Ваш город: Тюмень

Усадьба, д. Черная речка, по Червишевскому тракту


Местоположение: д. Черная речка, Червишевский тракт

СТОИМОСТЬ
26 000 000 Р
могу рассмотреть этот вариант за:
Отправить
код объекта: 170418
  • НазначениеУсадьба
  • Площадь дома (кв.м.)500
  • Участок (cот.)115
  • РемонтДизайн-проект
  • МатериалБлоки+Кирпич
  • Расстояние от города (км.)32
Специалист по объекту:
Гарифуллин Вячеслав

Звоните мне с 8:00 до 22:00
назовите код объекта: 170418
г. Тюмень, ул. Республики, 181/1
просмотров сегодня: 1 / вчера: 2 / неделя: 18 / месяц: 101
Подробности

Предлагаю Вашему вниманию шикарную усадьбу в экологически чистом районе. Вокруг усадьбы расположена сосново-березовая лесополоса. Чистый воздух. Участок имеет естественный уклон и систему мелиорации, состоящую из подземных, наполненных гравием, и наземных канав, соединённых друг с другом. Это исключает подтопление подвальных помещений. Также, в подвале дома есть специальный колодец с насосом, работающий в автоматическом режиме. Основная проблема загородных домов – необходимость постоянной откачки сточных вод. Даже при наличии центральной канализации, слив бассейна в 50 м. куб. – дорогое удовольствие. Уникальное расположение усадьбы решает все проблемы с отводом сточных вод. За забором участка с западной стороны, начинается заболоченная пойма реки Бородянка, куда абсолютно легально откачиваются сточные воды. Необходимость в вызове ассенизаторской машины возникает 1 раз в 7 – 10 лет для откачки твердых отложений в выгребной яме. В подвале дома находится система водоочистки, для обеспечения усадьбы питьевой водой. Потребность усадьбы в воде обеспечивает промышленная скважина, бурением которой занимались гидрогеологи ТКГРЭ. Скважина имеет паспорт, каротажную схему, и обеспечивает дебет около 3 кубометров воды в час. Для резерва, рядом с домом находится скважина с меньшей производительностью. Водопровод, а также устье скважины имеют систему автоматического подогрева теплым кабелем, исключающую перемерзание водопроводов зимой. Для газификации усадьбы был построен газопровод среднего давления, проходящий через нашу территорию. Это позволяет, в случае необходимости, подключить к газоснабжению любые новые объекты на территории усадьбы. Все строения на территории усадьбы газифицированы.
Все строения имеют собственные контуры заземления и системы защиты от поражения электрическим током.
Для аварийного электроснабжения, в помещении электрощитовой, находится трёхфазный дизель-генератор (производство Германия) мощностью 100 кВт, способный в течение неограниченного времени обеспечивать все потребности усадьбы в электричестве.Для электрификации усадьбы была построена ЛЭП 0,4 кВ, проложенная от собственного автоматического выключателя 60 кВт на КТП – 832. (Остальные участки подключены ко второму автоматическому выключателю 40 кВт по отдельной ЛЭП 0,4 кВ).
Отопление теннисного корта. Теннисный корт имеет собственную котельную, оснащенную двумя газовыми теплогенераторами ТАГ-100, теплопроизводительность которых по 100 кВт каждый. Также, внутри корта установлены два теплогенератора KROLL (Производство Германия) Производительность в 125 % от сгорания газа в них обеспечивается за счет дополнительного сбора тепла с выхлопных газов. Теплогенераторы имеют отдельные линии газоснабжения. Теплопроизводительность каждого - 130 кВт. Под потолком корта три вентилятора обеспечивают равномерное распределение тепла по всему помещению. В результате, в зимний период в корте можно комфортно заниматься спортом и т.п., при температуре на улице до минус 30 градусов. Отопление бассейна. Нагрев воды в бассейне обеспечивает отдельный газовый котёл. Он связан с системой отопления дома, что при необходимости позволяет использовать его для резервного нагрева дома, а домашние котлы, в свою очередь, для резервного нагрева бассейна. Это позволяет использовать бассейн для купания под открытым небом даже зимой, при температуре на улице до минус 20 градусов.

в доме:
  • водопровод
  • пластиковые окна
  • цокольный этаж
  • центр. канализация
  • жб перекрытия
на участке:
  • газ
  • скважина
  • электричество
  • гараж
  • баня
  • теплица
  • насаждения
  • ландшафтный дизайн
  • колодец
поблизости есть:
  • дорога
  • остановка
  • школа
  • магазины
  • водоем
Предложить обмен!

Карта загородной недвижимости Тюмени и окрестностей
Избранное0вы можете сохранить избранное для себя, распечатать, выслать по почте или отправить нашему специалисту!

Отправляя форму заявки, вы даете согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с №152-ФЗ "О персональных данных" и Политикой ОПД ООО "СОВА".
Информация размещенная на сайте не является публичной офертой. Стоимость объектов, от наших партнеров указана с учетом всех скидок и спец.предложений.
За более подробной информацией обращайтесь к специалистам отдела продаж АН СОВА.

Агентство недвижимости СОВА
Грибоедова, 2 625000 Тюмень,
+7 3452 67–67–67, info@sova72.ru