Участок находится вблизи развязки на 1 линии вблизи поселка Матмасы. Согласно генерального плана есть возможность использования под придорожный сервис, кемпинг. Возможно отмежевать часть. Коммуникации находятся в шаговой доступности. Новое направление для развития бизнеса.