Продается 3 комнатная квартира в районе КПД: 50 лет Октября, ул. 50 лет Октября, 57Б/2, г. Тюмень, площадь 80 кв.м. (776284)

Год постройки

2022
Этаж

4 из 17
Общая площадь

80 м²
Площадь кухни

20 м²
Высота потолка

2.7 м
Ремонт

Дизайнерский ремонт
Материал

Монолитно-каркасный
Мебель

Полностью
Тип жилья

квартира

Основные преимущества

Парковка у дома

Школа

ТРЦ поблизости

Кафе / ресторан

Детский сад

Домофон

Закрытый двор

Видеонаблюдение

Консьерж

Лифт

Крытый паркинг

Детская площадка

Спортивная площадка

Кухня гостиная

Кондиционирование

Без вывоза ТБО

Подробности

Предлагается квартира, продуманная до мелочей для комфортной жизни. Кухня оснащена премиальной встроенной техникой Bosch (индукционная плита, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, тостер), холодильником Liebherr, чайником Bork, мультиваркой, набором посуды и столовых приборов. Два санузла с качественной сантехникой и мебелью на заказ.

В квартире предусмотрены функциональные системы хранения: гардеробная с системой Titan GS с возможностью гибкой настройки, а также другие места для хранения. Постирочная оборудована встроенным хозяйственным шкафом, стиральной и сушильной машинами LG, водонагревателем Electrolux.

Для комфорта установлена инверторная сплит-система (Electrolux).

Дизайн интерьера выполнен в минималистичном стиле с авторской росписью стен и заказными картинами.

В отделке использованы экологически чистые материалы: европейский кварцвинил 43 класса, датская краска Flügger (3-цветное зонирование: белый, серый, бежевый), керамогранит, полиуретановые молдинги, карнизы, плинтуса Europlast и бельгийские 3D стеновые панели Orac Decor.

Мебель изготовлена на заказ с использованием экологичной фанеры (в диванах и кровати) и износостойких премиальных тканей. Встроенная мебель (шкафы, тумбы): МДФ, ЛДСП Egger.

В квартире установлена современная техника: 4K UHD телевизоры (LG 65’, LG 43’, Samsung 55’, TCL 43’), Sound Bar LG + сабвуфер LG, игровая приставка Sony PlayStation, мощный игровой компьютер с 4K монитором LG, утюг Braun. Большинство техники интегрируется в систему “умный дом” (включая кухонную и стиральную технику).

Освещение продумано: спаренные потолочные светильники, световые ленты, подвесные люстры, бра, диодные подсветки. Возможность выбора типа освещения (теплый или естественный свет).

Технические преимущества:

Пятикамерные стеклопакеты Rehau.
Горизонтальная разводка отопления с терморегуляторами.
Автоматизированный учет ресурсов (электричество, вода, отопление).
Видеодомофон с доступом к камерам.

Инфраструктура комплекса:

Закрытый двор без машин.
Места для хранения колясок и велосипедов.
Подземный и наземный многоуровневый паркинг, кладовые.
Спортивные и детские площадки, велодорожки, зоны отдыха.
Зеленый двор с ландшафтным дизайном.

Расположение: Тихий двор, окна выходят на теневую сторону (солнце вечером). Пересечение улиц 50 лет Октября и Одесской. В пешей доступности: школы, гимназии, университеты, детские сады, магазины, кафе, рестораны и медицинские учреждения.

ЖК «Новин»

Квартал «Новин» ценен очень удачным местоположением в центре города Тюмени на границе улиц 50 лет Октября -Харьковская- Одесская. Но это не самое главное преимущество - этот проект сам по себе уже наполнен ими.

Стоит отметить эстетику данного ЖК «Новин», который состоит из шести монолитно-каркасных домов переменной этажности 5-7-8-10-13-15-17. Стеклянные фасады обыгрывают перемену этажности в необычном исполнении, создавая ощущение целостности всех домов.

Для будущих владельцев квартир класса penthouse в планировках квартир предусмотрены следующие помещения: гардероб, прачечная, гладильня, кладовая.

На территории дворов «Новин» предусмотрен Wi-Fi, видео наблюдение. За территорию внутреннего двора вынесены все парковочные места и предусмотрен подземный паркинг. А вот любители велоспорта оценят созданные велодорожки. Вся территория квартала закрыта, въезд только через шлагбаум.

КПД – район, который находится в квадрате улиц 50 лет ВЛКСМ – Пермякова – 50 лет Октября – Одесская и Мельникайте.

Аббревиатура КПД означает «крупнопанельные дома», именно с них и началась застройка района. Сейчас КПД – это хорошо развитая жилая и транспортная инфраструктура. Отсюда можно доехать в любую часть города, а до центра – буквально за десять минут.

Множество образовательных учреждений, начиная от детских садов, заканчивая ВУЗами, большое количество магазинов, развлекательных и спортивных заведений, поликлиники, больницы и роддом. Из крупных ТЦ – “Малахит” и “Пригородный”. В доступной близости молодежный театр “Космос”, СК “Юность”, бизнес-центр ”Нобель”, Выставочный зал и автовокзал.

Скверы, много деревьев и ухоженных зеленых зон, в которых приятно гулять, совершать пробежку или играть с детьми. КПД отличает как старая, так и современная, комфортная застройка в новых жилых комплексах.

