Участок расположен в 23 км. от Тюмени. Новая нарезка. Полноценная дорога, проведены электрические линии на бетонных опорах . Отличный новый асфальт. Сам участок расположен на высоком месте, коттеджный поселок граничит с лесом. В близи есть два озера с хорошей рыбалкой. Участок отмежеван, стоит на кадастровом учете.