Наш сайт использует cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности
1 комнатная квартира в районе Больничный Городок, ул. Альпийская, 37, г. Сочи
Год постройки
1977
Этаж
1 из 5
Общая площадь
44 м²
Площадь кухни
12.5 м²
Высота потолка
2.8 м
Ремонт
Хороший ремонт
Материал
Панель
Мебель
Полностью
Тип жилья
квартира
Удаленность от моря
2500 м
Основные преимущества
парковка у дома
школа
трц поблизости
кафе / ресторан
детский сад
домофон
детская площадка
кондиционирование
Подробности
Продается уютная, однокомнатная квартира с объединённой лоджией в городе Сочи, район Больничный городок. По документам - 34,6 кв.м. а по факту за счёт объединения лоджией в обоих комнатах - 44 кв.м. Очень удобная локация. Все в шаговой доступности. Район для семейной жизни. Газ, центральное отопление. В квартире сделан полный ремонт с высоким качеством выполненных работ: Полностью переделаны трубы и заменена электропроводка. Необходимо сказать о том, что окна выходят на обе стороны. Во дворе можно устроить пикник пожарить шашлык. Пол в коридоре, прихожая, ванной, кухне и балконе - плитка. Стены идеально выровнены, покрашены. Вся новая мебель IKEA (идеальное состояние). Вся техника (холодильник, газ. плита, стир. машина, телевизоры Sony (кухня). Гардероб очень большой, с зеркальными дверями. Потолки по периметру натяжные, матовые. В 10 метрах от дома остановка общественного транспорта. В 100 метрах от дома 2 Супермаркета Пятерочка, Магнит, Аптеки, Кафе. В 200 метрах от дома Школа (5 минут пешком), с отличной спортивной площадкой футбольным и баскетбольным полем. В 500 метрах от дома Поликлиника и Больница. Есть свой торговый центр "Ареда", где есть (продуктовые, бутики, кафе и рестораны). В 2 км от дома ж/д вокзал Сочи На авто 5 минут до гипермаркета "Магнит", 10 минут до ТЦ "Моремолл". От дома удобные выезды на авто. Все вопросы по телефону.
Ипотечный калькулятор
Базовая программа от 18.7%
IT ипотека от 6%
Военная ипотека от 21.3%
Базовая программа от 18.7%
Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.
Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ
Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2025 году он вырос до 383 979,3 рубля.
Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на квартиру на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования.
*требуется оплата комиссионного вознаграждения
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Военная ипотека
20.6%
3-25 лет
от 15%
Ипотека для военных. Срок ипотеки, до наступления 45 летия заемщика. Можно оформить ипотеку на новостройку, но обязательно, что бы застройщик входил в список аккредитованных новостроек.
Максимальная сумма 1800000
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Вторичное жилье
22.5%
1-30 лет
от 20.1%
Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.
Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса.
При ПВ более 50% - 2% к ставке
Для ЗП клиентов -1% к ставке
ПВ от 20,01% ставка от 19,9%*
ПВ от 30,01% ставка от 19,5%*
ПВ от 50,01% ставка 18%
Ставки с учётом дисконтов:
- выход на сделку за 1 мес. - 0,1%
- оплата ед.комиссии 11800 - 0,2%
Возможны сделки между родственниками.
+0,5% к ставке при отсутствии личного страхования.
Первичный рынок - 22,5%
при дифф платежах срок может быть до 30 лет
Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке
22%
10-25 лет
от 30.01%
Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос,
Надбавки:
если клиент ИП/СБ +0.5%,
при покупке коммерческой недвижимости +1%
приобретение комнаты + 0.5%;
дом с зем участком +0.5%;
каркасный дом +0.25%;
наличие несогласуемой планировки +0.5%
Минус 1%, если доход по ПФР
Покупка квартиры и апартаментов, первоначальный взнос от 20%, можно использовать материнский капитал в ПВ. При выходе на сделку в течении месяца -0,5% к ставке
это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя
Местоположение на карте
Квартира в микрорайоне Больничный Городок, ул. Альпийская, 37 г. Сочи
63
1
9
0
81
0
14
0
0 000 ₽
9 800 000 ₽
- 199 000 ₽19.11.2024
10 850 000 ₽
+ 1 050 000 ₽11.04.2025
9 800 000 ₽
- 1 050 000 ₽28.04.2025
10 000 000 ₽
+ 200 000 ₽26.08.2025
227 270 ₽ за м²
Код предложения: 414952
Неупокоев Сергей
Специалист по объекту
Звоните мне с 8:00 до 22:00
Введите ваш номер телефона и я свяжусь с вами в ближайшее время
Для вас производится подбор оптимальной системы кредитования
Рассмотрение ипотеки бесплатно!
Выгодные условия от банков (отмена комиссии, понижение ставок)
Дистанционный сервис для иногородних
Работа со всеми видами социальных программ
Купить в ипотеку
Заполните форму и отправьте её нам
Пожаловаться
Здесь вы можете оставить свой комментарий, жалобу или замечание по поводу объекта. Мы примем их во внимание, а в случае необходимости наш отдел контроля качества свяжется с вами
Оформить ипотеку просто
Заполните анкету - это поможет оперативнее подобрать для вас оптимальную схему кредитования
