Новые жилые комплексы Сургута

Исполняйте мечты легко и просто!ЖК «Трилогия» — это гармония природы, комфорта и современной инфраструктуры. Здесь динамичная жизнь сочетается с уютом: рядом парк с озером, детский сад и удобные транспортные маршруты.Район тихий и зелёный, вдали от промышленных зон. В шаговой доступности — всё для повседневной жизни: магазины, кафе, торговые центры и медицинские учреждения. Двор безопасный и продуманный, с местами для отдыха, спорта и игр.Квартиры с продуманными планировками, просторными комнатами и светлыми кухнями-гостиными создают атмосферу уюта. Большие окна открывают виды на зелёные зоны, а эргономичное зонирование делает каждый метр функциональным.Переезд в «Трилогию» — начало новой жизни, где каждый день наполнен комфортом и гармонией. Ваша мечта о идеальном доме — здесь!

Дом "Симфония 18": Уникальный проект, гармония жизни с природой и комфортомПроект «Симфония 18» представляет собой не просто жилой комплекс, а целую концепцию современного жилого пространства. Это уникальное сочетание гармонии жизни на природе и комфортного проживания в районе с развитой инфраструктурой. Важным аспектом данного проекта является полнота свободы выбора, что позволяет жителям адаптировать пространство под свои нужды и предпочтения.   Каждая квартира в «Симфонии 18» оборудована современными технологиями и материалами, которые способствуют высокой энергоэффективности. Это не только забота о бюджете жильцов, но и вклад в экологию. Жители получают возможность создавать уютное пространство, где каждый элемент полностью соответствует их потребностям. «Симфония 18» расположена в живописном месте, окруженная лесом. Это прекрасно оформленное пространство позволяет жителям наслаждаться свежим воздухом, зелеными пейзажами и природой, сохраняя при этом близость к городской жизни. Инфраструктура вокруг комплекса развита на высоком уровне: магазины, школы, детские сады, спортивные секции и медицинские учреждения находятся в пределах досягаемости. Важной частью локации является наличие транспортных развязок, что позволяет легко добираться до центра города. Таким образом, сочетание ухоженной природы и городской инфраструктуры создаёт идеальные условия для жизни. У жителей есть возможность наслаждаться спокойствием и свежим воздухом, при этом имея доступ ко всем удобствам городской жизни.

Бенуа — русский дворянский род французского происхождения, давший целую плеяду блестящих деятелей культуры. Архитекторы, художники, искусствоведы… - несколько поколений талантливых людей, ценивших, прежде всего, гармонию, эстетику и красоту. Едва ли не половина представителей Серебряного века. И все они искали вдохновение в царском Петербурге – с его пригородами, дворцами, версальскими парками. Подарив проекту имя известной династии, создатели предрекли его судьбу: стать первым домом-эстетом в Сургуте. Архитектура в стиле modern - современная классика: французские балкончики, угловые окна, витражи. Камерная атмосфера дворового пространства, ландшафтный мини-сад и выход в Art-парк. Сдержанный, величественный и в то же время утонченный 9-этажный дом «Бенуа» облицован натуральными материалами. Приглушенная подсветка вечерами придает ему парадный внешний вид. По всем правилам урбанистики двор свободен от машин (парковки - вокруг огороженной территории и на подземном паркинге с персональным доступом и лифтом до квартир). Здесь царит дух творчества: и в композиции цветников, и в мощении пешеходных дорожек, вдоль которых выставлены мольберты. Скамьи-качели под теневыми навесами, игровые комплексы для детей исключительно из натурального дерева, тренажеры и баскетбольная площадка - неповторимая среда для досуга и дружеского общения. Особенного внимания заслуживают авторские планировки «Бенуа». Спальни с угловыми панорамными окнами, откуда открывается вид на парк. Просторные кухни-гостиные, которые можно зонировать островом. Ванные комнаты с естественным светом, льющимся из окна. Есть квартиры с двумя санузлами, отдельными гардеробными, лоджиями. Чтобы освободить как можно больше полезной площади, вы можете приобрести келлер для хранения крупногабаритных и сезонных вещей на этаже, где расположен паркинг. В доме предусмотрены помещения для коммерции: нишевые магазины с крафтовыми товарами, аптека, салон красоты, кафе с летними верандами. Возвращаясь после работы домой, вы не откажете себе в удовольствии заглянуть в кондитерскую или провести время в уютной кофейне с книгой за чашечкой капучино с корицей или стаканчиком чая со льдом. Немного о расположенииВ пешей доступности от «Бенуа» находятся лицей им. генерал-майора В. И. Хисматулина и детский сад № 65, школа олимпийского резерва. Примерно за 15 минут на машине вы сможете добраться до историко-культурного центра Старый Сургут, театра СурГУ и филармонии. Автобусная остановка – прямо под окнами. Удобный выезд на объездную дорогу и Нефтеюганское шоссе. А еще – всего два с половиной километра (а это всего пять минут пути на авто или полчаса неспешным прогулочным шагом) до любимого сургутянами парка «За Саймой». Чудесное место в центре города, где можно заниматься бегом, скандинавской ходьбой, гулять с малышами на лоне природы, кататься на велосипеде и роликах. И, конечно же, кормить белок с рук, как в Петергофе.  

