Продается дача, с/о Лесное, по Салаирскому тракту

Основные преимущества

Подробности

Продается отличная дача в СНТ "Лесное". Участок отсыпан, располагается в самом конце общества, в тупике. За дамбой. Дорога асфальт прямо до участка, через красивый лес. Все соседи приятные общительные люди, проживающие круглый год. На участке дом, из зимнего пермского камерной сушки профилированного бруса 200/195 (толщина бруса не стандартная, большая, на заказ, под наши зимы!). Дом строился по проекту, есть и рабочий (400 страниц) и эскизный. В доме большая кухня- гостиная со вторым светом (высота потолка в коньке 6м.), две комнаты, туалет/ванна, и спальня на втором этаже (30м2). Дерево всё обработано огне-био защитой.

Фундамент – оцинкованные сваи 3м. Крыша дома утеплена Кnаuf nоrd – сверхтеплым минеральным утеплителем премиального уровня, в толщину 200мм. Межэтажные перекрытия проложены специальным материалом - knаuf акустик в два слоя. Потолок подшит во всех комнатах и на веранде имитацией бруса от Сиблесстроя, выкрашенного пожизненной краской из тбм маркета. На крыше металлочерепица viking. Водосточная система пластиковая – dосkе. Вся разводка отопления скрыта под полом. Стальные батареи рf с термостатическими головками, куплены с учетом расчёта теплопотерь. Канализация сделана из премиум труб фирмы Оstеndоrf. Проводка - винтажный кабель в открытых местах. Розетки, выключатели всё установлено. Электро-щит сделан в теплом тамбуре. Выведены кабеля по обоим сторонам крыши под видеонаблюдение. Спутниковое ТВ.

Котельная находится в отдельно стоящем здании (от дома 28м), куда заведен и подключен газ. Сделана теплотрасса под землей.

Котельная –итальянский напольный котел Вахi slim 1.400 in с турбонасадкой. Бойлер АСV Smаrt Linе SLЕW. Котельная утеплена в круговую knаuf 150мм. Также здесь ввод со столба кабель СИП, три фазы 380в. Кабель интернет оптоволокно. Все коммуникации в дом, отопление, электричество, интернет, всё идет под землей! Ни каких висящих проводов. Все трубы под землей с греющими кабелями.

Водоснабжение – скважина в кессоне из бетонных колец. Септик – переливной, 7.5. куб.м. в углу участка. Без откачки, хватит на много лет. Также на участке есть красивый летний душ/туалет. В основании – бетонные блоки 300/300 и брус лиственница). В душе скрытый бак для воды - с теном 200 литров за 2,5 часа в кипяток.

За домом дровник, стол, качель. На участке садовые красивые насаждения: цветы-пионы, хосты, гортензии, ели, вишни, дуб, манчжурские орехи, смородина, жимолость, сирень, ежевика, яблони декоративные и т.д.

В доме необходимо установить межкомнатные двери, закрыть перегородку (материал есть), уложить напольное покрытие, установить сантехнику, кафель в ванной. В идеале – закрыть цоколь (утеплитель 100мм.технониколь куплен) и сделать отмостку. Ну и для красоты обшить котельную сайдингом или блок хаусом под дом. Звоните!

• 
  АК Барс Банк
  от 6%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка с «СОВОЙ»

  Срок

  Первый взнос

  IT- ипотека

  6%

  1-30 лет

  от 20.01%

  По программе можно: купить готовое или строящееся жилье в новостройке; купить участок с жилым домом у юрлица или ИП; купить земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома; построить жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП.

  Программа

  Ставка с «СОВОЙ»

  Срок

  Первый взнос

  Исламская Ипотека

  15.6%

  1-30 лет

  от 20.1%

  это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя
• 
  Дом.РФ
  от 20.4%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка с «СОВОЙ»

  Срок

  Первый взнос

  Индивидуальное строительство жилого дома

  20.4%

  3-30 лет

  от 20.01%

  Ипотека на строительство дома + земельный участок Скидка на ставку -0,3 пп. применяется при использовании аккредитивной системы расчетов
• 
  Сургутнефтегазбанк / СНГБ
  от 20.95%
  от 20%
  Программа

  Ставка с «СОВОЙ»

  Срок

  Первый взнос

  Строительство и приобретение частного дома/ земельного участка

  20.95%

  1-20 лет

  от 20%

  Покупка дома/земельного участка. При наличии з/п проекта ставка 2045; при отсутствии - 20,95.
• 
  Газпромбанк
  от 21.1%
  от 40%
  Программа

  Ставка с «СОВОЙ»

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека дома с земельным участком

  21.1%

  1-15 лет

  от 40%

  Возможно МатКап + 5 % Дома от ИП/ЮЛ по ДКП Земля: населенных пунктов, ДНТ/СНТ, ЛПХ. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. - 1,7% от ставки для ЗП клиентов, ПВ 30.1%
• 
  Сбербанк
  от 21.3%
  от 10.1%
  Программа

  Ставка с «СОВОЙ»

  Срок

  Первый взнос

  Загородная недвижимость

  21.3%

  1-30 лет

  от 10.1%

  Ипотека для покупки участков на землях СНТ и ДНТ и дачных домиков.
• 
  ВТБ
  от 21.3%
  от 15.1%
  Программа

  Ставка с «СОВОЙ»

  Срок

  Первый взнос

  Дом с землей

  21.3%

  1-30 лет

  от 15.1%

  Дом с землей.
• 
  Альфа-Банк
  от 21.99%
  от 30.1%
  Программа

  Ставка с «СОВОЙ»

  Срок

  Первый взнос

  Готовый дом с земельным участком

  21.99%

  3-30 лет

  от 30.1%

  - можно материнский капитал в первоначальный взнос - дом со всеми коммуникациями от физ. лица - дисконт -0,5% за быстрый выход на сделку