Наш сайт использует cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности
2 комнатная квартира в районе Голубые Дали, ул. Троицкая, 46, г. Сочи
Год постройки
2015
Этаж
2 из 8
Общая площадь
56.3 м²
Площадь кухни
15 м²
Высота потолка
2.8 м
Ремонт
Хороший ремонт
Материал
Монолитный
Мебель
Полностью
Тип жилья
квартира
Удаленность от моря
1000 м
Основные преимущества
Кафе / ресторан
Закрытый двор
Детская площадка
Подробности
В продаже двухкомнатная квартира на невысоком этаже, которая идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду большой семье, пожилым людям. Дом находится на ровном месте, из окон открываются живописные виды на закат, рассвет и огни ночного города. Квартира полностью готова к заселению: присутствует вся необходимая мебель и техника, установлены теплые полы, централизованное газоснабжение, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Расположение дома отличается развитой инфраструктурой. На первом этаже здания находится магазин, а аптеки и парикмахерские находятся в шаговой доступности. До моря пешком около 1 км (примерно 15 минут) или 10 минут на машине. Транспортная развязка удобна: от дома легко добраться до главного проспекта города, а частое движение автобусов позволяет быстро перемещаться по любым направлениям.
До ключевых объектов города можно добраться за считанные минуты:
До железнодорожного вокзала — 5 минут на такси;
До аэропорта — 10–20 минут;
До станции Адлер — 10 минут.
Район отлично подходит для семей с детьми: школа и детский сад находятся в 12 минутах ходьбы, а рядом расположено множество детских площадок. Для прогулок и отдыха доступны парки «Лазурный берег» и «Сосновая роща» с пешеходными дорожками, зонами отдыха и спортивными сооружениями. До океанариума можно дойти пешком за 30 минут. Покупателю предоставляется парковочное место в подарок. Статус объекта квартира, что позволяет оформить ипотеку в любом банке. Это предложение ниже рыночной стоимости в данном районе. Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Ипотечный калькулятор
Базовая программа от 17.2%
IT ипотека от 6%
Военная ипотека от 18.2%
Базовая программа от 17.2%
Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.
Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ
Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2026 году он вырос до 411 184,9 рубля.
Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на квартиру на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования.
*требуется оплата комиссионного вознаграждения
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Вторичное жилье
19.5%
1-30 лет
от 20.1%
Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Ипотека под залог квартиры
19.9%
1-30 лет
от 50%
Выдается 69,9% от оценки
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Военная ипотека
20.6%
3-25 лет
от 15%
Ипотека для военных. Срок ипотеки, до наступления 45 летия заемщика. Можно оформить ипотеку на новостройку, но обязательно, что бы застройщик входил в список аккредитованных новостроек.
Максимальная сумма 1800000
Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса.
При ПВ более 50% - 2% к ставке
Для ЗП клиентов -1% к ставке
Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) на вторичном рынке для зарпл. клиента:
при п/в от 20,1% - 18.2;
при п/в от 30,1% - 17.7;
при п/в от 50,1% - 16.9;
Для прочих клиентов плюс 1%
Возможны сделки между родственниками.
+0,5% к ставке при отсутствии личного страхования.
при дифф платежах срок может быть до 30 лет,
сумма для ЗП не менее 3 млн,
для неЗП не менее 7 млн
Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке
20.7%
10-25 лет
от 20.01%
Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос,
Надбавки:
если клиент ИП/СБ +0.5%,
при покупке коммерческой недвижимости +1%
приобретение комнаты + 0.5%;
дом с зем участком +0.5%;
каркасный дом +0.25%;
наличие несогласуемой планировки +0.5%
Минус 0,25%, за выход на сделку за 30 дней после одобрения
если доход по СФР, то минус 0,25%
Покупка квартиры и апартаментов, первоначальный взнос от 20%, можно использовать материнский капитал в ПВ. При выходе на сделку в течении месяца -0,5% к ставке
это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя
Местоположение на карте
Квартира в микрорайоне Голубые Дали, ул. Троицкая, 46 г. Сочи
28
9
44
65
8
0
89
0
41
0
0
0 ₽
174 070 ₽ за м²
Код предложения: 831952
Ложникова Раиса
Специалист по объекту
Звоните мне с 8:00 до 22:00
Введите ваш номер телефона и я свяжусь с вами в ближайшее время
Для вас производится подбор оптимальной системы кредитования
Рассмотрение ипотеки бесплатно!
Выгодные условия от банков (отмена комиссии, понижение ставок)
Дистанционный сервис для иногородних
Работа со всеми видами социальных программ
Купить в ипотеку
Заполните форму и отправьте её нам
Пожаловаться
Здесь вы можете оставить свой комментарий, жалобу или замечание по поводу объекта. Мы примем их во внимание, а в случае необходимости наш отдел контроля качества свяжется с вами
Оформить ипотеку просто
Заполните анкету - это поможет оперативнее подобрать для вас оптимальную схему кредитования
