1 комнатная квартира в районе Учхоз, ул. Анатолия Клиндюка, 4/1, ЖК «Краснолесье», г. Тюмень

---

Основные преимущества

---

Подробности

Продается просторная квартира формата 1+ с большой кухней-гостиной в современном жилом комплексе "Краснолесье". В квартире выполнен качественный косметический ремонт. В доме на первом этаже имеется колясочная и лапомойка для животных. Во дворе безопасные детские площадки, также имеются вело и беговые дорожки, воркаут-зоны, уличные тренажеры. Рядом с домом начато строительство детского сада. Жилой комплекс находится недалеко от эко-парка Затюменский.

ЖК «Краснолесье»

В ритме города, в гармонии с природой, это основные преимущества жилого комплекса «Краснолесье». Жилой район комфорт-класса, расположенный в западной части города недалеко от экопарка «Затюменский». Места здесь действительно живописные — вид из окна станет лучшим украшением интерьера и уж точно не наскучит никогда. А сколько удовольствия подарят освежающая прохлада соснового бора, воздух, пропитанный смолистыми ароматами, тихий шелест ветвей, пение птиц — персональный Эдем, щедро сдобренный дорожками для ежедневных прогулок...

Именно близость к природе, бережное отношение к ней, а значит, и к собственному здоровью, легли в основу концепции ЖК «Краснолесье»: наличие в каждом дворе мини-огородов – общественных палисадников, где можно выращивать цветы, овощи или пряные травы; обустройство ливневых садов и вертикальное озеленение фасадов, как в средиземноморской Европе… Аппараты с чистой питьевой водой, уличное освещение, работающее от солнечных батарей, книгообменники, раздельный сбор мусора, утилизация батареек и ламп — в каждом решении «Краснолесья» звучит идея осознанного потребления.

Она же отражается и в зонировании: район объединит территория для прогулок – пешеходный бульвар без машин. Здесь будут расположены 6 площадок для занятий спортом: вело- и беговые дорожки, воркаут-зоны, системы уличных тренажеров. Детские игровые площадки – со специальным безопасным покрытием.

Но самое любопытное ждет нас внутри квартала «Краснолесье». На площадке – 9 квартир (дома одно подъездные). Планировки представлены в двух вариантах: с классическими кухнями и в евроформате - с кухней-гостиной. Площади варьируются: есть и студии от 19 кв. м, и 3-комнатные от 72. Высота потолков - 2,65 м, но на верхних этажах расположены квартиры хайфлет с потолками в 3 м. Светопрозрачный или консольный балкон – выбирать только вам. А на уровне 5-го этажа - открытые террасы, и это, конечно, особенный бонус: выпить чашечку кофе в первых лучах солнца или, наоборот, мерно любоваться закатом.

Все квартиры сдаются с отделкой White box (иначе – предчистовая). Она включает в себя: ровную стяжку и штукатурку стен, разводку электрики, качественную входную дверь и счетчики на воду и электричество, энергоэффективные окна.
Из инженерных и проектных решений стоит отметить:

-лампы с датчиками движения в местах общего пользования (холлах, подъездах),
-места для хранения велосипедов,
-самокатов и колясок на первых этажах,
-светопрозрачные входные группы,
-IP-домофонию,
-круглосуточное видеонаблюдение,
-собственная котельная, благодаря которой строка «Отопление» в квитанции вас перестанет пугать, и горячая вода летом
- 6 тыс. м² коммерческих помещений на первых этажах,
- Детский сад рядом с домом,
- Дворы без машин,
- Экостратегия: общественные огороды, солнечные батареи, раздельный сбор мусора,
- 6 площадок для занятий спортом.

Жилой комплекс расположен в живописном районе Тюмени. Вокруг - много зелени, свежий воздух. Одно из преимуществ района – близость к развязке Окружная дорога - ул. Ямская - Ирбитский тракт, что обеспечивает удобный и быстрый доступ в любую точку города и аэропорт. Рядом находится район Дом Обороны с хорошо развитой инфраструктурой, прекрасным экопарком «Затюменский» и множеством магазинов, рынком «Мальвинка», кафе, торговым центром «Ямской».

Всего за 10 минут на автомобиле можно добраться до таких крупных ТЦ, как «Колумб», «Кристалл», «Ашан», «Леруа Мерлен», «Лента», «Метро», за 20 минут - до главных достопримечательностей города: набережной и Цветного бульвара. Ближайшая социальная инфраструктура: городская поликлиника № 3, средняя общеобразовательная школа № 51, детский сад № 151. Со временем в районе будет возведен свой детский сад на 130 мест.

