3 комнатная квартира в Тюменском-3 мкрн., ул. Николая Федорова, 30, ЖК «Орион», г. Тюмень

Основные преимущества

Подробности

Предлагаем Вашему вниманию 3 комнатную квартиру 144,5 м2 в одном из лучших pайoнов гоpoда Tюмени- микрорайон Тюменский-3 ЖК "Орион" от застройщика Инко и К!

Kвapтиpa торцевaя, а знaчит cосeди только через одну стенку в кoмнaтe (cдeлана кaчествeннaя шумоизоляция 30 см- поэтoму сосeдeй нe cлышнo).

Свepху очень клaссные cоседи, нe дoставляющие нeудoбств, a вы вообще никому не помешаете, так как квартира расположена на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома.

Теплый пол по всему периметру, также теплые полы в сан узлах, балконе и прихожей. Потолки 3 м! Увеличенные окна, низкие широкие подоконники. В квартире тепло, радиаторы включаем редко, оплата за отопление 600-700 руб в месяц, и то в течение месяцев 3, так как в подвале под нами находится котельная.

Установлены кондиционеры, с расчетом на площадь помещения. Летом не бывает жарко. Дом кирпичный, со стенкой 690 мм.

Расположение помещений в квартире проектировали так, что бы всем было комфортно. Поэтому детские находятся рядом друг с другом , и также сан узел, который принадлежит детям, в нём находится большая ванная.

Родительская комната расположена вначале квартиры с выходом на балкон и собственным сан узлом с душевой, произведено зонирование комнаты деревянными рейками, что позволило отделить зону отдыха от рабочей зоны, телевизор вмонтирован в потолок для просматривания с разных зон. Есть возможность сделать перегородку перед входом в родительскую часть и тогда ваша спальная превратится в полноценную квартиру площадью 34м2.

Кухня-гостиная 37м2 с удобной планировкой и зонированием: встроенная варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина 60 см, стильная вытяжка, встроенная раковина, шкафы с фурнитурой Вlum. В диване предусмотрен столик для удобного просмотра тв.

В квартире имеется отдельная постирочная и гардеробная комнаты.

Функционал квартиры не уступает частному дому, а в просторном коридоре можно расположить огромный шкаф, и пространство прихожей не станет узким.

В квартире свои 3 вентиляционных канала, независимых от соседей, что исключает промерзания или переворачивания клапанов и подобных проблем, которые случаются периодически у приточно-вытяжных вентиляций.

В ЖК и доме имеется круглосуточное видеонаблюдение с возможностью просмотра видео как онлайн, так и в записи. Множество парковочных мест, закрытый двор, в ноябре 24 года была установлена система водоочистки силами собственников, также вся система в подвальном помещении находится под контролем и в случае протечки сигнал тут же поступает в аварийную службу.

Домофон открывается с телефона, не важно в какой точке мира вы находитесь-вы видите кто к вам пришел и можете вести диалог с посетителем, что обезопасит ваших детей, когда вас нет дома. Около дома находится 3 остановки общественного транспорта, в 4 минутах ходьбы самый большой ТРЦ Кристалл, гипермаркеты Метро, Лента, Ашан, Лемана Про, множество частных клиник, открылась новая поликлиника в 10
Минутах ходьбы. Кафе, рестораны, большой современный рынок Михайловский, завоевавший доверие Ревизорро и статус лучшего рынка 20 года. Сразу через светофор детейлинг-центр, а также питСтоп.

К лету 25 года откроется большой новый ресторан и новый трц. До них также около 3 минут пешком. Есть 2 корпуса государственной школы, 4 детских сада, множество кружков и частные школы, тренажерные залы, салоны красоты и уходовые центры. Выйдя из подъезда через минуту вы окажетесь в сквере Льва Ровнина, где есть несколько выделенных зон отдыха: тихая зона со скамейками-качелями, зона воркаут, зоны для малышей и детей постарше, а также амфитеатр и сухой фонтан, в котором любят резвиться как дети, так и взрослые. Пешеходные и вело дорожки, прокат детских электро машинок в сезон, батуты, торговые точки с напитками и фастфудом. Через дорогу весной 24 открылся еще один новый сквер, где есть 2 площадки для выгула собак. В декабре 24 года выполнили капитальный ремонт улиц вокруг ЖК. Удобный выезд на объездную дорогу, до вокзала 7 минут, аэропорт 15 минут. Ни один район города не заслуживает такого внимания как наш, а качество дома лучшее в городе.

• 
  ВТБ
  от 13.9%
  от 15%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  СВОЯ СТАВКА

  13.9%

  10-30 лет

  от 30%

  Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на квартиру на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования. *требуется оплата комиссионного вознаграждения

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Военная ипотека

  20.6%

  3-25 лет

  от 15%

  Ипотека для военных. Срок ипотеки, до наступления 45 летия заемщика. Можно оформить ипотеку на новостройку, но обязательно, что бы застройщик входил в список аккредитованных новостроек. Максимальная сумма 1800000

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Вторичное жилье

  22.5%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека под залог квартиры

  23.9%

  1-30 лет

  от 50%

  Выдается 69,9% от оценки
• 
  Сбербанк
  от 17.2%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Готовое и строящееся жильё

  17.2%

  1-30 лет

  от 20.1%

  Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке
• 
  Совкомбанк
  от 17.99%
  от 15%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Коммерческая ипотека

  17.99%

  3-30 лет

  от 30%

  Приобретение коммерческой недвижимости (первичный/вторичный) ставка 17,99% ПВ от 30% ; вторичный рынок (квартира/апартаменты) 16,99% ПВ от 15%; рефинансирование ставка 16,99% ПВ от 15%

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Готовое жилье (квартиры, апартаменты, дом с з/у)

  27.99%

  3-30 лет

  от 15%

  Квартиры/апартаменты(первичный по ДКП, вторичный рынок) ПВ от 15% Квартиры/апартаменты (первичный рынок) ПВ от 20% Дом с зу (вторичка) ПВ от 40%
• 
  Сургутнефтегазбанк / СНГБ
  от 18.89%
  от 20%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Приобретение квартиры на вторичном рынке

  18.89%

  1-30 лет

  от 20%

  Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) на вторичном рынке для зарпл. клиента: при п/в от 20,1% - 20.3; при п/в от 30,1% - 20.1; при п/в от 50,1% - 18.89; Для прочих клиентов плюс 1%
• 
  Металлинвестбанк
  от 19%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Покупка новостройки / вторичного жилья

  19%

  1-30 лет

  от 20.01%

  ПВ от 20,01% ставка от 19,9%* ПВ от 30,01% ставка от 19,5%* ПВ от 50,01% ставка 18% Ставки с учётом дисконтов: - выход на сделку за 1 мес. - 0,1% - оплата ед.комиссии 11800 - 0,2%
• 
  Уралсиб
  от 19.79%
  от 0%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Готовое жильё

  19.79%

  1-30 лет

  от 20.01%

  пв от 20.01%, Если сумма более 6 млн, то ставка 19.29%, если меньше 6 млн - то 19.79%

  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Целевой кредит под залог недвижимого имущества

  21%

  1-30 лет

  от 0%

  Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22%
• 
  Альфа-Банк
  от 19.99%
  от 30.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Первичный, вторичный рынок

  19.99%

  3-30 лет

  от 30.1%

  -квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос
• 
  Газпромбанк
  от 22%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Ипотека (строящееся и готовое жилье)

  22%

  1-17 лет

  от 20.1%

  Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. Первичный рынок - 22,5% при дифф платежах срок может быть до 30 лет
• 
  Транскапиталбанк
  от 22%
  от 25.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

  22%

  10-25 лет

  от 25.01%

  Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, Надбавки: если клиент ИП/СБ +0.5%, при покупке коммерческой недвижимости +1% приобретение комнаты + 0.5%; дом с зем участком +0.5%; каркасный дом +0.25%; наличие несогласуемой планировки +0.5% Минус 1%, если доход по ПФР
• 
  Абсолют банк
  от 22.2%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Строящееся и готовое жилье

  22.2%

  1-30 лет

  от 20.1%

  По 2 документам ПВ 40%
• 
  ВБРР (Всероссийский банк развития регионов)
  от 22.9%
  от 20%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Вторичное жилье

  22.9%

  1-30 лет

  от 20%

  Квартира на вторичном рынке Для сотрудников РОСНЕФТЬ ПВ 20% - 22,9%
• 
  Промсвязьбанк
  от 23.9%
  от 20.01%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Вторичный рынок

  23.9%

  1-30 лет

  от 20.01%
• 
  МКБ Московский Кредитный Банк
  от 26%
  от 20%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Первичный / вторичный рынок

  26%

  1-30 лет

  от 20%

  Покупка квартиры и апартаментов, первоначальный взнос от 20%, можно использовать материнский капитал в ПВ. При выходе на сделку в течении месяца -0,5% к ставке
• 
  АК Барс Банк
  от 27.2%
  от 20.1%
  Программа

  Ставка

  Срок

  Первый взнос

  Исламская Ипотека

  27.2%

  1-30 лет

  от 20.1%

  это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя

Местоположение на карте

Квартира в микрорайоне Тюменский 3 мкр., ул. Николая Федорова, 30
г. Тюмень, ЖК «Орион»