Площадь земельного участка 1749 м2 (согласно выписки из ЕГРН)
Территориальная зона застройки - ОД-2 - согласно действующему ГПЗУ
На территорию З.У. заведен кабель 100 Квт. (Суэнко) в 2019 г.
Имеется проект офисного здания (прилагается к З.У. при покупке, 3 093,87м2,
5 этажей надземных и один цокольный этаж),прошедший негосударственную экспертизу.
Локация
Земельный участок «омывается» двумя проездными улицами города Тюмени ул. Комсомольская (капитальный ремонт в 2016 г.) и ул. Осипенко (капитальный ремонт в 2019 г.)
В радиусе 1 000 метров достаточно активно развита деловая среда г. Тюмени (БЦ Петр Столыпин, БЦ Овентал тауэр, БЦ Менделеев хаус, Офисное здание «Башнефти» и другие).
Относительно высокая степень готовности проекта к началу его реализации.
ВАЖНО :
в сентябре 2020 г. будет изготовлено (по плану) новое постановление в отношении парковочных мест
для объектов Жилой и нежилой застройки. Требования по парковкам будут уменьшены, что в свою очередь
увеличивает привлекательность любого объекта планируемого к постройке с точки зрения капиталовложений и дальнейшей окупаемости.
Звоните, с радостью расскажу об объекте более подробно, а так же договоримся на просмотр в любое удобное для Вас время.
Участок Центр (Деловая часть), г. Тюмень