5 способов уменьшить платеж по ипотеке

5 способов уменьшить платеж по ипотеке

Для многих ипотека – это нечто страшное, с высоченными процентами и на всю жизнь, еще и внуки будут платить. Но это совсем не так! Главное – ответственно подойти к вопросу и учесть все нюансы. В этой статье рассказываем про пять рабочих способов, как платить за ипотечный кредит гораздо меньше, и неважно – есть ли он у вас или вы еще только собираетесь его взять.

1. Оформить ипотеку с оптимальной ставкой

За последние несколько лет в России очень четко прослеживается тенденция снижения ипотечных ставок практически до рекордного уровня. Кроме этого, многие застройщики предлагают акции и скидки с минимальными ставками или процентами по ипотечным кредитам. Что делать? Посмотреть все предложения и выбрать лучшее – с наиболее приятными условиями. А чтобы не тратить время на поиск и сравнение условий различных банков, обратитесь к нашим ипотечным брокерам – они оперативно подадут заявку сразу в несколько банков и предложат вам самый подходящий вариант.

2. Воспользоваться субсидиями

Они бывают федеральные и региональные. Материнский капитал, молодая семья, семейная, военная, сельская ипотека, ипотека для медицинских или государственных работников, популярная господдержка 2020 – вариантов льгот много, нужно понять, можете ли вы воспользоваться какой-либо. С их помощью реально внести первоначальный взнос, закрыть уже существующий кредит или же выгодно оформить новый. Если вы совсем не разбираетесь в том, какие есть госпрограммы и субсидии, и являетесь ли вы льготником – приходите к нам, мы знаем о них всё и подробно расскажем о каждой.

3. Внести максимальный первоначальный взнос

Большинство предложений с низкими ставками предполагают первоначальный взнос минимум 10%. С одной стороны это накладно – не у каждого есть возможность накопить внушительную сумму на первоначальный взнос, а с другой – это существенно уменьшает сумму кредита, а значит, и уменьшает ежемесячный платеж. Плюс, количество вариантов с первоначальным взносом гораздо больше, чем без. Узнать, что предлагают застройщики и банки, и просчитать, как более выгодно оформить ипотеку,  вы можете у наших ипотечных брокеров.

4. Рефинансировать ипотеку

Отличная новость для тех, кто брал ипотеку под довольно высокий процент и каждый месяц отдает крупную сумму на погашение кредита. Рефинансирование можно оформить как в банке, где была взята ипотека, так и в любом другом. Правда, снижение ставки будет выгодным, если сумма кредита еще велика, и платить еще долго. Кроме того, на практике  рефинансирования есть множество нюансов, которые могут стать неприятными сюрпризами, поэтому всегда консультируйтесь и подробно узнавайте все мелочи, перед тем как оформлять новый договор.

5. Не забыть про налоговый вычет

Еще один простой способ уменьшить сумму ипотечного кредита – это оформить налоговый вычет. Что это такое? Это возврат части средств, которые вы уже оплатили ранее как часть подоходного налога. Неважно, что вы покупали – квартиру, дом, дачу или участок, получить налоговый вычет можно с любой покупки. Сумму, которую вы получите, можно потратить на что угодно, но лучше всего потратить на погашение ипотеки. Оформить налоговый вычет  можно через налоговую, подав заявление. Важно знать, что есть лимит, исходя из которого вы не сможете подать на налоговый вычет чаще, чем один раз в год, и выше определенной суммы  – 13% от суммы приобретенной недвижимости.

Это были простые и эффективные способы снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет, которые отлично сработают как вместе, так и по отдельности, и помогут вам освободить больше денежных средств для осуществления других планов.

А за выгодной ипотекой приходите к нам, в агентство недвижимости «СОВА». Наши ипотечные брокеры знают всё о низких ставках, госпрограммах и лучших предложениях. 

Звоните нам по телефону  67-67-67 и оставляйте заявку на консультацию.

Ваш город