Продается 3 комнатная квартира в районе Учхоз, ул. Анатолия Клиндюка, 3, г. Тюмень , площадь 78.8 кв.м.

Год постройки

2023
Этаж

4 из 10
Общая площадь

78.8 м²
Площадь кухни

19 м²
Высота потолка

2.7 м
Ремонт

По дизайн-проекту
Материал

Монолитно-каркасный
Мебель

Частично
Тип жилья

квартира

Основные преимущества

парковка у дома

трц поблизости

кафе / ресторан

лоджия / балкон

кухня гостиная

закрытый двор

видеонаблюдение

лифт

крытый паркинг

детская площадка

спортивная площадка

Подробности

Продам прекрасную квартиру с дизайнерским ремонтом в ЖК "Краснолесье"!

В квартире произведен ремонт по дизайн-проекту с преобладанием светлых приглушенных оттенков, что не перегружает пространство и делает его визуально больше. Просторная кухня-гостиная (19 кв.м), которая может стать уютным местом для семейных вечеров или встреч с друзьями. Совмещенная ванная комната с санузлом, отделанная плиткой. Качественная мебель и техника, несколько шкафов-купе с дополнительным местом для хранения. Из больших окон, откуда без проблем проникает солнечный свет, открывается красивый вид на городской пейзаж.

Район, где расположена квартира, новый и современный. Дома отвечают всем современным нормам качества, эстетичная инфраструктура вокруг, безопасная детская площадка из экологичных материалов, камеры видеонаблюдения, места для хранения колясок и велосипедов.

Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: сетевые магазины, строится новый детский сад, скверы для прогулок, Экопарк Затюменский, автобусная остановка, откуда быстро можно добраться до центра города.

Звоните - договоримся о показе!

ЖК «Краснолесье»

В ритме города, в гармонии с природой, это основные преимущества жилого комплекса «Краснолесье». Жилой район комфорт-класса, расположенный в западной части города недалеко от экопарка «Затюменский». Места здесь действительно живописные — вид из окна станет лучшим украшением интерьера и уж точно не наскучит никогда. А сколько удовольствия подарят освежающая прохлада соснового бора, воздух, пропитанный смолистыми ароматами, тихий шелест ветвей, пение птиц — персональный Эдем, щедро сдобренный дорожками для ежедневных прогулок...

Именно близость к природе, бережное отношение к ней, а значит, и к собственному здоровью, легли в основу концепции ЖК «Краснолесье»: наличие в каждом дворе мини-огородов – общественных палисадников, где можно выращивать цветы, овощи или пряные травы; обустройство ливневых садов и вертикальное озеленение фасадов, как в средиземноморской Европе… Аппараты с чистой питьевой водой, уличное освещение, работающее от солнечных батарей, книгообменники, раздельный сбор мусора, утилизация батареек и ламп — в каждом решении «Краснолесья» звучит идея осознанного потребления.

Она же отражается и в зонировании: район объединит территория для прогулок – пешеходный бульвар без машин. Здесь будут расположены 6 площадок для занятий спортом: вело- и беговые дорожки, воркаут-зоны, системы уличных тренажеров. Детские игровые площадки – со специальным безопасным покрытием.

Но самое любопытное ждет нас внутри квартала «Краснолесье». На площадке – 9 квартир (дома одно подъездные). Планировки представлены в двух вариантах: с классическими кухнями и в евроформате - с кухней-гостиной. Площади варьируются: есть и студии от 19 кв. м, и 3-комнатные от 72. Высота потолков - 2,65 м, но на верхних этажах расположены квартиры хайфлет с потолками в 3 м. Светопрозрачный или консольный балкон – выбирать только вам. А на уровне 5-го этажа - открытые террасы, и это, конечно, особенный бонус: выпить чашечку кофе в первых лучах солнца или, наоборот, мерно любоваться закатом.

Все квартиры сдаются с отделкой White box (иначе – предчистовая). Она включает в себя: ровную стяжку и штукатурку стен, разводку электрики, качественную входную дверь и счетчики на воду и электричество, энергоэффективные окна.
Из инженерных и проектных решений стоит отметить:

-лампы с датчиками движения в местах общего пользования (холлах, подъездах),
-места для хранения велосипедов,
-самокатов и колясок на первых этажах,
-светопрозрачные входные группы,
-IP-домофонию,
-круглосуточное видеонаблюдение,
-собственная котельная, благодаря которой строка «Отопление» в квитанции вас перестанет пугать, и горячая вода летом
- 6 тыс. м² коммерческих помещений на первых этажах,
- Детский сад рядом с домом,
- Дворы без машин,
- Экостратегия: общественные огороды, солнечные батареи, раздельный сбор мусора,
- 6 площадок для занятий спортом.

Жилой комплекс расположен в живописном районе Тюмени. Вокруг - много зелени, свежий воздух. Одно из преимуществ района – близость к развязке Окружная дорога - ул. Ямская - Ирбитский тракт, что обеспечивает удобный и быстрый доступ в любую точку города и аэропорт. Рядом находится район Дом Обороны с хорошо развитой инфраструктурой, прекрасным экопарком «Затюменский» и множеством магазинов, рынком «Мальвинка», кафе, торговым центром «Ямской».

Всего за 10 минут на автомобиле можно добраться до таких крупных ТЦ, как «Колумб», «Кристалл», «Ашан», «Леруа Мерлен», «Лента», «Метро», за 20 минут - до главных достопримечательностей города: набережной и Цветного бульвара. Ближайшая социальная инфраструктура: городская поликлиника № 3, средняя общеобразовательная школа № 51, детский сад № 151. Со временем в районе будет возведен свой детский сад на 130 мест.

Смотреть другие квартиры в ЖК «Краснолесье»

Ипотечный калькулятор

Базовая программа от 24%

IT ипотека от 5.7%

Военная ипотека от 22%

СВОЯ СТАВКА от 11%

Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ

Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. При взносе 15–30% максимальная сумма кредита — 1 810 000 ₽. При взносе 30% и выше — 1 910 000 ₽.

Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на кредитование на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования.

Стоимость недвижимости

00 ₽

Первоначальный взнос

15 %

Процентная ставка

Срок

Ваш ежемесячный платёж

28000 ₽

Сумма кредита

8 500 000 ₽

Все программы банков

Расчёт условий носит информативный характер и не является публичной офертой.

Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Оформить ипотеку просто

Заполните анкету и мы свяжемся с вами в течении 15 минут

Стоимость недвижимости

10 000 000 ₽

Первоначальный взнос

10 000 000 ₽

15 %

Срок ипотеки

10 000 000 ₽

Процентная ставка

10 000 000 ₽

Ваш ежемесячный платёж

10 000 000 ₽

Сумма кредита

10 000 000 ₽

Квартира на вторичном рынке
Квартира в новостройке
Дом / дача
Земельный участок
Коммерческую недвижимость
Гараж

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Ипотека с «СОВОЙ»

Банк

Ставка с «СОВОЙ»

Первоначальный взнос

ВТБ

от 8%

от 10%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

СВОЯ СТАВКА

8%

10-30 лет

от 10%

Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на квартиру на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования. *требуется оплата комиссионного вознаграждения

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

25.9%

1-30 лет

от 15.1%

Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Ипотека под залог квартиры

27.4%

1-30 лет

от 50%

Выдается 69,9% от оценки
Совкомбанк

от 16.99%

от 15%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Готовое жилье (квартиры, апартаменты, дом с з/у)

16.99%

3-30 лет

от 15%

Квартиры/апартаменты(первичный по ДКП, вторичный рынок) ПВ от 15% Квартиры/апартаменты (первичный рынок) ПВ от 20% Дом с зу (вторичка) ПВ от 40%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Коммерческая ипотека

17.99%

3-30 лет

от 30%

Приобретение коммерческой недвижимости (первичный/вторичный) ставка 17,99% ПВ от 30% ; вторичный рынок (квартира/апартаменты) 16,99% ПВ от 15%; рефинансирование ставка 16,99% ПВ от 15%
Стройлесбанк

от 17%

от 20%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Вторичное жильё

17.0%

1-30 лет

от 20%

В случае если первоначальный взнос составляет менее 20%, в качестве дополнительного обеспечения может рассматриваться залог транспортного средства, недвижимого имущества (не распространяется на цель: строительство жилого дома)
Промсвязьбанк

от 17.6%

от 15.01%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Вторичный рынок

17.6%

1-30 лет

от 15.01%
Уралсиб

от 24.49%

от 15%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Готовое жильё

24.49%

1-30 лет

от 15%

пв от 15%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Целевой кредит под залог недвижимого имущества

24.99%

1-30 лет

от 20%

Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 24.99% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 25.49%
Дом.РФ

от 24.5%

от 15.01%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Военная ипотека

24.5%

3-30 лет

от 20.01%

Приобретение недвижимости для военнослужащих-участников НИС. Возможна покупка по семейной ипотеке квартиры в новостройке, ставка 6%.

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Готовое жилье

24.8%

3-30 лет

от 15.01%

Возможность использование материнского капитала в первоначальный взнос. Скидка -0,2 п.п. для мед. работников и сотрудников МЧС, зп клиентов банка ДОМ РФ.

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Кредит под залог имеющийся недвижимости

27%

3-30 лет

от 35%

Кредит под залог имеющийся недвижимости
Сургутнефтегазбанк / СНГБ

от 26.35%

от 0%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Приобретение квартиры на вторичном рынке

26.35%

1-30 лет

от 0%

Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) на вторичном рынке для зарпл. клиента: При п/в от 0% ставка от 28,15; при п/в от 20% - 26,35; Для прочих клиентов плюс 0,5%
Абсолют банк

от 26.6%

от 20.1%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Строящееся и готовое жилье

26.6%

1-30 лет

от 20.1%

*Ставки указаны с опцией «Абсолютная ставка» (разовая оплата клиентом 3% от суммы кредита) По 2 документам ПВ 40%
Газпромбанк

от 27%

от 40%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Ипотека (строящееся и готовое жилье)

27%

1-15 лет

от 40%

Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. - 1,7 % для ЗП сегмента Банка ГПБ (АО) min ПВ для ЗП сегмента 30,01% min ПВ для НЕ ЗП сегмента 40%
Металлинвестбанк

от 27%

от 15.01%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Покупка новостройки / вторичного жилья

27%

1-30 лет

от 15.01%

ПВ от 15,01% ставка от 28,3%* ПВ от 20,01% ставка от 27%*
АК Барс Банк

от 27.2%

от 20.1%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Исламская Ипотека

27.2%

1-30 лет

от 20.1%

это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье, по двум док можно расмотреть кроме Ип и ООО (для них только полный пакет документов)

31%

1-30 лет

от 50.01%

Можно материнский капитал в первоначальный взнос

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Новостройка

31%

1-30 лет

от 50.01%

Можно материнский капитал в первоначальный взнос (до 3-х лет) без собственных средств.
Сбербанк

от 28.1%

от 10.1%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Готовое и строящееся жильё

28.1%

1-30 лет

от 10.1%

Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса.
Транскапиталбанк

от 28.5%

от 30.01%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

28.5%

10-25 лет

от 30.01%

Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, если на первичном рынке, то первоначальный взнос - от 40,01%; Надбавки: приобретение комнаты + 0,5%; дом с зем участком +0,5%; каркасный дом +0,25%; наличие несогласуемой планировки +0,5%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Ипотека на вторичном и первичном рынке по двум документам

28.5%

10-25 лет

от 60.01%

покупка по упрощенному пакету документов: нужен только паспорт и снилс Надбавки: приобретение комнаты + 0,5%; дом с зем участком +0,5%; каркасный дом +0,25%; наличие несогласуемой планировки +0,5%
Альфа-Банк

от 29.09%

от 50.1%

Программа

Ставка с «СОВОЙ»

Срок

Первый взнос

Первичный, вторичный рынок

29.09%

3-30 лет

от 50.1%

-квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос