1 комнатная квартира в районе Учхоз, ул. Селекционная, 2, ЖК «Краснолесье», г. Тюмень

ЖК «Краснолесье»

В ритме города, в гармонии с природой, это основные преимущества жилого комплекса «Краснолесье». Жилой район комфорт-класса, расположенный в западной части города недалеко от экопарка «Затюменский». Места здесь действительно живописные — вид из окна станет лучшим украшением интерьера и уж точно не наскучит никогда. А сколько удовольствия подарят освежающая прохлада соснового бора, воздух, пропитанный смолистыми ароматами, тихий шелест ветвей, пение птиц — персональный Эдем, щедро сдобренный дорожками для ежедневных прогулок...

Именно близость к природе, бережное отношение к ней, а значит, и к собственному здоровью, легли в основу концепции ЖК «Краснолесье»: наличие в каждом дворе мини-огородов – общественных палисадников, где можно выращивать цветы, овощи или пряные травы; обустройство ливневых садов и вертикальное озеленение фасадов, как в средиземноморской Европе… Аппараты с чистой питьевой водой, уличное освещение, работающее от солнечных батарей, книгообменники, раздельный сбор мусора, утилизация батареек и ламп — в каждом решении «Краснолесья» звучит идея осознанного потребления.

Она же отражается и в зонировании: район объединит территория для прогулок – пешеходный бульвар без машин. Здесь будут расположены 6 площадок для занятий спортом: вело- и беговые дорожки, воркаут-зоны, системы уличных тренажеров. Детские игровые площадки – со специальным безопасным покрытием.

Но самое любопытное ждет нас внутри квартала «Краснолесье». На площадке – 9 квартир (дома одно подъездные). Планировки представлены в двух вариантах: с классическими кухнями и в евроформате - с кухней-гостиной. Площади варьируются: есть и студии от 19 кв. м, и 3-комнатные от 72. Высота потолков - 2,65 м, но на верхних этажах расположены квартиры хайфлет с потолками в 3 м. Светопрозрачный или консольный балкон – выбирать только вам. А на уровне 5-го этажа - открытые террасы, и это, конечно, особенный бонус: выпить чашечку кофе в первых лучах солнца или, наоборот, мерно любоваться закатом.

Все квартиры сдаются с отделкой White box (иначе – предчистовая). Она включает в себя: ровную стяжку и штукатурку стен, разводку электрики, качественную входную дверь и счетчики на воду и электричество, энергоэффективные окна.
Из инженерных и проектных решений стоит отметить:

-лампы с датчиками движения в местах общего пользования (холлах, подъездах),
-места для хранения велосипедов,
-самокатов и колясок на первых этажах,
-светопрозрачные входные группы,
-IP-домофонию,
-круглосуточное видеонаблюдение,
-собственная котельная, благодаря которой строка «Отопление» в квитанции вас перестанет пугать, и горячая вода летом
- 6 тыс. м² коммерческих помещений на первых этажах,
- Детский сад рядом с домом,
- Дворы без машин,
- Экостратегия: общественные огороды, солнечные батареи, раздельный сбор мусора,
- 6 площадок для занятий спортом.

Жилой комплекс расположен в живописном районе Тюмени. Вокруг - много зелени, свежий воздух. Одно из преимуществ района – близость к развязке Окружная дорога - ул. Ямская - Ирбитский тракт, что обеспечивает удобный и быстрый доступ в любую точку города и аэропорт. Рядом находится район Дом Обороны с хорошо развитой инфраструктурой, прекрасным экопарком «Затюменский» и множеством магазинов, рынком «Мальвинка», кафе, торговым центром «Ямской».

Всего за 10 минут на автомобиле можно добраться до таких крупных ТЦ, как «Колумб», «Кристалл», «Ашан», «Леруа Мерлен», «Лента», «Метро», за 20 минут - до главных достопримечательностей города: набережной и Цветного бульвара. Ближайшая социальная инфраструктура: городская поликлиника № 3, средняя общеобразовательная школа № 51, детский сад № 151. Со временем в районе будет возведен свой детский сад на 130 мест.