Смотреть другие квартиры в ЖК «Краснолесье»

• 
  ВТБ
  от 13.9%
  от 15%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  СВОЯ СТАВКА

  13.9%

  10-30 лет

  от 30%

  Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на квартиру на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования. *требуется оплата комиссионного вознаграждения

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Вторичное жилье

  19.5%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека под залог квартиры

  19.9%

  1-30 лет

  от 50%

  Выдается 69,9% от оценки

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Военная ипотека

  20.6%

  3-25 лет

  от 15%

  Ипотека для военных. Срок ипотеки, до наступления 45 летия заемщика. Можно оформить ипотеку на новостройку, но обязательно, что бы застройщик входил в список аккредитованных новостроек. Максимальная сумма 1800000
• 
  Сбербанк
  от 16.9%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Готовое и строящееся жильё

  16.9%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке
• 
  Сургутнефтегазбанк / СНГБ
  от 17.2%
  от 20%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Приобретение квартиры на вторичном рынке

  17.2%

  1-30 лет

  от 20%

  Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) на вторичном рынке для зарпл. клиента: при п/в от 20,1% - 18.8; при п/в от 30,1% - 18.2; при п/в от 50,1% - 17.2; Для прочих клиентов плюс 1%
• 
  Совкомбанк
  от 17.99%
  от 15%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Коммерческая ипотека

  17.99%

  3-30 лет

  от 30%

  Приобретение коммерческой недвижимости (первичный/вторичный) ставка 17,99% ПВ от 30% ; вторичный рынок (квартира/апартаменты) 16,99% ПВ от 15%; рефинансирование ставка 16,99% ПВ от 15%

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Готовое жилье (квартиры, апартаменты, дом с з/у)

  27.99%

  3-30 лет

  от 15%

  Квартиры/апартаменты(первичный по ДКП, вторичный рынок) ПВ от 15% Квартиры/апартаменты (первичный рынок) ПВ от 20% Дом с зу (вторичка) ПВ от 40%
• 
  Металлинвестбанк
  от 18.3%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Покупка новостройки / вторичного жилья

  18.3%

  1-30 лет

  от 20.01%

  ПВ от 20,01% ставка от 18,7% ПВ от 50,01% ставка 18,3% Ставки с учётом дисконтов: - выход на сделку за 1 мес. - 0,1% - оплата ед.комиссии 20000 - 0,2%
• 
  Уралсиб
  от 18.69%
  от 0%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Готовое жильё

  18.69%

  1-30 лет

  от 20.01%

  пв от 20.01%, Если сумма более 6 млн, то ставка 18.39%, если меньше 6 млн - то 18.69%

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Целевой кредит под залог недвижимого имущества

  21%

  1-30 лет

  от 0%

  Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22%
• 
  Абсолют банк
  от 19.7%
  от 20%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Строящееся и готовое жилье

  19.7%

  1-30 лет

  от 20.1%

  По 2 документам ПВ 40%

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Рефинансирование

  19.7%

  1-20 лет

  от 20%
• 
  Газпромбанк
  от 19.9%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека (строящееся и готовое жилье)

  19.9%

  1-20 лет

  от 20.1%

  Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. при дифф платежах срок может быть до 30 лет, сумма для ЗП не менее 3 млн, для неЗП не менее 7 млн
• 
  Альфа-Банк
  от 19.99%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Первичный, вторичный рынок

  19.99%

  3-30 лет

  от 20.1%

  -квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос
• 
  ВБРР (Всероссийский банк развития регионов)
  от 20.4%
  от 20%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Вторичное жилье

  20.4%

  1-30 лет

  от 20%

  Квартира на вторичном рынке Для сотрудников РОСНЕФТЬ ПВ 20% - 22,9%
• 
  Транскапиталбанк
  от 21.1%
  от 25.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

  21.1%

  10-25 лет

  от 25.01%

  Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, Надбавки: если клиент ИП/СБ +0.5%, при покупке коммерческой недвижимости +1% приобретение комнаты + 0.5%; дом с зем участком +0.5%; каркасный дом +0.25%; наличие несогласуемой планировки +0.5% Минус 1%, если доход по ПФР
• 
  Промсвязьбанк
  от 23.9%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Вторичный рынок

  23.9%

  1-30 лет

  от 20.01%
• 
  МКБ Московский Кредитный Банк
  от 26%
  от 20%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Первичный / вторичный рынок

  26%

  1-30 лет

  от 20%

  Покупка квартиры и апартаментов, первоначальный взнос от 20%, можно использовать материнский капитал в ПВ. При выходе на сделку в течении месяца -0,5% к ставке
• 
  АК Барс Банк
  от 27.2%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Исламская Ипотека

  27.2%

  1-30 лет

  от 20.1%

  это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя

---

Местоположение на карте

Квартира в микрорайоне Учхоз, ул. Анатолия Клиндюка, 4/1
г. Тюмень, ЖК «Краснолесье»