Жилой комплекс «Крылов» – новый проект застройщика «ДСК-1», детально разработанный и воплощенный талантливыми архитекторами и проектировщиками для тех, кто предпочитает высокий уровень комфорта и уюта. Творческая основа стилевого единообразия заложена в концепции «библиотека», напрямую связанной с названием комплекса и одной из главных магистралей района – фамилией известного русского баснописца и поэта Ивана Андреевича Крылова. Мы знаем историю своей страны, дорожим ее культурой, любим родную литературу и рады делиться с вами лучшим из сокровищницы вечных ценностей. Концепция «библиотека» развивается во всех архитектурных решениях проекта: от функционального зонирования и фасадных решений до организации благоустройства, мест общего пользования, навигации, дизайна.  Проектом предусмотрено возведение на территории 39 микрорайона жилых домов этажностью от 9 до 16, общей площадью квартир – 150 тыс. м2. Первый в очереди – дом №3, четырехсекционный 16-этажный жилой дом (корпус 3.1 – секции 1, 2 и корпус 3.2 – секции 3, 4) на 468 квартир с кладовыми помещениями в подземном уровне. Микрорайон отличает удобное расположение на территории Северного жилого района Сургута. С севера граничит с улицей Крылова – магистральной улицей районного значения, с востока – с магистральной улицей общегородского значения Аэрофлотской, с южной стороны – с перспективной магистральной улицей районного значения Александра Усольцева, с запада – с лесным массивом перспективного парка. Рекреационная зона представлена участком кедрового леса, который будет использоваться в качестве благоустроенного паркового пространства. Общая площадь проектирования микрорайона под застройку и благоустройство превышает 21,3 га.  Согласно проекту квартальной застройки, фасад дома обращен в сторону улицы, разграничивая пространство на общее и частное. Сразу понятно, где находится улица, а где — двор. Изолированные от улиц дворы надежно защищены от ветра и шума, создавая безопасное комфортное пространство для жителей комплекса. Сама территория для застройки микрорайона выбрана тщательно, вдумчиво, с заботой о будущих новоселах. Здесь поистине царство экологии и чистого воздуха: вокруг кедровый лес, рядом – действующие благоустроенные парки «Крылов-парк» и «Новые ключи». Мы бережно сохраняем каждое дерево и облагораживаем прогулочные зоны.  Практически вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни (отдых, покупки, образование, лечение), например,крупный торгово-развлекательный центр «Аура», компактно сосредоточена в радиусе 15-минутной пешей доступности от жилого комплекса. Это, даже при наличии удобной маршрутизации общественного транспорта в микрорайоне, стимулирует пешие прогулки, повышение физической активности жителей, приобщение к здоровому образу жизни. Кроме того, увеличение пешеходного трафика положительно сказывается на развитии сети предприятий малого бизнеса на прилегающих уличных территориях. Фасадный облик микрорайона мягко и ненавязчиво ассоциируется с многочисленными стройными рядами книжных стеллажей. Алгоритм чередования вертикальных линий разной толщины символизирует книги, стоящие на полке. Благородные, тщательно подобранные цвета и оттенки книжных переплетов обеспечивают цельность восприятия внешнего облика всего микрорайона. Многообразие фасадных решений достигается за счет изысканного формообразования архитектурных идей и находок. Визуальное воплощение книг, сложенных в стопки или просто стоящих на полке, задает ритмичность и энергетику фасадного решения. Благоустройство двора Концепция «Библиотека» продолжается в тематике зон благоустройства. Каждый двор – в соответствии с литературным жанром. Маршруты жителей внутри микрорайона проложены с учетом разных сценариев поведения людей всех возрастов. Двор «Басня» (дом №3) Двор «Фэнтези» Двор «Научная фантастика» Двор «Детектив» Двор «Приключение» Двор «Вдохновение» – точка притяжения. Общая площадка для шумных игр. Центр притяжения не только подростков, но и жителей всего района. Шумные спортивные и детские площадки, волейбольное поле, воркаут для подростков, а также скейт-парк вынесены на общественную территорию ближе к школе. Таким образом, жилые дворы остаются тихими островками для более спокойных игр и возможностью прогулки с малышами Детские площадки Нейродинамический подход в создании детских пространств. Дизайн площадок предлагает разные сценарии для игр, оставляя простор для фантазии Материалы с различными текстурами восполняют дефицит тактильной информации. Экостиль и материалы, естественные природные цвета Возможность получить стимуляцию всех отделов вестибулярной системы в 3D-пространстве Различные уровни сложности оборудования для разного возраста, чтобы ребенок прикладывал определенные усилия для достижения цели, но трудности не пугали его Побуждение к исследованию всех дворов (каждый с уникальным оборудованием и темой) Забота о комфорте питомцев Площадка для выгула. Собачники, выгуливающие своих четвероногих друзей на площадке, здесь же могут воспользоваться DOG-пакетами. Дворы и тротуары останутся чистыми, а у жильцов будет возможность организовать клуб собаководов Душевая для мытья лап. Позволяет помыть лапы собаке после прогулки и поддержать чистоту во всем доме. Поддон установлен на комфортной высоте, собака сможет запрыгнуть туда сама. Ручной душ с распылителем позволит быстро обмыть лапы Холлы Интерьеры подъездов разработаны с учётом индивидуальных особенностей проекта и продолжают единую стилистику архитектуры здания. Входные группы спроектированы в виде книг, стоящих на полке, и выполнены в современном стиле с использованием тактильных природных материалов: дерева и керамогранита. Современный дизайн с использованием деревянных реек. Мелкая детализация, разнообразные сценарии освещения, использование оригинального орнамента создают приятную домашнюю атмосферу. Цветная закладка в книге – элемент навигации для указания номера подъезда. Максимально остекленный вход практически с уровня земли: безбарьерная и безопасная среда для всех.  Дизайнерское оформление холла – уют и комфорт начинается со входа в дом. Большая стеклянная дверь в колясочную, оснащенную системой контроля доступа, позволит вам убедиться – детский транспорт в порядке и на своем месте.  Отделка Квартиры сдаются в чистовой отделке, с готовым ремонтом и полным комплектом сантехники – используются современные и технологичные материалы.   

Новый квартал Нефть расположен в микрорайоне "нефтяников" рядом с парком "Кедровый лог". ЛокацияПроект находится в 1 и 2 микрорайонах Сургута, известных как микрорайон "нефтяников". Здесь когда-то была контора первого нефтепромыслового управления, позже преобразованного в НГДУ "Сургутнефть", которая стала основой "Сургутнефтегаза". В квартале Нефть мало соседей, что делает его камерным и уютным. Оазис спокойствияКвартал создан для тех, кто ценит приватность, тишину и красоту. Двор-сад станет настоящим оазисом спокойствия: деревья, кустарники и травы подобраны так, чтобы двор в каждое время года выглядел по-особенному. ТеррасыУ некоторых квартир на верхних этажах есть террасы. Это дополнительное пространство для жизни: летом можно установить шезлонги и бассейн, создать игровую площадку или обеденную зону. Зимой — украсить террасу новогодними огнями и ёлкой, лепить снеговиков с детьми. Террасы отлично подходят для семейных посиделок с обогревателями в межсезонье. ПроектКвартал Нефть — комплексное развитие территории. Он состоит из четырёх жилых домов высотой 7-9 этажей и башни в 17 этажей. Здесь будут подземные автостоянки и коммерческие помещения. Проект включает благоустройство улицы Артема с созданием парковочных мест, зон отдыха, тротуаров и велодорожек. Удобное расположениеКвартал находится на пересечении Набережного проспекта и улицы Артема, в юго-западной части Сургута. В районе уже есть развитая инфраструктура: три детских сада, университеты, парк и спортивная база. На первых этажах будут магазины, кафе, аптеки и другие полезные сервисы для жителей. Приватный дворДворы квартала предназначены только для жителей. По стандартам Брусники, зелень занимает 70% территории. Озеленение выполнено по принципу долголетия: высокие деревья, кустарники и многолетники обеспечат красоту двора круглый год. В дворах будут зоны отдыха, спортивные и детские площадки, а также шезлонги, скамьи и небольшой фонтан. АрхитектураДом высотой 7-17 этажей. Небольшие секции обеспечивают приватность, а башня в 17 этажей — динамичность и комфорт для любителей городского ритма жизни. В доме 308 квартир с разными планировками, мастер-спальнями, гардеробными и окнами в пол. Летние помещения на террасах делают проживание разнообразным: можно организовать обеденную зону, игровое пространство или место для занятий спортом. Магазины и сервисыНа первых этажах будут коммерческие помещения для магазинов, аптек, кафе и других полезных сервисов. Здесь можно открыть своё дело или запустить сетевой бизнес. Соседский центрНа первом этаже Дома 3 будет пространство для общения, работы и отдыха жителей. Здесь можно работать, учиться, развивать бизнес, отмечать праздники и просто отдыхать. Удобные подъездыПодъезды оснащены зонами с мягкой мебелью, растениями и картинами, создающими домашний уют. Есть большие лифты, помещения для велосипедов и колясок. Все подъезды оборудованы системами безопасности, видеонаблюдением и прозрачными входными группами. Квартиры с террасамиКвартиры верхних этажей имеют террасы площадью от 30 до 70 квадратных метров. Здесь можно обустроить летнюю кухню или зелёный сад, ставить ёлки зимой и лепить снеговиков. Двухуровневые квартиры предлагают приватные и гостевые зоны, мастер-спальни, детские комнаты и гардеробные. Подземный паркингПод домом находится вместительный подземный паркинг с пунктом подкачки колёс и системой бесключевого доступа. Из паркинга можно подняться на лифте прямо на свой этаж. КладовыеДля хранения сезонных вещей предусмотрены кладовые площадью от 3 квадратных метров. Это удобное место для хранения спортивного инвентаря и других вещей, освобождающее пространство в квартире. Квартал Нефть — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, приватность и удобство в современном городе.

Жилой комплекс «Городской парк», объединенный общей архитектурной концепцией, – самый большой ЖК 51-го микрорайона Сургута. Три корпуса переменной высотности – 19, 22 и 23 этажей – с фасадами из керамического кирпича построены по монолитно-каркасной технологии, основные преимущества которой – минимальный срок усадки, способность аккумулировать тепло, что важно в северном климате, свободная планировка квартир.Позади дома, сразу за детскими площадками, раскинулся большой парк площадью 5,5 га. Вы сможете отдохнуть на природе, просто выйдя из дома, - лес окружает комплекс с трех сторон, и дышать чистым воздухом, просто открыв окно, - редкая возможность для городского жителя. При этом вся необходимая инфраструктура – магазины, детские сады, медучреждения – рядом. А только представьте, какой вид из окна – зеленое море, устремленное за горизонт, и все краски глубокого сургутского неба — бери мольберт и пиши! Дворовая территория свободна от машин: для них построен закрытый 4-уровневый паркинг. Детский игровой комплекс, футбольная и баскетбольная площадки, тренажеры, турники, зоны отдыха и пешеходные дорожки – благоустройство «Городского парка» разнообразнее и интереснее, чем во многих ЖК.Вы почувствуете комфорт, и переступив порог холла. Дизайнеров интерьера вдохновила сама природа. В отделке они сделали ставку на натуральные материалы и светлые естественные тона, и не прогадали: элегантная классика создает уютную атмосферу. В зоне ожидания: мягкие диваны, кресла, журнальные столики, напольные цветы и даже шторы – скорее, лобби отеля, где можно подождать домашних или такси, назначить встречу, пообщаться с соседями или передохнуть после прогулки.Особое внимание уделено функциональности: 3 лифта - 2 пассажирских и 1 грузовой, освещение по СНиП, датчики пожарной сигнализации, системы дымоудаления, вентиляторы подпора воздуха.Но главное достоинство ЖК «Городской парк» - это, конечно, квартиры. И первое, о чем стоит сказать, – высота потолков: три метра. Еще больше свободы, света и воздуха. Свыше 20 планировок квартир. Однокомнатные от 44 квадратных метров. Выход на лоджию с кухни-гостиной. Двух- и трёхкомнатные квартиры спроектированы с мастер-спальней, а значит, в них по два санузла. Собственный торгово-офисный центр, где разместятся магазины у дома, аптека, кофейня, полезные сервисы, сделает жизнь удобнее. Жилой комплекс «Городской парк» расположен на западе города Сургута в развивающемся микрорайоне с удобной транспортной развязкой. Через Югорский тракт можно легко добраться до центра всего за 20 минут. Автобусная остановка в 150 метрах от дома. В шаговой доступности гипермаркет «Лента» (5 минут), детские сады «Метелица» «Лесная сказка», «Росток», многочисленные кафе и магазины, салоны красоты, поликлиника № 4, перинатальный центр, кардиодиспансер, дворец искусств «Нефтяник», лыжная база «Снежинка» - отличное место для отдыха с детьми, есть прокат, зимой – лыжи, летом – велосипед, дорожки освещаются, можно побегать с комфортом. Еще несколько значимых точек: до ж/д вокзала 12 мин. на авто, до аэропорта – 20.

Жилой комплекс «Набережный» - современный дом в 25 этажей в центральном районе города на одноименном проспекте, расположенный на берегу небольшого живописного протока реки. С верхних этажей открывается потрясающий вид на Обь и центр Сургута. И конечно, у «Набережного» есть своя набережная - оборудованная прогулочная зона у воды: выйти ранним утром на пробежку, днем – почитать книгу в тишине и спокойствии, вечером встретиться с друзьями или совершить променад с семьей.А еще есть двор, разделенный на функциональные зоны: большая детская площадка с безопасным резиновым покрытием (игровые панели, качели, гамаки, лазательный и игровой комплексы, горка…), уголки релакса с шезлонгами для размеренного отдыха и тренажеры для продуктивной тренировки на свежем воздухе. Дворовая территория и вход в дом расположены на уровне +1, они «оторваны» от земли. С обеих сторон к ЖК ведут лестницы и пандусы для автомобилей и пешеходов с колясками, велосипедистов и маломобильных жителей.Под домом расположится паркинг на 188 машино-мест, включая 4 «семейных» места. В него можно спуститься на лифте. Предусмотрена парковка и на придомовой территории: 58 машино-мест на верхнем ярусе и 72 под навесом. Позаботились в комплексе и о домашних питомцах: на территории ЖК обустроена площадка для выгула и тренировки собак, а в каждом подъезде — лапомойка.В уютных дизайнерских холлах, исполненных в светлых тонах - серый, бежевый и древесный, выделено место для консьержа, отдельных колясочных, доступ в которые будет только у жильцов с помощью ключа от домофона. В «Набережном» 422 квартиры: 18 студий, 174 квартиры формата «1+» (кухня-гостиная + спальня), 170 - формата «2+» и 60 «3+»-квартиры. Все планировки эргономичные, ни одна из квартир не примыкает к шахте лифта.Важно: «Набережный» единственный дом в Сургуте, при возведении которого использованы трёхслойные железобетонные плиты, изготовленные по финской технологии. Они обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию здания. У дома собственная котельная, что позволяет регулировать температуру теплоносителя, экономить на коммунальных платежах и включать/выключать батареи тогда, когда нужно, а не по нормативам. Более того, благодаря горизонтальной разводке отопления в квартирах установлены радиаторы с регулировкой тепла и счетчиками, что поможет создать в квартире идеальный климат без переплаты за неиспользованные ресурсы.Отдельно стоит сказать об остеклении: пластиковые окна с 6-камерным профилем рамы и 2-камерным стеклопакетом с теплоотражающим покрытием отлично защищают проемы от холода и шума. Теплые лоджии оснащены дополнительным кабелем для отопительного прибора. Дверь в квартиру высокого класса защиты с двумя сейфовыми замками и ночной задвижкой – менять не придется! Немного о расположенииЖилой комплекс "Набережный" располагается в центральной части Сургута, вдали от шумных дорог, на берегу протока Бардыковка. Удобная транспортная развязка позволит проложить маршрут до нужной точки города с минимальными временными затратами даже в час пик. Вся необходимая инфраструктура расположена в пределах 15 минутах ходьбы: школа № 12, детские сады «Рябинушка», «Гусельки», стоматология № 1, поликлиника и больница, торговый центр «Пассаж», магазины разных торговых сетей. К тому же 1-й этаж ЖК, отданный под коммерческие помещения, займут супермаркеты, фитнес-центр, аптека, кофейня, салон красоты, мини-пекарня, ПВЗ и другие услуги, необходимые для комфортного проживания. А отдыхать жители "Набережного" смогут в парках: рядом Городской парк культуры и отдыха (всего 4 минуты езды на авто), сразу за ним парк «Кедровый лог». Парк «За Саймой» чуть подальше – 11 минут на авто. Но белок, охотно принимающих лакомство с рук, там, по словам обывателей, больше. Переедете в "Набережный" – обязательно проверьте этот факт!  

Новый жилой комплекс «За ручьем» расположился рядом с историческим центром Сургута, с его удивительными памятниками и сооружениями, с другой стороны — красивейшим парком с зелеными насаждениями, нетронутой природой. Здесь есть все для комфортной жизни: современные жилые здания, спортивные площадки, детсад, школа, места для отдыха, торговые центры, рестораны и кафе. Преимущества покупки квартиры в новом жилом комплексе «За ручьем»: Современная инфраструктура. Хорошая транспортная развязка. Близость природы — зеленый парк и река Сайма. Доступные цены.   Главный плюс покупки в ЖК «За ручьем» - инфраструктура. В комплексе — 7 административно-жилых зданий переменной этажности, детсад (на 300 детей), школа (более 1000 человек), красивый сквер с удобными скамейками, витиеватыми тропинками и яркими клумбами. Для любителей заниматься спортом также есть отличная новость! Рядом с жилым комплексом строится спортцентр с просторным тренажерным залом, бассейнами, массажными кабинетами. А еще на территории жилого комплекса «За ручьем» будет построены двухуровневая парковка на 200 машиномест. Еще одно преимущество нового комплекса — закрытая территория, здесь не будет сквозного проезда. Благодаря этому вы всегда будете знать, что ваши дети, гуляющие по территории самостоятельно, защищены. При чем и досуг самых маленьких и юных жителей также продуман. Рядом с комплексом будут построены развивающие центры. В парке, расположенном рядом с комплексом, есть лыжные трассы, площадки для отдыха, а самое главное, летом здесь есть где покататься вволю на велосипедах и роликах!

