Продается 2 комнатная квартира в районе Ново-Дударево, ул. Тюменская, 1, д. Дударева, площадь 62.3 кв.м. (795008)

Год постройки

2022
Этаж

1 из 16
Общая площадь

62.3 м²
Площадь кухни

12 м²
Высота потолка

3.4 м
Ремонт

Дизайнерский ремонт
Материал

Монолитно-каркасный
Мебель

Полностью
Тип жилья

квартира

Основные преимущества

парковка у дома

кафе / ресторан

закрытый двор

лифт

детская площадка

спортивная площадка

кухня гостиная

отдельный вход с улицы

кондиционирование

терраса

Подробности

Продается уютная двухкомнатная квартира с ремонтом в популярном ЖК «Андерсен Парк» на Московском тракте! Это просторная квартира 62.3 с дополнительной трассой 12 квадратов! Высота потолков 3.35м.

Квартира полностью готова к жизни: вы заезжаете с чемоданами! Здесь остаётся абсолютно всё — от качественной мебели и полного комплекта встроенной техники!

Ремонт делали для себя с использованием премиальных материалов: полы — замковой кварц-винил 43 класса , на стенах поклеены обои , натяжные потолки с современным освещением, во всей квартире — двери цвета "темный графит" на заказ. Отдельный вход с улицы!

Частный детский сад в 10 метрах от дома (соседнее крыло) ЖК с закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением через приложение и зелёным двором без машин.

В районе открылись новая школа и детский сад с доставкой автобусом от дома, в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, поликлиника. Отличная транспортная доступность: до центра, аэропорта и крупных ТЦ — 10-15 минут. С запуском новой развязки перемещение по городу станет ещё удобнее! Район перспективный, но уже полностью сформированный — здесь тихо, зелено и по-настоящему уютно.

Звоните!

ЖК «Андерсен Парк»

«Андерсен Парк» – идеальное место для размеренного образа жизни без городского шума и суеты. Квартал находится в современном и обустроенном районе Тюменская слобода и прекрасно сочетает в себе развитую инфраструктуру с ощущением загородного образа жизни. За 12-14 минут вы можете легко доехать до самого центра Тюмени, а за 5-7 – до крупных торговых центров “Кристалл”, “Метро”, “Лента”, “Леруа Мерлен”. При этом оставаться в непосредственной близости к природе и наслаждаться чистым воздухом.

Главные достоинства, которые отличают «Андерсен Парк» от всех остальных жилых комплексов – это уникальная архитектура и особая европейская стилистика. Фасады домов созданы на голландский и датский манер, аналогов которому нет больше нигде в Тюмени. Друг от друга их отличает контраст цвета, вид и этажность, что создает очень элегантный и одновременно уютный вид. Отделка зданий также заслуживает внимания: при строительстве использовались высококачественные материалы, начиная от кирпичей ручной формовки заканчивая штукатуркой мирового класса.

Концепция жизни в квартале основана на взглядах знаменитого на весь мир урбаниста Яна Гейла. Что это значит? В ЖК вас ждут многофункциональность зданий, пространство без автомобилей и потрясающе зеленая территория. Территория, где комфортно не только жить, но и работать, и отдыхать.

На первых этажах комплекса расположены торговые галереи, коворкинг-места для офисов и другой активной деятельности, а в центре квартала – вымощенная площадь с уличными кафе и атмосферой маленького европейского городка. Хотите продуктивно провести деловую встречу, заняться любимым видом спорта, посмотреть с друзьями кино или матч, а может, провести совместный досуг со своими детьми или просто выпить чашечку кофе? Для этого вам даже не придется никуда выбираться – все находится в одном месте и шаговой доступности.

Жилая часть «Андерсен Парка» – по-настоящему спокойное и комфортное место. Три приватные дворовые территории с множеством красивейших зеленых насаждений, высокими деревьями и островками дикой природы. Автостоянки вынесены за пределы домов и отделены живой изгородью, создавая ощущение тишины и безопасности. Разделенные игровые площадки для детей и шумных игр, места для занятий спортом и для просмотра фильмов. Пространство для семьи и близких, для релакса и уединения.

Дома квартала – квинтэссенция уюта и современности. Многоуровневая подсветка фасадов и двора, ниши для кондиционеров, светлые и просторные вестибюли, теплые колясочные и тихие лифты – все создано для максимального удобства жителей комплекса. Но самое интересное – это экстра-формат квартир на любой вкус и пожелания. Вы можете выбрать жилье с с большой террасой или очень высоким потолком, с классической кухней или вариантом “кухня+гостиная”, с панорамными окнами в пол или множеством окон в комнате. Доступны квартиры как с улучшенной черновой отделкой, так и с ремонтом от застройщика. теплые лоджии, глубокие балконы, двухуровневые апартаменты – здесь есть варианты для всех и для каждого.

Дударева – поселок вблизи Московского тракта, одного из направлений федеральной трассы.

Из главных преимуществ расположения – близкий выезд на объездную дорогу и минимум времени, чтобы добраться до города на автомобиле. Кроме этого, здесь хорошая развязка общественного транспорта, сюда ходит несколько маршрутных такси и автобусов.

В десяти минутах езды на машине находится крупнейший торговый кластер Тюмени (Кристалл-Леруа Мерлен-Ашан-Метро-Лента). В самом районе есть все необходимое для комфортной жизни: от магазинов до парков, а школа и детский сад расположены совсем рядом – в поселке Московский, ездит школьный автобус.

Это чистое, спокойное и очень красивое место. Сейчас в Дударева ведется активная застройка современными и престижными жилыми комплексами, а также коттеджными поселками премиум-класса.

Смотреть другие квартиры в ЖК «Андерсен Парк»

Ипотечный калькулятор

Базовая программа от 18.7%

IT ипотека от 6%

Военная ипотека от 21.3%

Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ

Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2025 году он вырос до 383 979,3 рубля.

Стоимость недвижимости

0 000 ₽

Первоначальный взнос

50 %

Процентная ставка

Срок

Ваш ежемесячный платёж

28000 ₽

Сумма кредита

8 500 000 ₽

Все программы банков

Расчёт условий носит информативный характер и не является публичной офертой.

Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Оформить ипотеку просто

Заполните анкету и мы свяжемся с вами в течении 15 минут

Стоимость недвижимости

10 000 000 ₽

Первоначальный взнос

10 000 000 ₽

15 %

Срок ипотеки

10 000 000 ₽

Процентная ставка

10 000 000 ₽

Ваш ежемесячный платёж

10 000 000 ₽

Сумма кредита

10 000 000 ₽

Квартира на вторичном рынке
Квартира в новостройке
Дом / дача
Земельный участок
Коммерческую недвижимость
Гараж

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Ипотека с «СОВОЙ»

Банк

Ставка

Первоначальный взнос

Сбербанк

от 17.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое и строящееся жильё

17.2%

1-30 лет

от 20.1%

Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Загородная недвижимость

18%

1-30 лет

от 20.1%

Ипотека для покупки участков на землях СНТ и ДНТ и дачных домиков.
Уралсиб

от 19.79%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое жильё

19.79%

1-30 лет

от 20.01%

пв от 20.01%, Если сумма более 6 млн, то ставка 19.29%, если меньше 6 млн - то 19.79%
Альфа-Банк

от 19.99%

от 30.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный, вторичный рынок

19.99%

3-30 лет

от 30.1%

-квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос
ВТБ

от 20.6%

от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Военная ипотека

20.6%

3-25 лет

от 15%

Ипотека для военных. Срок ипотеки, до наступления 45 летия заемщика. Можно оформить ипотеку на новостройку, но обязательно, что бы застройщик входил в список аккредитованных новостроек. Максимальная сумма 1800000

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

22.5%

1-30 лет

от 20.1%

Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Ипотека под залог квартиры

23.9%

1-30 лет

от 50%

Выдается 69,9% от оценки
Абсолют банк

от 22.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Строящееся и готовое жилье

22.2%

1-30 лет

от 20.1%

По 2 документам ПВ 40%
ВБРР (Всероссийский банк развития регионов)

от 22.9%

от 20%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

22.9%

1-30 лет

от 20%

Квартира на вторичном рынке Для сотрудников РОСНЕФТЬ ПВ 20% - 22,9%
АК Барс Банк

от 27.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Исламская Ипотека

27.2%

1-30 лет

от 20.1%

это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя
Совкомбанк

от 27.99%

от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое жилье (квартиры, апартаменты, дом с з/у)

27.99%

3-30 лет

от 15%

Квартиры/апартаменты(первичный по ДКП, вторичный рынок) ПВ от 15% Квартиры/апартаменты (первичный рынок) ПВ от 20% Дом с зу (вторичка) ПВ от 40%