Наш сайт использует cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности
4 комнатная квартира в деловом центре, ул. 8 Марта, 2, г. Тюмень
Год постройки
1998
Этаж
4 из 8
Общая площадь
163 м²
Площадь кухни
32 м²
Высота потолка
2.7 м
Ремонт
Дизайнерский ремонт
Материал
Кирпич
Мебель
Полностью
Тип жилья
квартира
Основные преимущества
Кафе / ресторан
Закрытый двор
Консьерж
Детская площадка
Спортивная площадка
Подробности
Продаётся четырёхкомнатная квартира в центре Тюмени
Просторная четырёхкомнатная квартира на 4‑м этаже кирпичного дома — идеальное решение для комфортной жизни в самом сердце города.
Расположение и дома
Центр Тюмени, вид из окон — на ул. 8 Марта и ул. Хохрякова (на сквер и здание правительства Тюменской области).
Средний 4 этаж.
Кирпичный дом, надёжная конструкция с толстыми стенами (80 см) — в квартире всегда тепло и тихо.
Подъезд: всего 9 квартир — камерная атмосфера и минимум соседей.
Отделка подъезда: полы, лестничные пролёты и подоконники из мрамора.
Паркинг: собственный подземный паркинг в доме. Есть возможность приобрести 2 парковочных места по привлекательной цене (с отдельными свидетельствами о собственности).
Двор: охраняемый, закрытый, без машин. Новая детская площадка.
Квартира
Планировка: 4 комнаты, 2 санузла.
Ориентация окон: юго‑восток и юго‑запад — много света в течение дня.
Тепло и комфорт: чугунные радиаторы с терморегуляторами, толстые стены (80 см) обеспечивают отличную теплоизоляцию.
Коммуникации и технологии:
проводной интернет подведён ко всем телевизорам и компьютерам; Wi‑Fi по всей квартире;
во всех комнатах установлены кондиционеры (в детских — инверторные).
Санузел 1: ванна‑джакузи, стиральная машина, бойлер на 80 л.
Санузел 2: душевая паровая кабина.
Инфраструктура в доме и рядом
В доме:
медицинский центр «Юнимед»;
стоматология «Юнидент»;
спортивный центр «Юниспорт»;
аптеки и кафе;
«Альфа‑банк»;
кафе «Штолле»;
ресторан «Омар Хайям».
Рядом с домом:
банки: «ПСБ», «ВТБ»;
ресторан «Сыроварня»;
Центральная площадь;
Главпочтамт;
«Газпром Оптика»;
пешеходная улица Дзержинского;
Цирк;
Цветной бульвар с парком аттракционов;
набережная с зоной для занятий спортом и прогулочной частью;
ЦУМ;
множество ресторанов, кафе, торговых центров и магазинов.
Образовательные учреждения в пешей доступности:
школы № 21, №25, №40;
детские сады «Незабудка» и № 135.
Есть возможность приобрести квартиру полностью укомплектованной — с мебелью, техникой и текстилем (по договорённости).
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном районе с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта!
Звоните, чтобы договориться о просмотре — покажем в удобное для вас время!
Ипотечный калькулятор
Базовая программа от 17.2%
IT ипотека от 6%
Военная ипотека от 18.2%
Базовая программа от 17.2%
Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.
Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ
Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2026 году он вырос до 411 184,9 рубля.
Экономьте на ипотеке! С помощью этой услуги вы можете снизить процентную ставку на квартиру на вторичном рынке. Это позволит вам уменьшить ежемесячные платежи и значительно сократить общую сумму переплаты. Выбирайте удобный для вас срок действия пониженной ставки: от 2 до 5 лет или на весь период кредитования.
*требуется оплата комиссионного вознаграждения
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Вторичное жилье
19.5%
1-30 лет
от 20.1%
Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Ипотека под залог квартиры
19.9%
1-30 лет
от 50%
Выдается 69,9% от оценки
Программа
Ставка
Срок
Первый взнос
Военная ипотека
20.6%
3-25 лет
от 15%
Ипотека для военных. Срок ипотеки, до наступления 45 летия заемщика. Можно оформить ипотеку на новостройку, но обязательно, что бы застройщик входил в список аккредитованных новостроек.
Максимальная сумма 1800000
Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса.
При ПВ более 50% - 2% к ставке
Для ЗП клиентов -1% к ставке
Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) на вторичном рынке для зарпл. клиента:
при п/в от 20,1% - 18.2;
при п/в от 30,1% - 17.7;
при п/в от 50,1% - 16.9;
Для прочих клиентов плюс 1%
Возможны сделки между родственниками.
+0,5% к ставке при отсутствии личного страхования.
при дифф платежах срок может быть до 30 лет,
сумма для ЗП не менее 3 млн,
для неЗП не менее 7 млн
Приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке
20.7%
10-25 лет
от 20.01%
Покупка квартиры на первичном/вторичном рынке, возможно использовать материнский капитал на первоначальный взнос,
Надбавки:
если клиент ИП/СБ +0.5%,
при покупке коммерческой недвижимости +1%
приобретение комнаты + 0.5%;
дом с зем участком +0.5%;
каркасный дом +0.25%;
наличие несогласуемой планировки +0.5%
Минус 0,25%, за выход на сделку за 30 дней после одобрения
если доход по СФР, то минус 0,25%
Покупка квартиры и апартаментов, первоначальный взнос от 20%, можно использовать материнский капитал в ПВ. При выходе на сделку в течении месяца -0,5% к ставке
это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя
Местоположение на карте
Квартира в микрорайоне Центр: Деловая часть, ул. 8 Марта, 2 г. Тюмень
Для вас производится подбор оптимальной системы кредитования
Рассмотрение ипотеки бесплатно!
Выгодные условия от банков (отмена комиссии, понижение ставок)
Дистанционный сервис для иногородних
Работа со всеми видами социальных программ
Купить в ипотеку
Заполните форму и отправьте её нам
Пожаловаться
Здесь вы можете оставить свой комментарий, жалобу или замечание по поводу объекта. Мы примем их во внимание, а в случае необходимости наш отдел контроля качества свяжется с вами
Оформить ипотеку просто
Заполните анкету - это поможет оперативнее подобрать для вас оптимальную схему кредитования