Современная американская архитектура. Дом спроектирован с применением традиционных приёмов северо-американской архитектуры. В основе концепции ー строгие симметричные формы и трёхчастное деление фасада. Нижние этажи облицованы натуральным камнем с горизонтальным рельефом. Средняя часть здания сочетает в себе контраст двух материалов ー кирпич и металл, которые подчёркивают правильную композицию и строгость внешнего облика. Верхние этажи отличаются активным террасированием и выразительными карнизами из архитектурного бетона.  Приватный двор для отдыха В проекте выражена идея интровертности здания: стены дома устроены вокруг внутреннего двора, который находится в центре композиции. Также здесь расположены две пешеходные арки, через которые осуществляется сквозной доступ во двор с улицы и главный вход в здание. Двор носит полуприватный характер и становится камерным лобби для жителей и гостей. Он полностью закрыт от машин. Во дворе высажены уже взрослые деревья, кустарники, цветы и злаковые травы, постелен газон.  Подъезды с индивидуальным дизайном Интерьеры подъездов разработаны с учётом индивидуальных особенностей проекта и продолжают стилистику архитектуры здания. Двухсветные пространства с высокими витражами делают подъезды сомасштабными облику дома. Чтобы сгладить эффект парадной и сделать холлы более уютным, архитекторы использовали тактильные природные материалы: дерево и керамогранит. Планировки с особенностями зонирования Квартиры в «Гудзоне» спроектированы с применением принципов американских планировок. Все комнаты связаны через буферные зоны. Входы в приватные помещения организованы через гардеробные. В санузел, как правило, можно пройти из двух смежных комнат.  Террасы у квартир на первых этажах и кровле У квартир на первых этажах есть террасы — собственные огороженные участки двора. Они представляют собой поднятую на невысокий подиум, огороженную территорию с террасной доской. Квартиры верхних этажей имеют глубокие террасы на крыше, которые обращены во двор или на улицу. Террасы позволяют разместить в квартире окна в пол: так прилегающая комната всегда наполнена светом. Трёхуровневые квартиры Двух- и трёхуровневые квартиры разделены на приватную и гостевую зоны. На первом этаже расположена прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня и санузел. На втором спроектированы мастер-спальни, детские комнаты, ванные и гардеробные. В трёхуровневых квартирах есть цокольный этаж, где можно сделать спортзал, бильярдную, винную или сауну. Верхний уровень квартиры — терраса с летней кухней. Квартиры с собственным входом с улицы Личный вход с улицы спроектирован у квартир на первых этажах. В квартиру можно попасть, не заходя в подъезд. Отдельный вход придаёт квартире загородную функцию и добавляет приватности проживания. Другая особенность таких квартир — цокольный этаж. Здесь можно разместить винную комнату, бильярдную или библиотеку. Для проникновения естественного света сделаны световые приямки с улицы. Отделка под чистовую сократит время ремонта   Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу — цементно-песчаная стяжка толщиной 55–60 мм с дополнительным слоем шумоизоляции. В квартирах установлены розетки, выключатели, все приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и разводка электрики по комнатам. Радиаторы установлены с подключением из стены и оборудованы терморегулятором. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. На сдаче есть пластиковые окна и надёжная сейф-дверь с замком. Дом оборудован телеметрической системой: показания с приборов учёта автоматически передаются в управляющую компанию.   Подземный паркинг   Под домом спроектирован вместительный подземный паркинг. Он организован как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном. Паркинг предназначен для правильного хранения и обслуживания автомобиля: установлен пункт подкачки колёс. Паркинг оснащён скоростными воротами на въезде и системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Можно подняться на лифте сразу на свой этаж.    Кладовые для дополнительного хранения   Кладовые ー техническое помещения площадью от 3 квадратных метров, которые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. В них предусмотрено освещение и входная дверь с индивидуальным замком. Температура в помещении такая же как в подъезде. 

Жилой квартал располагается на берегу Оби. С одной стороны граница территории ЖК проходит по береговой линии реки, с другой – примыкает к Югорскому тракту. Современная архитектура комплекса зданий особенно эффектно выглядит на фоне реки днем и с подсветкой фасадов ночью.Масштабная закрытая дворовая территория будет полностью благоустроена и оборудована всем необходимым для активного и спокойного отдыха. Для юных жителей установлены большие увлекательные игровые и спортивные площадки из экологичных материалов. Во всех квартирах установлены высокопрочные двери с замками высшего класса взломостойкости, гарантируя дополнительную безопасность и экономию при ремонте.Так же в проекте предусмотрено строительство десятка жилых корпусов, детского сада, школы на 900 учащихся, офисных и торговых зданий, гостиницы, а также подземные и наземные парковки и размещение различных сервисов.

Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московский области. Квартал «Новин» – это комплекс из 4-х монолитно-каркасных домов переменной этажности с тёплым подземным паркингом. Проект разработан европейскими архитектурными бюро и строится с учётом современных тенденций в архитектуре. Квартал возводится в западном районе Сургута на пересечении Югорского тракта и ул. Игоря Киртбая. Реализация проекта началась в 2014 году и является примером комплексного развития территории. Строительство двух из четырёх домов завершено. Мы предлагаем квартиры в жилых комплексах от компании Брусника по единой цене с застройщиком. Вы не переплачиваете при покупке квартиры или нежилого помещения и получаете бесплатно услуги ипотечного брокера и юриста. Хотите купить квартиру от компании Брусника? Звоните нам, и мы бесплатно проконсультируем вас о наличии, актуальных скидках и акциях по тел. +7(3462) 55-00-88

Отличительная черта ЖК «4 сезона» — аллея семейного отдыха с ландшафтным дизайном, прогулочными дорожками, детскими, спортивными площадками и даже собственным арт-объектом. Благодаря тому, что территория поделена на функциональные зоны, каждому члену семьи будет удобно проводить время во дворе.Игровые поляны для детейСамым маленьким придутся по душе игровые «полянки». Они оснащены песочницей несколькими комплексами с горками и альпинистскими сетками.Спортивные островки для подростков и взрослыхВключают в себя несколько уличных тренажеров, площадку для ворк-аут (турники, кольца, канат, лавки для тренировки пресса) и комплекс для лазания, который позволит развить ловкость и улучшить координацию.Собственный корт-трансформерКак и во всех дворах проектов ССТ в ЖК «4 сезона» также будет установлен корт-трансформер площадью 800 квадратных метров. Это многофункциональная площадка, которая подойдет для занятий несколькими видами спорта в зависимости от сезона. Зимой — это хоккейный корт, где будут проводиться дворовые матчи, а также место для катания на коньках всей семьей. Ну а летом корт преобразится в футбольно-баскетбольное поле.Всего во дворе жилого комплекса будет насчитываться 9 площадок для игр, отдыха и спорта. Установлены 4 металлические велопарковки, а для автомобилей оборудован подземный паркинг на 494 машиноместа. Помимо этого, предусмотрено 16 «парковок» для собак, территория для выгула животных, догпосты и догбоксы. Установлены скамейки и урны. Это значит, что придомовая территория комплекса будет не только удобной, но и чистой.

Микрорайон «Марьина гора» представляет собой жилой комплекс, расположенный в живописной восточной части города Сургута, на берегу реки Черная. Это будущий комфортный мини-город с современной архитектурой и развитой инфраструктурой, созданный специально для тех, кто ценит удобство проживания и качество жизни.Основные преимущества Марьиной горка:- Удобное расположение рядом с основными магистралями — Югорским трактом и Нефтеюганским шоссе, обеспечивающими быструю транспортную доступность ко всем районам города.- Готовые современные корпуса с просторными квартирами, удобной внутренней планировкой и качественной отделкой, позволяющие жильцам обустроить свое жилье по индивидуальным предпочтениям.- Развитая инфраструктура, включающая достаточное количество парковочных мест для удобства всех жителей и гостей комплекса.- Экологически благоприятная зона, окруженная природой, способствующая приятному проживанию и отдыху.Таким образом, микрорайон «Марьина гора» станет отличным выбором для тех, кто хочет приобрести качественное жилье в экологически чистой зоне с хорошо организованной транспортной доступностью и комфортной средой обитания.

ЖК River House от — это уютный малоэтажный проект, где созданы комфортные условия для жизни. Дом состоит всего из 7 этажей, включая подземный паркинг, который вмещает более 70 машиномест. Просторные светлые квартиры с продуманными планировками, высокие потолки и виды на город или парк делают этот комплекс привлекательным для тех, кто ценит качество и удобство.В шаговой доступности находится все, что нужно для спокойной и размеренной жизни: парк за Саймой, детские сады, школа, рестораны и продуктовые магазины. Квартиры с панорамным остеклением и дом из кирпича — это идеальное сочетание современности и надежности.Рядом развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка и живописная набережная для прогулок. ЖК River House — это гармония тишины и динамики современного города.

«Азбука» — это шестнадцатиэтажный монолитно-кирпичный дом, где предусмотрены квартиры со smart-планировками. Здесь каждый метр полезен. Просторные кухни-гостиные, увеличенное остекление окон, улучшенная звукоизоляция — всё это о квартирах в новом жилом доме. Площадь квартир от 40 квадратных метров. А в эксплуатацию дом будет введен в 3 квартале 2019 года. Кроме того, проектом благоустройства нового объекта предусмотрена концепция «двор без машин». Это значит, что парки вынесены за пределы придомовой территории. При этом территория двора разбита на функциональные зоны для детей разных возрастов и взрослых: игровые и спортивные площадки, комфортные беседки для отдыха и приятного общения соседей. 

Грандиозный, уникальный, не имеющий аналогов в Западной Сибири жилищный комплекс, отвечающий всем требованиям качественной и комфортной жизни современного человека. В центр развлечений можно добраться, спустившись на лифте своего подъезда, что в условиях нашего сурового климата очень актуально. Проект спланирован таким образом, что двор и вход в подъезд находятся на разных уровнях с торгового центра, это позволит сохранить спокойную, безопасную атмосферу придомовой территории, которая станет для Вас настоящим приятным сюрпризом. Покупатель квартиры в ЖК «Возрождение» получает не просто квадратные метры, а двойную выгоду - качественное, уютное жилье и мир досуга и развлечений в одном здании. Жилищный комплекс расположен в уютном, тихом районе, вдали от промышленных предприятий, в одном из самых живописных мест в городе – на берегу реки Обь, недалеко от Храма.Квартиры просторные, оптимально спланированы для создания любого, даже очень смелого современного дизайна. Подземный паркинг, социальная инфраструктура – это обязательная составляющая комплекса.Новостройки Сургута от застройщика от компании «Северстрой» - это гарант качества и безопасности.

ЖК "Голд фиш" - новый жилой комплекс, расположенный на востоке г. Сургута, который является первой частью грандиозного проекта компании "Сибпромстрой", который можно назвать "Новый Сургут".На сегодняшний день в жилом комплексе представлены квартиры с отделкой по доступным ценам с разными  планировочными решениями (с лоджиями и без них).На первых этажах предусмотрена коммерческая площадь для магазинов, салонов красоты, аптеки и прочих сервисов. Во дворе располагаются детские и спортивные площадки, которые соответствуют всем  требованиям безопасности.Жилой комплекс расположен в удалении от перегруженных магистралей. Дороги, ведущие в центр, всегда свободны, можно легко добраться до нужной точки. От комплекса до центра города дорога занимает 20 минут. 

ЖК располагается на берегу Оби. Современная архитектура комплекса эффектно выглядит на фоне реки днем и с подсветкой фасадов ночью. Рядом различные инфраструктурные объекты, создают целостное функциональное жизненное пространство. Закрытая дворовая территория полностью благоустроена и оборудована всем необходимым для активного и спокойного отдыха. Для детей установлены большие игровые площадки из экологичных материалов. Прямой выход к набережной позволит насладиться прогулками и пикниками на свежем воздухе и полюбоваться открывающимися видами. Доступность городского пляжа, где можно заняться водными видами спорта или принять солнечные ванны всей семьей. Во всех квартирах установлены высокопрочные двери с замками высшего класса взломостойкости. Проектом предусмотрено строительство десятка жилых корпусов, детского сада, школы на 900 учащихся, офисных и торговых зданий, гостиницы, а также подземные и наземные парковки и размещение различных сервисов.

ЖК «Зеленый» - малоэтажный жилой комплекс, расположенный в 36 микрорайоне г. Сургута.  Комплекс окружен лесным массивом, состоит из 7 корпусов, часть из которых уже построена. В шаговой доступности от жилого комплекса располагаются школы, детские сады, а также магазины и торговые комплексы. Дома соответствуют самому высокому классу энергоэффективности – «А» или  «А+», что в  совокупности с рядом уникальных инженерных решений дает экономию на  ЖКУ до 35%. ЖК Зеленый предлагает не только готовое жилье, но и решение одной из головных болей для автовладельцев. В ЖК  предусмотрены гостевые наземные парковки, а также подземный паркинг.Вам не нужно искать место – оно уже Ваше, Вам не нужно чистить снег с машины – в паркинге тепло, Ваша машина в безопасности - паркинг оборудован системой видеонаблюдения и системой пожаротушения.  

ЖК «Литератор» включает в себя функциональность, стиль и красоту XlX века.Фасад выполнен в благородных цветах и украшен французскими балконами, пилястрами и сандриком.Строчки стихотворений великих поэтов в парадных будут заряжать Вас настроением на целый день.Метод монолитного строительства гарантирует долговечность здания.Прилегающая территория наполнена всем необходимым: паркингом, в том числе подземным, спортивными площадками.Двор закрыт от автомобилей и посторонних людей. Видеонаблюдение, консьержи. 

Жилой комплекс «Сфера жизни» расположился на правом берегу реки Оби, в посёлке Барсово Сургутского района, по улице Кубанской, дом 19.Здесь есть всё что нужно для комфортного проживания. В пешем доступе: Сургутская районная поликлиника, детский сад «Рябинка», школа №1, Симеоновская церковь, центр досуга и творчества, спортивные комплексы «Лидер» и «Барс», а так же МФЦ, почта, супермаркет «Магнит», аптека, футбольное поле и даже каток. А в 10 минутах пешком железнодорожная станция.Жилой комплекс «Сфера жизни» представлен один домом, выполненным по монолитно-каркасной технологии. Входные группы полностью остеклены, что позволяет беспрепятственно проходить солнечному свету, а для маломобильных категорий граждан предусмотрен безбарьерный вход в парадные. На первых этажах дома оборудованы просторные колясочные и места для хранения велосипедов.Всего 83 квартиры, с вариантами от просторных студий 39,89 кв.м. до трёхкомнатных квартир 71,98 кв.м., а так же вариантами двухуровневых квартир от 74,44 кв.м. до 152,39 кв.м. Высота потолков 3 метра, есть варианты как черновой, предчистовой отделки, так и отделки «под ключ».Вокруг комплекса «Сфера жизни» благоустроена площадка с зелеными насаждениями по всему периметру. Это и деревья, и декоративные растения, и живые изгороди. Для маленьких жителей оборудован современный детский спортивный комплекс, позволяющий безопасно проигрывать разные сюжетно-ролевые игры. На территории комплекса предусмотрена зона для занятий спортом, а так же беседки для отдыха.Жилой комплекс закрыт от лишних глаз – на въезде стоит шлагбаум, территория имеет круглосуточную систему видеонаблюдения «Безопасный двор», в которую жильцы могут зайти онлайн через специальное приложение.В жилом комплексе «Сфера жизни» построен придомовой паркинг на 64 машиноместа.

Комфорт и уровень жизни, который наполнит Вас силой для развития и процветания. Здесь Вы окажетесь в природной гармонии, созданной в отдельно взятом ареале. Мы реализуем концепцию закрытого двора-парка, где можно спокойно гулять, отправиться на утреннюю пробежку, или провести время с детьми на свежем воздухе. Вас ждут природные оазисы для отдыха в тени деревьев, живые изгороди, цветы и натуральные камни. Все это- силы природы, которые всегда будут рядом. ЖК «Хвойный» - настоящее пространство силы и процветания для Вас и вашей семьи. Адрес: Сургутский район, пос. Солнечный, ул. Строителей

Жилой комплекс "Дорожный" - решение ваших проблем!Комфортные четырехэтажные дома, въезд в мини-городок осуществляется через шлагбаум.Во дворе есть спортивные и детские площадки, а так же большая наземная парковка.До центра города можно доехать за 15-20 мин.

Жилой комплекс «Северное сияние» располагается 42 микрорайоне г. Сургута. Район имеет всю необходимую инфраструктуру: школы и детские сады, рядом крупные торговые центры, парки, скверы и дикие участки леса, легко доехать до любой точки города.Дома соответствуют самому высокому классу энергоэффективности - "А" или “А+”, что в совокупности с рядом уникальных инженерных решений даёт экономию на ЖКХ до 35%. Живите с комфортом, не переплачивая.

ЖК «Столица»: столичный стиль и комфортАрхитектура комплекса сочетает элегантность столичного стиля с эффектной ночной подсветкой, подчеркивающей его современный облик. Закрытые дворы и видеонаблюдение по периметру обеспечивают безопасность и уют.Территория разделена на функциональные зоны, а безбарьерная среда делает перемещение комфортным для всех. Входные группы без ступеней и продуманная навигация позволяют легко добраться до парковок, детских площадок и зон отдыха.В подъездах установлена трехуровневая система грязезащиты, а в цокольном этаже расположены кладовые для хранения велосипедов, лыж и сезонных вещей. На первых этажах — кофейни, магазины, аптеки, медцентры и салоны красоты, создавая все условия для жизни без лишних хлопот.«Столица» — это гармония стиля, безопасности и продуманного комфорта.

