19 мая на площадке интернет-издания «Комсомольская правда» – Тюмень» состоялась экспертная онлайн-встреча в формате круглого стола на тему: «Загородная недвижимость-2020: время продавать или строить». В обсуждении приняли участие руководитель направления загородной недвижимости агентства недвижимости «СОВА» Анна Сысолятина, генеральный директор завода каркасного домостроения «КАРСИККО» Дмитрий Аникеев и генеральный директор, учредитель студии продаж «UP ConsAllt» Андрей Панасюк.
Актуальные вопросы, которые поднимались время беседы: насколько в период самоизоляции повысился спрос на покупку, строительство, а также аренду загородного жилья? Какова динамика цен? Выгодно ли сейчас приобретать участок или начинать строительство дома?
Как считает руководитель направления загородной недвижимости агентства недвижимости «СОВА» Анна Сысолятина, в этом году спрос на аренду загородного жилья в Тюмени побил все рекорды.
«Желающих временно переехать на природу оказалось гораздо больше, чем предложений», – отметила она. «Мы приложили все усилия, чтобы никто не остался без дачи, искали альтернативные варианты и возможности».
Также, по мнению Анны, увеличился спрос и на покупку загородной недвижимости: в среднем на 60% по всем направлениям: дачи, участки, дома.
«Подстегнула спрос не только текущая ситуация, связанная с карантином, но и привлекательные ставки по ипотеке – от 8%. Кроме того, клиенты активно используют различные сертификаты и субсидии. К примеру, материнский капитал на первого ребенка можно использовать как первоначальный взнос, так и включать в ипотеку, – рассказала она.
– Помимо этого, продолжает набирать обороты «Сельская ипотека 2,7%». В период самоизоляции у людей было достаточно времени, чтобы подробно изучить программу, поэтому сейчас мы наблюдаем повышенный интерес к приобретению жилья с помощью этой субсидии. Мы активно помогаем: работаем с банками, подаем заявки, кредиты одобряются, а люди приобретают недвижимость мечты, – подчеркнула эксперт.
Меняется и среднестатистический портрет покупателя. Желание жить в уединении и вдали от городской суеты теперь не прерогатива людей зрелого возраста с достатком выше среднего, наоборот – все чаще покупателями загородной недвижимости становятся молодые люди до 35 лет.
– Они стали более избирательны и очень тщательно подходят к вопросу покупки. Прежде всего интересует наличие рядом школ, детских площадок, зон отдыха. Не менее важны безопасность и комфортное соседство, юридическая чистота сделки. Все эти критерии можно легко узнать у наших специалистов. Они быстро подбирают наиболее выгодные варианты по предпочтениям клиента и помогают определиться с выбором. Это гораздо быстрее и удобнее, чем самостоятельный поиск, – подвела черту Анна Сысолятина.
Для всех тех, кто еще сомневается, стоит ли сменить городскую картинку на живописные природные виды, у нас есть отличная летняя акция “Барбекю-гриль в подарок!” Подробности и полные условия вы можете узнать тут
