуляром, утес, обнесенный стеной с авторским граффити, воздушная тропа, зимняя игровая площадка, сухой фонтан с подсветкой, возле него - парковые качели, пирс «Высокий Берег», вело-колясочный маршрут, пляж (!), пусть только для загара и пикников, но оборудованный лежаками, общественный огород… – на «европейскую набережную» хочется возвращаться.

Заглянем внутрь ЖК? Первым в «Европейский берег 2.0» появляется дом Монте-Карло: 5 секций,  11-25 этажей, 678 квартир. Фасады благородных цветов: терракотовый, коричневый, молочный, графитовый. Дворовое пространство квартального типа защищено от городского шума и ветров. Для малышей – целый песочный дворик и комплекс с горкой, для ребят постарше - батут и амфитеатр с игровыми активностями, столы для настолок под перголами. Патио-плаза с елью посередине в декабре становится главной новогодней площадкой. Озеленение – по дизайн-проекту: прованские травы, кустарники, сосны формируют садовый ландшафт.

Сквозные парадные с прозрачными дверями, домофон с системой бесключевого доступа BLE и FaceID в теплом тамбуре, колясочные и места для хранения самокатов и велосипедов. От двора и до порога квартиры - безбарьерная среда.

Подземные и надземные паркинги снабжены «умным въездом» по считыванию номера. Площадь парковочного места 13,25 м2, всего их 226 в одном паркинге, часть - для габаритных авто. В доме создана целая сеть удобных, сухих и надежных кладовых, где можно хранить сезонные вещи. Первые этажи займут коммерческие помещения. А значит, кофейни, пекарни, продуктовые магазины будут всегда под рукой.

Планировочные решения позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр независимо от формата квартиры - евро или классического. Есть студии от 26,41 до 35,40 м2 с видовыми террасами, евродвушки от 51,90 до 84,04 м2 с мастер-спальнями, французским балконом, евро-пятикомнатные квартиры  от 150 квадратов с двумя санузлами и просторными патио на свежем воздухе.

В базовую отделку включен пакет системы «умный дом»: вы можете дистанционно контролировать включение/выключение света, воды, доступ в квартиру. При желании функции можно расширить, не штробя стены и не прокладывая дополнительных кабелей. Есть возможность включения в ипотечный расчет не только ремонта, но и полной меблировки квартиры, вплоть до кухни с техникой.

«Европейский берег 2.0» расположен на левом берегу Туры в микрорайоне, за которым закрепилось название «Европейский».

До центра города 5 минут на машине по Профсоюзному мосту или Челюскинцев.

Рядом СОШ № 94 и детский сад № 160. Проектом предусмотрено строительство трех детских садов и новой современной школы. До ТЦ «Зеленый Берег» 15 минут пешком (но магазинов формата у дома множество), до аквапарка «ЛетоЛето» 24 минуты прогулочным шагом.

В районе есть своя площадь Европы с фонтаном, много велодорожек, тротуары в брусчатке. Да и в принципе это один из самых современных районов города. Здесь, как нигде, много новых ресторанов, кофеен, бургерных, кондитерских с летними верандами.

Смотреть другие квартиры в Европейский берег 2.0

• 
  Газпромбанк
  от 5.99%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека (строящиеся и готовые новостройки, таунхаусы, подряд ИЖС)

  5.99%

  1-30 лет

  от 20.01%

  Выдачи по семейной ипотеке по г Тюмени - пока возможны только по КОМБО от 6300 тр до 15 млн - ипотеке - 20,01%, ставка от 7.4%; и по объектам на проектном финансировании, возможно МК в пв без собственных средств Ребенок до 7 лет/либо ребенок - инвалид

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека (строящееся и готовое жилье)

  18.4%

  1-20 лет

  от 20.1%

  Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. при дифф платежах срок может быть до 30 лет, сумма для ЗП не менее 3 млн, для неЗП не менее 7 млн
• 
  Уралсиб
  от 6%
  от 0%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Семейная ипотека

  6%

  1-30 лет

  от 20.01%

  В первоначальный взнос возможен материнский капитал Комбо ипотека до 15 млн - через два договора 6 млн 6% плюс от 900 тр - от 18.99%, первоначальный взнос от 20,01%

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Целевой кредит под залог недвижимого имущества

  21%

  1-30 лет

  от 0%

  Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22%
• 
  Сбербанк
  от 15.5%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Готовое и строящееся жильё

  15.5%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке
• 
  Альфа-Банк
  от 17.39%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Машино-место

  17.39%

  3-30 лет

  от 20.1%

  Ипотека на машино-место

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Первичный, вторичный рынок

  17.69%

  3-30 лет

  от 20.1%

  -квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос
• 
  ВТБ
  от 18%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Новостройка Стандарт

  18%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Можно использовать материнский сертификат в качестве первоначального взноса.
• 
  Абсолют банк
  от 18.45%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Строящееся и готовое жилье

  18.45%

  1-30 лет

  от 20.1%

  По 2 документам ПВ 40%
• 
  Транскапиталбанк
  от 20.7%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

  20.7%

  10-25 лет

  от 20.01%

  Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, Надбавки: если клиент ИП/СБ +0.5%, при покупке коммерческой недвижимости +1% приобретение комнаты + 0.5%; дом с зем участком +0.5%; каркасный дом +0.25%; наличие несогласуемой планировки +0.5% Минус 0,25%, за выход на сделку за 30 дней после одобрения если доход по СФР, то минус 0,25%

---

Местоположение на карте

Студия в микрорайоне Заречный 4 мкр.
г. Тюмень, Европейский берег 2.0