River House –жилой комплекс одного из самых престижных районов Сургута. Расположен между р. Сайма и ул. Мелик-Карамова. В любой район города из него можно добраться быстро и легко. Место отличает развитая инфраструктура. Развивающие центры, торговые центры, школы -  все рядом. Комплекс River House – это чудесное исключение из правил. В нем искусно переплетаются преимущества жизни в городе  с красотой природы. Из окон комплекса открывается чудесный вид на реку. Вблизи расположен очень красивый парк — настоящий уголок живой природы. Здесь и белок можно покормить с руки, и полюбоваться кедровыми аллеями. Комплекс выполнен  в современном стиле, в его архитектуре удачно сочетается кирпич светлого и темного оттенков, высокие окна. В доме — 5 жилых и один нежилой этаж, включающий автопаркинг и помещения для велосипедов и колясок. Жильцы, купившие квартиру на 2-ом этаже, кроме всех преимуществ современного жилья получат уникальную возможность отдыха на собственной террасе. На выбор клиентам агентства недвижимости «СОВА» предоставляются одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры площадью от 45 до 213 кв. м. Функциональность, практичность, просторные комнаты, гардеробные, большие окна (в некоторых квартирах — даже угловые), много света — вот основные характеристики квартир River House. Высота потолков составляет 296 см. Успевайте, вы еще можете воспользоваться уникальным предложением от агентства и выгодно вложить свои средства в недвижимость.

Современный ЖК "Кедровый" рядом с лесом. Дома объединены в единую архитектуру с современным благоустройством. Дома малой этажности, с закрытыми детскими площадками, удобными парковками и дизайнерскими подъездами.Район с развитой инфраструктурой, вблизи от ЖК "Кедровый" расположено: гипермаркет "Лента", рестораны быстрого питания, поликлиника, детские сады, лыжная база "Снежинка", остановки общественного транспорта и многое необходимое для жизни.

Новый формат доступного и качественного жилья воплощен в жилом комплексе «Любимый». Комплекс расположился на стыке улиц Ивана Захарова и Университетской г Сургута и очень красиво вписывается в общую архитектурную концепцию района.  Дома построены по монолитно-каркасной технологии, облицовка фасада — кирпич. Первая очередь застройки сдается в III квартале 2017г. Панорамное остекление, большие окна, небольшая этажность (всего 9 этажей), малое количество квартир на площадке (4 — 6) - все это преимущества новых зданий. На первых этажах зданий планируется организация колясочных. Внутренние планировки квартир отличаются большим разнообразием — здесь каждый найдет что-то по душе, согласно пожеланиям к организации жизненного пространства. Но главным плюсом любой квартиры являются просторные гостиные — от 20 кв.м, большие кухни — от 12 кв.м, наличие ниш для гардеробных. Во дворе разместится площадка с детскими спортивными комплексами, огороженная по периметру.  У вас еще есть возможность купить квартиру своей мечты в жилом комплексе  «Любимый» с помощью агентства недвижимости «СОВА» - компании, сотрудничающей только с проверенными застройщиками

Жилой комплекс «Новые ключи» расположен в 45 мкр., в экологически чистом районе города. Его отличает развитая инфраструктура (рядом - ТРЦ «Аура», гипермаркет «Лента»), удобная транспортная развязка.  Комплекс очень выгодно выделяется на фоне других новостроек. Есть архитектурно-художественная подсветка - фасад красиво светится в темное время суток. Оригинальная облицовка кирпичом подчеркивает его основную архитектурную изюминку.  Комплекс состоит из 5 домов высотой в 25 этажей. Проект домов выполнен в современном европейском стиле, отличающемся высокой практичностью и функциональностью.  Проектировщики подошли с позиции комфорта не только к проекту дома, но и продумали до мелочей придомовую территорию — двор и парк рядом с комплексом.  Парк возле «Новых ключей» поделят на разные тематические зоны. Кроме того, здесь будут: спортивные сооружения, оригинальные детские площадки, небольшой зоопарк, клубы по интересам. Будет даже аэро-труба! Кстати, в комплексе построят детский сад, собственную торговую галерею.  Есть и еще одна уникальная отличительная особенность комплекса. На территории работает «Соседский центр», объединяющий его жителей с целью быстрого и оперативного решения всех возникающих вопросов — от организации совместных праздников до профессиональной самореализации. Уже проводятся совместные мероприятия: соседский фестиваль, турнир по шахматам и пр.  основные преимущества квартир:  тройной стеклопакет и витражные окна лоджии  современное монолитно-каркасное строительство  улучшенная черновая отделка  повышенная шумоизоляция  радиаторы отопления с терморегуляторами  приборы учета тепла, электричества и воды.  В квартире все создано для того, чтобы сразу делать ремонт. Стены выровнены и оштукатурены, на потолке — затирка швов, есть точки подключения к основным телекоммуникациям.  Все продумано в жилом комплексе «Новые ключи». Это идеальное место для комфортной жизни в городе!

ЖК «Светлый берег» - новый современный семейный микрорайон с прекрасным видом на реку, своим детским садом, парком на набережной и всей необходимой инфраструктурой. Берег реки Обь – это отличное место для создания видовых пространств с комфортными зонами для отдыха, игр и занятий спортом. Низкая этажность окружающей застройки позволяет наслаждаться красивыми видами из окна светлых квартир с продуманными и функциональными планировками. "Светлый берег" - это просторные уютные квартиры с продуманной планировкой в современном районе. Ориентир квартирографии сделан на семьи с детьми. Жилой комплекс создаёт простор и комфортные условия для счастливой семейной жизни.  ЖК «Светлый берег» – это не только семейный комфорт, но и впечатляющее благоустройство. Вы будете наслаждаться эстетическим оформлением дворов и подъездов. "Светлый берег" заботиться о безопасности ваших детей. Вы будете спокойны за них, когда они будут проводить время во дворе со сверстниками. Всё это делает ЖК "Светлый берег" идеальным местом для тех, кто ищет комфортные условия для счастливой семейной жизни!