Смотреть другие квартиры в ЖК «Новин»

Ипотечный калькулятор

Базовая программа от 18.7%

IT ипотека от 6%

Военная ипотека от 21.3%

Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ

Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2025 году он вырос до 383 979,3 рубля.

Стоимость недвижимости

0 000 ₽

Первоначальный взнос

50 %

Процентная ставка

Срок

Ваш ежемесячный платёж

28000 ₽

Сумма кредита

8 500 000 ₽

Все программы банков

Расчёт условий носит информативный характер и не является публичной офертой.

Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Оформить ипотеку просто

Заполните анкету и мы свяжемся с вами в течении 15 минут

Стоимость недвижимости

10 000 000 ₽

Первоначальный взнос

10 000 000 ₽

15 %

Срок ипотеки

10 000 000 ₽

Процентная ставка

10 000 000 ₽

Ваш ежемесячный платёж

10 000 000 ₽

Сумма кредита

10 000 000 ₽

Квартира на вторичном рынке
Квартира в новостройке
Дом / дача
Земельный участок
Коммерческую недвижимость
Гараж

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Ипотека с «СОВОЙ»

Банк

Ставка

Первоначальный взнос

ВТБ

от 13.9%

от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

СВОЯ СТАВКА

13.9%

10-30 лет

от 30%

Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на квартиру на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования. *требуется оплата комиссионного вознаграждения

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Военная ипотека

20.6%

3-25 лет

от 15%

Ипотека для военных. Срок ипотеки, до наступления 45 летия заемщика. Можно оформить ипотеку на новостройку, но обязательно, что бы застройщик входил в список аккредитованных новостроек. Максимальная сумма 1800000

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

22.5%

1-30 лет

от 20.1%

Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Ипотека под залог квартиры

23.9%

1-30 лет

от 50%

Выдается 69,9% от оценки
Сбербанк

от 17.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое и строящееся жильё

17.2%

1-30 лет

от 20.1%

Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке
Совкомбанк

от 17.99%

от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Коммерческая ипотека

17.99%

3-30 лет

от 30%

Приобретение коммерческой недвижимости (первичный/вторичный) ставка 17,99% ПВ от 30% ; вторичный рынок (квартира/апартаменты) 16,99% ПВ от 15%; рефинансирование ставка 16,99% ПВ от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое жилье (квартиры, апартаменты, дом с з/у)

27.99%

3-30 лет

от 15%

Квартиры/апартаменты(первичный по ДКП, вторичный рынок) ПВ от 15% Квартиры/апартаменты (первичный рынок) ПВ от 20% Дом с зу (вторичка) ПВ от 40%
Сургутнефтегазбанк / СНГБ

от 18.89%

от 20%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Приобретение квартиры на вторичном рынке

18.89%

1-30 лет

от 20%

Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) на вторичном рынке для зарпл. клиента: при п/в от 20,1% - 20.3; при п/в от 30,1% - 20.1; при п/в от 50,1% - 18.89; Для прочих клиентов плюс 1%
Металлинвестбанк

от 19%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Покупка новостройки / вторичного жилья

19%

1-30 лет

от 20.01%

ПВ от 20,01% ставка от 19,9%* ПВ от 30,01% ставка от 19,5%* ПВ от 50,01% ставка 18% Ставки с учётом дисконтов: - выход на сделку за 1 мес. - 0,1% - оплата ед.комиссии 11800 - 0,2%
Уралсиб

от 19.79%

от 0%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое жильё

19.79%

1-30 лет

от 20.01%

пв от 20.01%, Если сумма более 6 млн, то ставка 19.29%, если меньше 6 млн - то 19.79%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Целевой кредит под залог недвижимого имущества

21%

1-30 лет

от 0%

Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22%
Альфа-Банк

от 19.99%

от 30.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный, вторичный рынок

19.99%

3-30 лет

от 30.1%

-квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос
Газпромбанк

от 22%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Ипотека (строящееся и готовое жилье)

22%

1-17 лет

от 20.1%

Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. Первичный рынок - 22,5% при дифф платежах срок может быть до 30 лет
Транскапиталбанк

от 22%

от 25.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

22%

10-25 лет

от 25.01%

Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, Надбавки: если клиент ИП/СБ +0.5%, при покупке коммерческой недвижимости +1% приобретение комнаты + 0.5%; дом с зем участком +0.5%; каркасный дом +0.25%; наличие несогласуемой планировки +0.5% Минус 1%, если доход по ПФР
Абсолют банк

от 22.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Строящееся и готовое жилье

22.2%

1-30 лет

от 20.1%

По 2 документам ПВ 40%
ВБРР (Всероссийский банк развития регионов)

от 22.9%

от 20%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

22.9%

1-30 лет

от 20%

Квартира на вторичном рынке Для сотрудников РОСНЕФТЬ ПВ 20% - 22,9%
Промсвязьбанк

от 23.9%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичный рынок

23.9%

1-30 лет

от 20.01%
МКБ Московский Кредитный Банк

от 26%

от 20%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный / вторичный рынок

26%

1-30 лет

от 20%

Покупка квартиры и апартаментов, первоначальный взнос от 20%, можно использовать материнский капитал в ПВ. При выходе на сделку в течении месяца -0,5% к ставке
АК Барс Банк

от 27.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Исламская Ипотека

27.2%

1-30 лет

от 20.1%

это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя