Продается 2 комнатная квартира Тобольского тракта, ул. Бульварная, 7, с. Ембаево, площадь 58 кв.м. (834769)

Год постройки

2024
Этаж

1 из 4
Общая площадь

58 м²
Площадь кухни

17 м²
Высота потолка

2.7 м
Ремонт

Дизайнерский ремонт
Материал

Блоки
Мебель

Полностью
Тип жилья

квартира

Основные преимущества

Лоджия / балкон

Кухня гостиная

Кондиционирование

Домофон

Закрытый двор

Лифт

Детская площадка

Спортивная площадка

Школа

ТРЦ поблизости

Кафе / ресторан

Детский сад

Подробности

Вашему вниманию предлагается отличная просторная двухкомнатная квартира формата 2+ с кухней гостиной 17.3 кв.м и террасой 17.6 кв.м. Квартира продается с достойным ремонтом. ЖК «Ритмы» — это уникальное сочетание редчайших экологических характеристик, авторской архитектуры.

Проект в формате «Дома не выше сосен» отражает синтез великолепной архитектуры, престижной инфраструктуры и разумной стоимости. Жилье повышенного качества по доступной цене городского типа (квартиры), таунхаусы и индивидуальные дома с земельными участками характеризуются высокой транспортной доступностью исторического Тобольского тракта и формируют гармоничную и экологичную среду для комфортного проживания. Неповторимый архитектурный облик, выполненный с уважением и вниманием к природному ландшафту.

«Ритмы» — это уникальное сочетание редчайших экологических характеристик, авторской архитектуры и безупречного транспортного сообщения. Жилой комплекс "Ритмы" предлагает закрытый двор с видеонаблюдением, современные детские площадки и ухоженные зеленые зоны для отдыха. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, что делает это место идеальным для семей с детьми.

Расположение ЖК "Ритмы" также не оставит вас равнодушными: всего 5 минут на машине до ТРЦ "Сити Молл". В непосредственной близости находятся две общеобразовательные школы, два детских сада, спортивный комплекс, амбулатория и множество магазинов. Удобная транспортная доступность обеспечивается ежедневными автобусными рейсами из Тюмени в Ембаево.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы также поможем вам с оформлением ипотеки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

ЖК Ритмы

Ритмы - первый мультиформатный квартал в Тюмени!

Квартал «Ритмы», расположенный в 18 км от Тюмени по Тобольскому тракту, - часть огромного экополиса, общая площадь которого составит 82 гектара. Это проект комплексного освоения территории - от и до - включит в себя: пешеходные бульвары, детские площадки, рекреационные зоны, освещение, асфальтирование, торговые площади. При этом в округе уже выстроена необходимая инфраструктура, включая медицинские учреждения, большой торговый центр с кинотеатром, муниципальные детские сады и школы.

Архитектура квартала созвучна с природным окружением: спокойные, мягкие оттенки фасадов, более глубокие с внешней стороны и светлые во дворе, - для создания камерности пространства. Благодаря правильному размещению домов, европейской концепции traffic calming (ограничение скорости авто, создание непрерывных пешеходных сетей и веломаршрутов) - внутри комплекса всегда тихо, спокойно и безопасно.

В проекте «Ритмы» представлены три формата жилья: квартиры в малоэтажных домах (327 тыс. м² застройки) - от оптимальных студий до просторных трехкомнатных и двухуровневых, таунхаусы (198 секций) и коттеджи с просторными участками (107 индивидуальных домов).

Квартал будет оснащен коммерческими помещениями под любой вид бизнеса. Все они будут расположены на въезде в 5-минутном доступе для жителей.

Проект реализовывается в селе Ембаево, граничащем с большим лесным массивом, недалеко от реки Туры. Район , экологичен, безопасен и удобен для проживания: выезды продуманы в нескольких направлениях, откуда легко можно добраться до города: 10 минут по Тобольскому тракту до ТЦ «ТюменьСитиМолл», «Лента», Leroy Merlin; 15 минут - до исторического центра Тюмени. В пешей доступности: средняя школа им. А. Аширбекова, Ембаевская амбулатория (медпункт), детский сад «Родничок», конный клуб «Аллегро». Ходит общественный транспорт. Тем, кто часто бывает в разъездах, важно узнать, что аэропорт Рощино находится в 35 км - дорога займет полчаса.

Смотреть другие квартиры в ЖК Ритмы

Ипотечный калькулятор

Базовая программа от 16.9%

IT ипотека от 6%

Военная ипотека от 18.2%

Классическая программа кредитования вторичного рынка недвижимости.

Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации для сотрудников IT компаний. Работодатель должен иметь аккредитацию Минцифры РФ

Программа создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС.Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы. Государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так, в 2024 году взнос составлял 367 444,3 рубля, а в 2026 году он вырос до 411 184,9 рубля.

