Продается студия в районе Мыс, г. Тюмень, площадь 21 кв.м. (819963)

Срок сдачи

2 кв. 2026
Этаж

17 из 17
Общая площадь

21 м²
Площадь кухни

17 м²
Высота потолка

2.8 м
Ремонт

Хороший ремонт
Материал

Монолитно-каркасный
Мебель

Полностью
Тип жилья

квартира

Основные преимущества

Лоджия / балкон

Кухня гостиная

Витражные окна

Свободная планировка

Закрытый двор

Консьерж

Лифт

Детская площадка

Школа

Детский сад

Подробности

Прекрасная возможность стать владельцем уютной квартиры-студии!

Квартира площадью 22 кв.м расположена в современном жилом комплексе на улице Чаркова, 72! Эта квартира — идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиции.

Внутри вас ждет стильный и современный ремонт: на полу — качественный ламинат, стены оформлены обоями под покраску, а в санузле установлены все необходимые элементы — акриловая ванна, унитаз и умывальник. Высокие натяжные потолки добавляют пространству легкости и воздушности.

Жилой комплекс предлагает своим жителям уникальную инфраструктуру: приватные закрытые дворы-парки, пешеходные зоны для прогулок и отдыха, а также современные площадки для детей всех возрастов. На первых этажах расположены кафе, магазины и салоны, что делает вашу жизнь удобной и комфортной.

В шаговой доступности находятся все необходимые объекты для повседневной жизни: детский сад №65, школа №48 им. Карбышева и самый модный торговый центр Тюмени — "Сити Молл". Удобное транспортное сообщение позволит вам добраться до центра города всего за 17 минут. А для любителей природы — крупнейший лесопарк в черте города, парк им. Гагарина, всего в 7 минутах от вашего нового дома.

ЖК «Чаркова 72»

Жилой комплекс «Чаркова 72» расположился в микрорайоне Мыс, по улице Тимофея Чаркова.

Инфраструктура в районе довольна развита: всего в 2 минутах на авто находится один из самых крупных торговых центров города - «Сити Молл», где расположились самые популярные магазины одежды, детские центры, продуктовые магазины, салоны красоты, строительный магазин, рестораны, кинотеатр, аптеки и отделения банков.

За 5 минут на машине можно добраться до Корабельного сквера и Северного пруда. В 10 минутах расположился лесопарк им. Ю.А. Гагарина, а до центра города можно добраться за 15 минут на автомобиле. За 7 минут на авто можно добраться до базы отдыха «Волна». Автобусная остановка находится в 7 минутах пешим ходом. Недалеко расположились детский сад №65, №149, школа №48.

Комплекс бизнес-класса «Чаркова 72» представлен 8 домами переменной этажности от 17 до 24 этажей, построенными по монолитно-каркасной технологии. Стены возведены из керамзитобетонного блока, а фасады из декоративной штукатурки и облицовочного кирпича. Парадные построены по дизайн-проекту топовых дизайнеров: витражные входные группы, безбарьерная среда для маломобильных категорий граждан, оборудованная колясочная на 1 этаже, кладовые с прямым доступом на скоростном лифте на -1 этаже.

Высота потолков в квартирах - 2,7 м на типовых и 2,9 м на верхних этажах. В каждой квартире выполнена горизонтальная разводка отопления, а также стоят индивидуальные приборы учета тепла. В комплексе «Чаркова 72» построена своя отдельно-стоящая газовая котельная. Варианты квартир представлены от студий с двумя окнами 21.9 кв.м. до 4-комнатных квартир 78 кв.м. с гардеробными и с постирочными.

Территория огорожена от посторонних глаз, имеет круглосуточную систему видеонаблюдения и контрольно-пропускную шлагбаумную систему. Двор полностью освобожден от машин, а это значит тишина внутри района. На первых этажах расположились магазины, кафе и аптеки. Так же, у «Чаркова 72» есть уникальная особенность – детский сад и школа прямо внутри района. Современные безопасные детские площадки, зоны воркаута и дорожки для пеших прогулок – всё для удобства обитателей комплекса. Придомовая территория обильна засажена зелеными деревьями, кустарными растениями и газоном.

Для жителей и гостей микрорайона построен наземный и многоуровневый паркинг за пределами комплекса.

Смотреть другие квартиры в ЖК «Чаркова 72»

Ипотечный калькулятор

Семейная ипотека от 5.75%

Базовая программа от 17.2%

IT ипотека от 6%

Военная ипотека от 18.2%

Государственная программа помощи семьям с одним ребенком до 6 лет (включительно), и семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью (приобрести можно любой объект недвижимости без привязки к региону). Также семьям с двумя несовершеннолетними детьми (по объектам недвижимости есть ограничения для городов с численностью до 50 тыс. человек). Максимальная сумма займа 6 миллионов рублей.

Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ

Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2026 году он вырос до 411 184,9 рубля.

Стоимость недвижимости

00 ₽

Первоначальный взнос

50 %

Процентная ставка

Срок

Ваш ежемесячный платёж

28000 ₽

Сумма кредита

8 500 000 ₽

Все программы банков

Расчёт условий носит информативный характер и не является публичной офертой.

Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Оформить ипотеку просто

Заполните анкету и мы свяжемся с вами в течении 15 минут

Стоимость недвижимости

10 000 000 ₽

Первоначальный взнос

10 000 000 ₽

15 %

Срок ипотеки

10 000 000 ₽

Процентная ставка

10 000 000 ₽

Ваш ежемесячный платёж

10 000 000 ₽

Сумма кредита

10 000 000 ₽

Квартира на вторичном рынке
Квартира в новостройке
Дом / дача
Земельный участок
Коммерческую недвижимость
Гараж

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Ипотека с «СОВОЙ»

Банк

Ставка

Первоначальный взнос

Газпромбанк

от 5.99%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Семейная ипотека (строящиеся и готовые новостройки, таунхаусы, подряд ИЖС)

5.99%

1-30 лет

от 20.01%

Выдачи по семейной ипотеке по г Тюмени - пока возможны только по КОМБО от 6300 тр до 15 млн - ипотеке - 20,01%, ставка от 7.4%; и по объектам на проектном финансировании, возможно МК в пв без собственных средств Ребенок до 7 лет/либо ребенок - инвалид

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Ипотека (строящееся и готовое жилье)

19.9%

1-20 лет

от 20.1%

Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. при дифф платежах срок может быть до 30 лет, сумма для ЗП не менее 3 млн, для неЗП не менее 7 млн
Уралсиб

от 6%

от 0%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Семейная ипотека

6%

1-30 лет

от 20.01%

В первоначальный взнос возможен материнский капитал Комбо ипотека до 15 млн - через два договора 6 млн 6% плюс от 900 тр - от 18.99%, первоначальный взнос от 20,01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Целевой кредит под залог недвижимого имущества

21%

1-30 лет

от 0%

Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22%
Сбербанк

от 15.5%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое и строящееся жильё

15.5%

1-30 лет

от 20.1%

Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке
ВТБ

от 19.5%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Новостройка Стандарт

19.5%

1-30 лет

от 20.1%

Можно использовать материнский сертификат в качестве первоначального взноса.
Абсолют банк

от 19.7%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Строящееся и готовое жилье

19.7%

1-30 лет

от 20.1%

По 2 документам ПВ 40%
Альфа-Банк

от 19.99%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный, вторичный рынок

19.99%

3-30 лет

от 20.1%

-квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Машино-место

19.99%

3-30 лет

от 30.1%

Ипотека на машино-место на этапе строительства по ДДУ или ДУПТ от ЮЛ
Транскапиталбанк

от 20.7%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

20.7%

10-25 лет

от 20.01%

Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, Надбавки: если клиент ИП/СБ +0.5%, при покупке коммерческой недвижимости +1% приобретение комнаты + 0.5%; дом с зем участком +0.5%; каркасный дом +0.25%; наличие несогласуемой планировки +0.5% Минус 0,25%, за выход на сделку за 30 дней после одобрения если доход по СФР, то минус 0,25%