ЖК Ботаника

• Квартир
  285
• Этажность
  6 - 24
• Отделка
  Улучшенная черновая, Хороший ремонт
• Материал домов
  Монолитно-каркасный
• Способы покупки
  Наличные, ипотека, социальные программы, рассрочка

Основные преимущества

Стоимость и варианты квартир и помещений от застройщика

• 1 комнатные от 4 417 000 ₽ от 28.3 м² Стоимость Площадь 34 вариантов
  4 417 000 ₽ 31.2 м² 3 кв. 2027

  4 485 000 ₽4 585 000 ₽ 32.8 м² 3 кв. 2027

  4 585 100 ₽4 685 100 ₽ 28.3 м² Дом сдан

  4 626 100 ₽ 32.7 м² 3 кв. 2027

  4 639 800 ₽ 28.3 м² Дом сдан

  4 657 900 ₽ 28.3 м² Дом сдан

  4 680 400 ₽ 28.4 м² Дом сдан

  4 689 500 ₽ 28.4 м² Дом сдан

  4 692 100 ₽ 33.4 м² 3 кв. 2027

  4 703 400 ₽ 31.8 м² 3 кв. 2027

  4 716 800 ₽ 28.4 м² Дом сдан

  4 725 100 ₽ 33.4 м² 3 кв. 2027

  4 732 200 ₽ 28.4 м² Дом сдан

  4 733 950 ₽ 28.9 м² 3 кв. 2027

  5 089 200 ₽ 36.1 м² 3 кв. 2027

  5 107 100 ₽ 36.1 м² 3 кв. 2027

  5 153 600 ₽ 36.1 м² 3 кв. 2027

  5 413 500 ₽5 513 500 ₽ 39 м² 3 кв. 2027

  5 488 400 ₽ 34.4 м² 3 кв. 2027

  5 516 000 ₽ 39.6 м² 3 кв. 2027

  5 532 800 ₽ 39 м² 3 кв. 2027

  5 663 300 ₽ 40.2 м² 3 кв. 2027

  5 677 300 ₽ 40.3 м² 3 кв. 2027

  5 906 900 ₽ 41.9 м² 3 кв. 2027

  5 923 200 ₽ 40.8 м² Дом сдан

  5 960 500 ₽ 40.7 м² Дом сдан

  6 323 900 ₽6 423 900 ₽ 40.8 м² Дом сдан

  6 335 100 ₽ 37.4 м² Дом сдан

  6 381 300 ₽ 36.8 м² 3 кв. 2027

  6 412 500 ₽ 40.7 м² Дом сдан

  6 439 700 ₽ 39.1 м² Дом сдан

  6 531 400 ₽ 39.1 м² Дом сдан

  6 964 100 ₽ 39 м² 3 кв. 2027

  7 481 900 ₽ 41.9 м² 3 кв. 2027

  Показать ещё
• 2 комнатные от 5 516 900 ₽ от 35.7 м² Стоимость Площадь 79 вариантов
  5 516 900 ₽ 37.4 м² 3 кв. 2027

  5 635 200 ₽ 38.1 м² 3 кв. 2027

  5 665 200 ₽ 41.8 м² 3 кв. 2027

  5 718 300 ₽ 44.5 м² 3 кв. 2027

  5 728 100 ₽ 44.1 м² 3 кв. 2027

  5 749 900 ₽ 44.1 м² 3 кв. 2027

  5 776 100 ₽ 44.1 м² 3 кв. 2027

  5 860 100 ₽ 42.1 м² 3 кв. 2027

  5 905 900 ₽ 42.1 м² 3 кв. 2027

  5 951 200 ₽ 45.3 м² 3 кв. 2027

  5 978 300 ₽ 45.2 м² 3 кв. 2027

  5 996 400 ₽ 45.1 м² 3 кв. 2027

  6 008 100 ₽ 41.2 м² 3 кв. 2027

  6 018 600 ₽ 41.3 м² 3 кв. 2027

  6 028 100 ₽ 35.7 м² Дом сдан

  6 036 500 ₽ 45.2 м² 3 кв. 2027

  6 036 500 ₽ 45.2 м² 3 кв. 2027

  6 041 000 ₽ 45.1 м² 3 кв. 2027

  6 153 800 ₽ 44.4 м² 3 кв. 2027

  6 193 400 ₽ 46 м² 3 кв. 2027

  6 216 200 ₽ 46 м² 3 кв. 2027

  6 388 800 ₽ 39.3 м² Дом сдан

  6 510 600 ₽ 41.1 м² Дом сдан

  6 525 600 ₽ 41.9 м² Дом сдан

  6 527 900 ₽ 41.8 м² Дом сдан

  6 536 800 ₽ 41.1 м² Дом сдан

  6 561 000 ₽ 43.9 м² Дом сдан

  6 570 300 ₽ 41.2 м² Дом сдан

  6 571 900 ₽ 41.1 м² Дом сдан

  6 579 200 ₽ 41.9 м² Дом сдан

  6 598 400 ₽ 43.9 м² Дом сдан

  6 604 000 ₽ 41.1 м² Дом сдан

  6 612 800 ₽ 42.2 м² Дом сдан

  6 665 100 ₽ 41.1 м² Дом сдан

  6 666 800 ₽ 42.2 м² Дом сдан

  6 694 900 ₽ 44.7 м² Дом сдан

  6 728 200 ₽ 44.7 м² Дом сдан

  6 738 800 ₽ 43.9 м² Дом сдан

  6 744 600 ₽ 53.1 м² 3 кв. 2027

  6 745 200 ₽6 845 200 ₽ 43.3 м² Дом сдан

  6 752 000 ₽ 44.7 м² Дом сдан

  6 753 800 ₽ 42.2 м² Дом сдан

  6 822 400 ₽ 42.6 м² Дом сдан

  6 853 900 ₽6 953 900 ₽ 57.2 м² 3 кв. 2027

  6 854 500 ₽6 954 500 ₽ 49.2 м² Дом сдан

  6 980 800 ₽ 44.7 м² Дом сдан

  7 005 300 ₽ 44.6 м² Дом сдан

  7 021 000 ₽ 44.7 м² Дом сдан

  7 191 900 ₽ 59.3 м² Дом сдан

  7 307 200 ₽ 57.8 м² 3 кв. 2027

  7 412 800 ₽ 54.2 м² Дом сдан

  7 462 600 ₽ 54.1 м² Дом сдан

  7 476 400 ₽ 54.2 м² Дом сдан

  7 497 200 ₽ 59.3 м² Дом сдан

  7 528 800 ₽ 59.3 м² Дом сдан

  7 531 800 ₽ 54.1 м² Дом сдан

  7 559 600 ₽ 54.3 м² Дом сдан

  7 574 200 ₽ 55.2 м² 3 кв. 2027

  7 591 700 ₽ 47 м² 3 кв. 2027

  7 598 600 ₽ 59.5 м² Дом сдан

  7 615 000 ₽ 47 м² 3 кв. 2027

  7 622 100 ₽ 57.2 м² 3 кв. 2027

  7 686 800 ₽ 59.3 м² Дом сдан

  7 744 400 ₽ 59.5 м² Дом сдан

  7 894 100 ₽ 56.1 м² Дом сдан

  7 903 600 ₽ 59.3 м² Дом сдан

  7 971 600 ₽ 56.1 м² Дом сдан

  8 183 600 ₽ 56.2 м² Дом сдан

  8 219 500 ₽ 56.2 м² Дом сдан

  8 228 800 ₽ 56.1 м² Дом сдан

  8 252 800 ₽ 56.1 м² Дом сдан

  8 285 400 ₽ 56.2 м² Дом сдан

  8 297 400 ₽ 56.2 м² Дом сдан

  8 440 350 ₽ 53.5 м² 3 кв. 2027

  8 948 900 ₽ 68.9 м² Дом сдан

  9 044 000 ₽ 68.9 м² Дом сдан

  10 448 700 ₽ 92.5 м² 3 кв. 2027

  10 463 200 ₽ 93.2 м² 3 кв. 2027

  10 573 900 ₽ 93.2 м² 3 кв. 2027

  Показать ещё
• 3 комнатные от 7 701 100 ₽ от 59.7 м² Стоимость Площадь 60 вариантов
  7 701 100 ₽ 59.7 м² 3 кв. 2027

  8 141 600 ₽ 61.1 м² Дом сдан

  8 206 700 ₽ 61.1 м² Дом сдан

  8 243 000 ₽ 64.2 м² Дом сдан

  8 439 600 ₽ 63.1 м² 3 кв. 2027

  8 490 500 ₽ 68.9 м² Дом сдан

  8 490 500 ₽ 68.9 м² Дом сдан

  8 508 300 ₽ 62.6 м² Дом сдан

  8 527 200 ₽ 68.9 м² Дом сдан

  8 534 600 ₽ 68.9 м² Дом сдан

  8 551 300 ₽ 63.7 м² 3 кв. 2027

  8 571 300 ₽ 68.9 м² Дом сдан

  8 585 300 ₽ 66.3 м² 3 кв. 2027

  8 627 100 ₽ 67.5 м² 3 кв. 2027

  8 630 900 ₽ 64.5 м² Дом сдан

  8 644 600 ₽ 64.5 м² Дом сдан

  8 653 600 ₽ 60.2 м² 3 кв. 2027

  8 657 000 ₽ 71.5 м² 3 кв. 2027

  8 660 000 ₽ 67.6 м² 3 кв. 2027

  8 661 800 ₽ 62.6 м² Дом сдан

  8 671 200 ₽ 71.5 м² 3 кв. 2027

  8 672 700 ₽ 77.8 м² 3 кв. 2027

  8 689 400 ₽ 60.2 м² 3 кв. 2027

  8 741 900 ₽ 71.5 м² 3 кв. 2027

  8 769 900 ₽ 68.3 м² 3 кв. 2027

  8 778 000 ₽ 69.4 м² Дом сдан

  8 843 600 ₽ 62.8 м² Дом сдан

  8 846 000 ₽ 69.5 м² Дом сдан

  8 885 000 ₽ 69.4 м² Дом сдан

  8 915 700 ₽ 74 м² 3 кв. 2027

  8 935 100 ₽ 62.6 м² Дом сдан

  8 942 300 ₽ 69.5 м² Дом сдан

  8 948 900 ₽ 68.9 м² Дом сдан

  8 951 000 ₽ 65.6 м² Дом сдан

  9 003 700 ₽ 74 м² 3 кв. 2027

  9 061 900 ₽ 66 м² Дом сдан

  9 146 300 ₽ 66 м² Дом сдан

  9 213 800 ₽ 76.6 м² 3 кв. 2027

  9 247 700 ₽ 72.3 м² 3 кв. 2027

  9 298 000 ₽ 77.3 м² 3 кв. 2027

  9 382 100 ₽9 482 100 ₽ 68.9 м² Дом сдан

  9 388 100 ₽ 69.4 м² Дом сдан

  9 391 900 ₽ 74 м² 3 кв. 2027

  9 396 000 ₽ 75.4 м² Дом сдан

  9 408 500 ₽ 75.5 м² Дом сдан

  9 438 700 ₽ 69.5 м² Дом сдан

  9 452 300 ₽ 64.4 м² 3 кв. 2027

  9 492 500 ₽ 75.4 м² Дом сдан

  9 495 800 ₽ 69 м² Дом сдан

  9 584 900 ₽ 68.9 м² Дом сдан

  9 907 500 ₽ 77.1 м² Дом сдан

  9 931 100 ₽ 70.9 м² Дом сдан

  9 931 600 ₽ 87.4 м² Дом сдан

  10 005 800 ₽ 77.1 м² Дом сдан

  10 076 100 ₽ 68.9 м² Дом сдан

  10 398 600 ₽ 69.4 м² Дом сдан

  10 679 400 ₽ 70.8 м² Дом сдан

  11 190 950 ₽ 77.5 м² 3 кв. 2027

  11 679 100 ₽ 78.2 м² 3 кв. 2027

  12 293 400 ₽ 84.3 м² Дом сдан

  Показать ещё
• 4 комнатные от 10 602 900 ₽ от 80.5 м² Стоимость Площадь 15 вариантов
  10 602 900 ₽ 90 м² 3 кв. 2027

  10 653 500 ₽ 95.4 м² 3 кв. 2027

  10 653 500 ₽ 95.4 м² 3 кв. 2027

  10 743 700 ₽10 843 700 ₽ 90.2 м² Дом сдан

  10 843 700 ₽ 90.2 м² Дом сдан

  10 884 100 ₽10 984 100 ₽ 80.5 м² Дом сдан

  10 886 000 ₽ 80.6 м² Дом сдан

  10 961 500 ₽ 90.2 м² Дом сдан

  11 103 100 ₽ 81.5 м² Дом сдан

  11 116 800 ₽ 81.6 м² Дом сдан

  11 221 900 ₽ 86.2 м² 3 кв. 2027

  11 442 200 ₽ 90.2 м² Дом сдан

  11 522 300 ₽ 90.3 м² Дом сдан

  12 932 700 ₽ 90.2 м² Дом сдан

  12 995 100 ₽ 90.3 м² Дом сдан

  Показать ещё
• Многокомные от 11 777 400 ₽ от 91.5 м² Стоимость Площадь 2 вариантов
  11 777 400 ₽ 91.5 м² Дом сдан

  11 874 500 ₽ 91.5 м² Дом сдан

Подробное описание

Жилой квартал «Ботаника» в динамично растущем районе Комарово парк – это жизнь в единстве с природой, но в комфорте любимого города. Шесть домов (9 жилых секций) высотностью от 7 до 24 этажей окружены с трех сторон лесными массивами и экопарком, до которого всего 300 метров.  

В самом квартале расположен мини-сквер больше 200 м2, а площадь озеленения более 6000 м2: деревья, кустарники, цветы, полевые травы, газоны, на которых можно лежать.

Схема инсоляции выстроена так, что дворы «купаются» в солнечном свете. Свободные от машин, они предназначены только для отдыха: 4 774 м2 благоустройства. Широкая пешеходная аллея, протяженные велодорожки, 10 релакс-зон с деревянными шезлонгами, качелями-гнездами, 24 детские площадки,
пространство для занятий йогой и стретчингом на природе, сухой фонтан – дети обожают бегать среди струй воды, бьющих из-под земли.

Вечером атмосфера в «Ботанике» становится теплой, уютной и дружественной – включается разноуровневое освещение: декоративное на уровне 0,6-1 м в виде светодиодных столбов и основное на высоте 3-6 м.

Для машин – парковка по внешнему периметру комплекса и крытый паркинг на 888 машино-мест:
1-й этаж – гаражные боксы; 2-й этаж – крытый холодный паркинг и 3-й этаж – открытые парковочные места.

Видовые характеристики квартир – это бескрайние зеленые просторы и завораживающий закат!

Всего в «Ботанике» 960 квартир - 50 уникальных планировок: студии, мастер-спальни, кухни-гостиные более 30 м², кладовые в кухонной зоне на европейский манер, сити-хаус с персональным входом и двориком-патио, который вы можете обустроить по собственному вкусу, квартиры с кабинетом, теплым или французским балконом.

Для хранения сезонных вещей в подвальных помещениях секций сделаны кладовые: рекордное количество – 474. В парадных - прозрачные входные группы, раздвижные двери в высотных секциях, удобная welcome-зона в холлах, колясочные при входе с креплениями для велосипедов, продуманная навигация. Подъезды сквозные: для прогулки – сразу во двор, за покупками – в сторону улицы.

На первых этажах домов, конечно же, разместится ритейл: для коммерческих помещений разработан  дизайн-код – вход на уровне земли, панорамное остекление. 39 помещений - с разными планировками от 26 м² до 153,3 м² - займут кофейни, продуктовые магазины, салоны красоты.

«Ботаника» располагается на первой линии нового современного микрорайона Комарово парк между Червишевским и Московским трактами на юге Тюмени. Здесь нет старой застройки – вокруг недавно возведенные дома, качественное благоустройство, созданные по принципам актуальной урбанистики дороги и пешеходные бульвары.

Сети основных магистралей района выполнены в формате перпендикулярных друг другу улиц, легко ориентироваться и выбрать наименее загруженный маршрут. Время в пути до центра города – 20 минут. Крупные ТЦ – «Кристалл», «Ашан», «Лента», «Метро», «Орион» – в 15 минутах езды на машине.

В радиусе 20 км – объекты загородного отдыха: санаторий «Тараскуль», SIBERIA RESORT & SPA, банные комплексы, SPA-курорт «Тайга», детский лагерь «Алые паруса».

Комарово парк, помимо жилого фонда, включит в себя 8 детских садов, 5 школ, филиал городской поликлиники, МФЦ, дворец спорта, крупный торгово-развлекательный центр. А значит, вся важная социальная инфраструктура – под рукой. Граничит микрорайон с Комарово, Тюменской слободой и деревней Дударева.   

Жилой комплекс на карте