Садовый участок в новой нарезке. Ровный. Под строительство, ведение садоводства и огородничество. Есть электрический столб. Участок сухой. Проведены ирригационный мероприятия на территории. Земля плодородная. В непосредственной близости лесной массив, лесное озеро. До автобусной остановки и магазина - порядка 150 метров. Транспорт ходит круглогодично. Управляющая компания активная, работоспособная.