Стоимость недвижимости

00 ₽

Первоначальный взнос

50 %

Процентная ставка

Срок

Ваш ежемесячный платёж

28000 ₽

Сумма кредита

8 500 000 ₽

Все программы банков

Расчёт условий носит информативный характер и не является публичной офертой.

Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Оформить ипотеку просто

Заполните анкету и мы свяжемся с вами в течении 15 минут

Стоимость недвижимости

10 000 000 ₽

Первоначальный взнос

10 000 000 ₽

15 %

Срок ипотеки

10 000 000 ₽

Процентная ставка

10 000 000 ₽

Ваш ежемесячный платёж

10 000 000 ₽

Сумма кредита

10 000 000 ₽

Квартира на вторичном рынке
Квартира в новостройке
Дом / дача
Земельный участок
Коммерческую недвижимость
Гараж

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Ипотека с «СОВОЙ»

Банк

Ставка

Первоначальный взнос

Сбербанк

от 15.5%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое и строящееся жильё

15.5%

1-30 лет

от 20.1%

Классическая программа кредитования на готовое и строящееся жилье. Можно использовать Материнский сертификат в качестве первоначального взноса. При ПВ более 50% - 2% к ставке Для ЗП клиентов -1% к ставке

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Загородная недвижимость

18.0%

1-30 лет

от 20.1%

Ипотека для покупки участков на землях СНТ и ДНТ и дачных домиков.
ВБРР

от 16.8%

от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

16.8%

1-30 лет

от 20%

Квартира на вторичном рынке Для сотрудников РОСНЕФТЬ ПВ 20% -16,8 Ставка 18.4% для ВСЕХ

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Рефинансирование

16.8%

1-30 лет

от 15%

Рефинансирование от 16.8% - для сотрудников Роснефти от 18.4% - для внешних клиентов!!!)

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Кредит под залог

18.9%

1-30 лет

от 60%

Кредит под залог недвижимости: 18.9% - для клиентов Роснефти 20.9% - для внешних клиентов!!!
Дом.РФ

от 17.3%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое жилье

17.3%

3-30 лет

от 20.1%

Возможность использование материнского капитала в первоначальный взнос. Скидка -0,2 п.п. для мед. работников и сотрудников МЧС, зп клиентов банка ДОМ РФ.
Альфа-Банк

от 17.69%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный, вторичный рынок

17.69%

3-30 лет

от 20.1%

-квартиры от застройщика по ДДУ или ДКП; - квартиры на вторичном рынке; - можно материнский капитал в первоначальный взнос
Промсвязьбанк

от 17.79%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичный рынок

17.79%

3-30 лет

от 20.01%

Вид займа, предназначенный для приобретения недвижимости на вторичном рынке.
ВТБ

от 18%

от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Вторичное жилье

18%

1-30 лет

от 20.1%

Можно использовать Материнский сертификат в качестве Первоначального взноса.

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Военная ипотека

19%

3-25 лет

от 15%

Ипотека для военных. Срок ипотеки, до наступления 45 летия заемщика. Можно оформить ипотеку на новостройку, но обязательно, что бы застройщик входил в список аккредитованных новостроек. Максимальная сумма 2125000
Абсолют банк

от 18.45%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Строящееся и готовое жилье

18.45%

1-30 лет

от 20.1%

По 2 документам ПВ 40%
Совкомбанк

от 18.49%

от 15%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое жилье (квартиры, апартаменты, дом с з/у)

18.49%

3-30 лет

от 15%

Квартиры/апартаменты(первичный по ДКП, вторичный рынок) ПВ от 15% Квартиры/апартаменты (первичный рынок) ПВ от 20% Дом с зу (вторичка) ПВ от 40%
Уралсиб

от 18.79%

от 20.01%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Готовое жильё

18.79%

1-30 лет

от 20.01%

пв от 20.01%, Если сумма более 6 млн, то ставка 18.49%, если меньше 6 млн - то 18.79%
МКБ Московский Кредитный Банк

от 26%

от 20%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Первичный / вторичный рынок

26%

1-30 лет

от 20%

Покупка квартиры и апартаментов, первоначальный взнос от 20%, можно использовать материнский капитал в ПВ. При выходе на сделку в течении месяца -0,5% к ставке
АК Барс Банк

от 27.2%

от 20.1%

Программа

Ставка

Срок

Первый взнос

Исламская Ипотека

27.2%

1-30 лет

от 20.1%

это жилищное финансирование по нормам Шариата. Продукт разработан в форме исламского контракта «Мурабаха» в соответствии со стандартами Организации по учету и аудиту в исламских финансовых учреждениях (AAOIFI). МСК в пв использовать нельзя, минимальная сумма сделки 500000, новостройка по ДКП, на квартиры 15,6 % дома 16%, на землю 16%, для ип пв 30.1. только готовое жилье дду нельзя