Продается студия в районе Плеханово, ул. Новоселов, 103, г. Тюмень, площадь 24 кв.м. (782662)

Год постройки

2023
Этаж

13 из 16
Общая площадь

24 м²
Площадь кухни

4 м²
Высота потолка

2.75 м
Ремонт

Дизайнерский ремонт
Материал

Монолитно-каркасный
Мебель

Полностью
Тип жилья

квартира

Основные преимущества

Парковка у дома

Школа

ТРЦ поблизости

Кафе / ресторан

Детский сад

Домофон

Закрытый двор

Видеонаблюдение

Лифт

Крытый паркинг

Детская площадка

Спортивная площадка

Без вывоза ТБО

Кондиционирование

Подробности

В продаже ваша идеальная студия в ЖК "Домашний". Здесь вас ждет комфорт, стиль и удобство! Представляем вашему вниманию уютную студию в востребованном жилом комплексе "Домашний" в районе Московского тракта – идеальный вариант как для жизни, так и для выгодных инвестиций!

Квартира расположена на 13-м этаже нового дома. Из окон открывается вид во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Высота потолков – 2.75 метра, а общая площадь 24 кв. м. с продуманной жилой зоной 20 кв. м. и удобной кухней 4 кв. м.

В квартире выполнен стильный ремонт с использованием качественных материалов. Вам не придется тратить время и деньги на доработки – всё готово для вашего комфортного проживания. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой.

Дом оснащен двумя лифтами (пассажирский и грузовой) для вашего удобства, а пандус облегчит доступ. Предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Дом в отличном состоянии, так как построен недавно.
Прямо в доме на первом этаже находится "Еврошкола"!

Рядом новая школа №95 и детский сад "Счастливое детство". Рядом магазины, уютные кафе и булочные – все необходимое в шаговой доступности. Недалеко расположен торгово-развлекательный центр "Колумб". Быстро и легко доберетесь до центра города и других районов.

Эта студия – идеальное решение для тех, кто ценит свое время и ищет функциональное, стильное жилье в перспективном районе. Отличный вариант для студента, молодой пары или как инвестиция!

Не упустите свой шанс! Ждем вас на просмотр!

ЖК «Домашний»

Жилой комплекс Домашний - уютный, теплый, атмосферный, безопасный, свой; оплот спокойствия и уверенности: чувство защищенности, безмятежности, простого счастья; настроение, внимание, благополучие - у каждого свои ассоциации с этим словом.

Неизменно одно: здесь вы можете обустроить все так, как сами того пожелаете. Тем более что условия созданы идеальные.

6 очередей строительства, 24 дома переменной этажности - это абсолютно новый район, «город в городе», где все необходимое рядом: магазины, аптеки, пекарни, салоны красоты, семейные кафе и уютные кофейни. В перспективе - собственный детский сад на 560 мест и современная школа для 1 500 учеников.

Все дома спроектированы таким образом, что у каждого приватный внутренний двор с детскими площадками для разных возрастов, воркаут-зонами, арт-объектами, в то же время сквозь весь микрорайон проходит единая артерия — пешеходный Бульвар Традиций. Это благоустроенное пространство с архитектурным освещением, модифицируемыми зонами для отдыха всех поколений и встреч с друзьями, которые легко меняются под сезонные сценарии: новогодняя елка, ярмарки, кинопоказы, музыкальные мероприятия и прочее.

По обеим сторонам бульвара на первых этажах жилых домов расположены торговые галереи с продуманным пулом арендаторов и видов бизнеса.

Территория всего района «Домашний» изолирована от машин — парковка вынесена за пределы дворов (2457 машино-мест в многоуровневых паркингах и 6668 машино-мест на открытых внешних парковках). Здесь обеспечена без барьерная среда, а по всему периметру расположено видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность.

Каждый дом уникальный - со своим характером, ритмичным рисунком фасадов. Заехав, вы никогда не перепутаете свой с соседним, как это часто бывает в безликих кварталах. Так, первый дом назван «Сибирским». Сибирское мужество, сибирское здоровье, сибирские просторы и, конечно, сибирское гостеприимство – как отражение всего, что объединяет, наполняет и придает силы.

«Домашний» состоит из 5 секций переменной этажности (9-13). В нем представлены 436 квартир: 57 студий, 80 однокомнатных, 153 двухкомнатных (в том числе, с европланировкой) и 146 трехкомнатных евроквартир.

Покупателям доступны лоты с высокими потолками от 2,7 м, с угловыми окнами или лоджиями, с балкончиками или просторными террасами, с приватными мастер-спальнями или вместительными гардеробными. Все квартиры продаются с отделкой white box.

Каждая квартира – во всех домах комплекса - оснащена системой «умный дом»: вы сможете дистанционно контролировать все процессы - устройства подключены к Wi-Fi. Функционал зависит от выбранного пакета: от датчика протечек, который сам перекроет воду, до голосового помощника, который закажет продукты или такси, отрегулирует температуру, включит или выключит свет, откроет утром шторы, сварит кофе и пр.

Система Face ID не просто откроет внешнюю калитку и двери в парадную, но и сразу отправит для вас лифт на 1-й этаж.

Отдельного внимания заслуживают парадные: сквозные, с прозрачными входными группами, теплым тамбуром, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту – комфорт с первого шага. В каждом подъезде предусмотрены колясочные и велосипедные с ограничением доступа: вы можете не волноваться за сохранность транспорта.

Проект «Домашний» расположен в районе со сложившейся социально-коммерческой инфраструктурой, включающей образовательные учреждения, торговые центры, поликлиники, банки, парки, рестораны и пр. В шаговой доступности - ТРЦ «Колумб»: 170 магазинов, 200 брендов, гипермаркет «Перекресток», фуд-корт, кинотеатр, боулинг.

При этом локация считается одной из самых экологически благоприятных: здесь нет крупных промышленных предприятий, но есть природные парки - «Плехановский бор», который жители называют «мини-Гилевская Роща» (обустроены 12 мангальных зон, футбольная, баскетбольная, волейбольная площадки, турники, детские комплексы), и «Затюменский», где протяженность велодорожек превышает 8 км (зимой парк превращается в зону лыжного спорта и место для катания на коньках или санках).

Благодаря удобной транспортной развязке до центра города и любой его точки можно добраться за 15 минут.

Смотреть другие квартиры в ЖК «Домашний»

Ипотечный калькулятор

Базовая программа от 18.7%

IT ипотека от 6%

Военная ипотека от 21.3%

Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ

Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2025 году он вырос до 383 979,3 рубля.

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

50 %

Процентная ставка

Срок

Ваш ежемесячный платёж

28000 ₽

Сумма кредита

8 500 000 ₽

Все программы банков

Расчёт условий носит информативный характер и не является публичной офертой.

Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Оформить ипотеку просто

Заполните анкету и мы свяжемся с вами в течении 15 минут

Стоимость недвижимости

10 000 000 ₽

Первоначальный взнос

10 000 000 ₽

15 %

Срок ипотеки

10 000 000 ₽

Процентная ставка

10 000 000 ₽

Ваш ежемесячный платёж

10 000 000 ₽

Сумма кредита

10 000 000 ₽

Квартира на вторичном рынке
Квартира в новостройке
Дом / дача
Земельный участок
Коммерческую недвижимость
Гараж

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Ипотека с «СОВОЙ»

Банк

Ставка

Первоначальный взнос

ВТБ

от 13.9%

от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

СВОЯ СТАВКА

13.9%

10-30 лет

от 30%

Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на квартиру на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования. *требуется оплата комиссионного вознаграждения

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Военная ипотека

20.6%

3-25 лет

от 15%

Ипотека для военных. Срок ипотеки, до наступления 45 летия заемщика. Можно оформить ипотеку на новостройку, но обязательно, что бы застройщик входил в список аккредитованных новостроек. Максимальная сумма 1800000

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

22.5%

1-30 лет

от 20.1%

Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Ипотека под залог квартиры

23.9%

1-30 лет

от 50%

Выдается 69,9% от оценки
Сбербанк

от 17.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое и строящееся жильё

17.2%

1-30 лет

от 20.1%

Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке
Совкомбанк

от 17.99%

от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Коммерческая ипотека

17.99%

3-30 лет

от 30%

Приобретение коммерческой недвижимости (первичный/вторичный) ставка 17,99% ПВ от 30% ; вторичный рынок (квартира/апартаменты) 16,99% ПВ от 15%; рефинансирование ставка 16,99% ПВ от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое жилье (квартиры, апартаменты, дом с з/у)

27.99%

3-30 лет

от 15%

Квартиры/апартаменты(первичный по ДКП, вторичный рынок) ПВ от 15% Квартиры/апартаменты (первичный рынок) ПВ от 20% Дом с зу (вторичка) ПВ от 40%
Сургутнефтегазбанк / СНГБ

от 18.89%

от 20%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Приобретение квартиры на вторичном рынке

18.89%

1-30 лет

от 20%

Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) на вторичном рынке для зарпл. клиента: при п/в от 20,1% - 20.3; при п/в от 30,1% - 20.1; при п/в от 50,1% - 18.89; Для прочих клиентов плюс 1%
Металлинвестбанк

от 19%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Покупка новостройки / вторичного жилья

19%

1-30 лет

от 20.01%

ПВ от 20,01% ставка от 19,9%* ПВ от 30,01% ставка от 19,5%* ПВ от 50,01% ставка 18% Ставки с учётом дисконтов: - выход на сделку за 1 мес. - 0,1% - оплата ед.комиссии 11800 - 0,2%
Уралсиб

от 19.79%

от 0%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое жильё

19.79%

1-30 лет

от 20.01%

пв от 20.01%, Если сумма более 6 млн, то ставка 19.29%, если меньше 6 млн - то 19.79%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Целевой кредит под залог недвижимого имущества

21%

1-30 лет

от 0%

Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 21% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 22%
Альфа-Банк

от 19.99%

от 30.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный, вторичный рынок

19.99%

3-30 лет

от 30.1%

-квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос
Газпромбанк

от 22%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Ипотека (строящееся и готовое жилье)

22%

1-17 лет

от 20.1%

Возможны сделки между родственниками. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. Первичный рынок - 22,5% при дифф платежах срок может быть до 30 лет
Транскапиталбанк

от 22%

от 25.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке

22%

10-25 лет

от 25.01%

Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос, Надбавки: если клиент ИП/СБ +0.5%, при покупке коммерческой недвижимости +1% приобретение комнаты + 0.5%; дом с зем участком +0.5%; каркасный дом +0.25%; наличие несогласуемой планировки +0.5% Минус 1%, если доход по ПФР
Абсолют банк

от 22.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Строящееся и готовое жилье

22.2%

1-30 лет

от 20.1%

По 2 документам ПВ 40%
ВБРР (Всероссийский банк развития регионов)

от 22.9%

от 20%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

22.9%

1-30 лет

от 20%

Квартира на вторичном рынке Для сотрудников РОСНЕФТЬ ПВ 20% - 22,9%
Промсвязьбанк

от 23.9%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичный рынок

23.9%

1-30 лет

от 20.01%
МКБ Московский Кредитный Банк

от 26%

от 20%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный / вторичный рынок

26%

1-30 лет

от 20%

Покупка квартиры и апартаментов, первоначальный взнос от 20%, можно использовать материнский капитал в ПВ. При выходе на сделку в течении месяца -0,5% к ставке
АК Барс Банк

от 27.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Исламская Ипотека

27.2%

1-30 лет

от 20.1%

это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя