Коттеджные поселки Тюмени

Список всех коттеджных поселков

Коттеджный поселок «27/72»

  • Направление
    Червишевский тракт
  • От города
    27 км
  • Наличные, ипотека, рассрочка

NEW коттеджный поселок! Ограниченное предложение! Открыто бронирование!

В проекте предусмотрены зоны отдыха: большой парк, игровой и спортивный комплексы.
Территория самого коттеджного поселка составляет 35 га.

от 170 ₽ за сотку
7 соток
от 1 190 ₽
+ 10 фото

Коттеджный поселок «Береза парк»

  • Направление
    Салаирский тракт
  • От города
    12 км
  • Наличные, рассрочка

“Береза парк” – это коттеджный поселок, который изменит ваше отношение к загородной жизни. 

Проект комфорт-класса, созданный для красивого и удобного проживания буквально в 10 минутах от города – 6 километр Салаирского тракта и невероятно чистая природа. Близость ТКАД позволяет без труда добраться в любую точку города, а отсутствие каких-либо заводов и лесной массив вокруг гарантируют экологическую защищенность от грязи и смога и шума.

Для счастливой и благополучной жизни будущих жителей “Береза парк” готов предложить все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом с поселком расположены школа, продуктовые магазины, банкоматы, аптека, а также остановка общественного транспорта, откуда постоянно ходит рейсовый автобус в город и обратно. В нескольких минутах езды – база отдыха “Верхний бор”, горячие источники, спа-процедуры и возможность прекрасно проводить выходные всей семьей. 

Внутри поселка оборудованы множественные зоны для активного спорта и отдыха – небольшой парк, спортивные и детские игровые площадки, баскетбольное и футбольное поля, качественные велодорожки и мощеные пешие тропинки.  По ним так приятно неспешно прогуливаться по вечерам, вдыхая свежий воздух, совершать оздоровительную скандинавскую ходьбу или бегать по утрам. Сложно оставаться в стороне от активного досуга, имея столько вариантов. А еще здорово просто созерцать живописнейшую природу, проводить время возле небольшого озера и даже порыбачить. 

Кроме всего, каждый из жителей может принять участие в создании уникальной “Аллеи жителей” – зеленая аллея, которая будет состоять из фамильных насаждений каждой семьи “Береза парк”. Сохранять и приумножать традиции – это важно.

Благоустроенность поселка отвечает всем стандартам безопасности, заботы и приватности:

  • Закрытая территория с КПП на въезде и круглосуточным видеонаблюдением по всей территории
  • Яркое и повсеместное уличное освещение 
  • Широкие и бетонные дороги
  • Инженерные коммуникации на каждом участке – газ, электричество и  высокоскоростной интернет
  • Продуманное ландшафтное оформление 
  • Понятная навигация по улицам
  • Сервисная компания, которая вывозит мусор, чистит дороги и следит за порядком.

Никакой суеты, городского трафика, только тишина, пение птиц и прекрасное настроение.

“Береза парк” – место, где хочется жить.



от 141 050 ₽ за сотку
6 соток
от 1 109 335 ₽
7 соток
от 1 164 891 ₽
8 соток
от 1 237 600 ₽
9 соток
от 1 392 300 ₽
10 соток
от 1 414 731 ₽
11 соток
от 1 575 528 ₽

СНТ "Коттеджный поселок Лето-Парк"

  • От города
    6 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Коттеджный поселок “Лето-парк” – это новый формат загородной жизни в черте города. Расположенный возле поселка Метелева, Дачное общество (СНТ) “Лето-парк” идеально сочетает в себе присутствие дикой природы и развитую инфраструктуру. Отличная транспортная развязка: на машине до центра Тюмени буквально 10-15 минут, несколько маршрутов общественного транспорта, позволяющего уехать в разные концы города. В 5-7 минутах езды – спортивный комплекс “Партиком” и база отдыха “Воронинские горки”.

Несмотря на свое близкое соседство с городом, поселок окружен густым лесом и расположен на высоком берегу реки Ольховки. Колоритный пейзаж, свежий воздух – прекрасная возможность отвлечься от ежедневной суеты и расслабиться.

Обустроенность “Лето-парка” отвечает всем стандартам комфорта и благополучия:

- Для сохранения уединенности и безопасности на всей территории ведется видеонаблюдение, периметр закрыт, въезд защищен КПП и шлагбаумом.

- По всему поселку имеется уличное освещение и новые асфальтовые дороги.

- Во всех зонах есть качественный wi-fi, в том числе в парках, чтобы можно было работать и за пределами своего дома.

- К каждому участку подведен газ, электричество и центральный водопровод.

- За порядком, уборкой, вывозом мусора и благоустройством следит обслуживающая компания.

- Запланировано скорое строительство торговой галереи с магазинами и аптеками, а также парковочная зона для друзей и родственников жителей.

Для того, чтобы будущие жители могли активно и полезно проводить время на улице, в поселке планируется все, что нужно для спорта и веселого времяпрепровождения:

  1. Парковая зона в лесу для отдыха или работы. Решать важные вопросы, слушать музыку, читать книгу или просто гулять. А может, любоваться закатом? 
  2. Атлетик-парк с тренажерами, футбольное поле, спортивный корт, беговые и велодорожки. Совершенствовать свою форму и достигать лучших результатов только здесь. 
  3. Бэби-парк для малышей, площадки для детей разного возраста и предпочтений, а также веревочный парк для самых активных. 
  4. Водоем для плавания и рыбалки летом, и катания на коньках – зимой.

Для проживания “Лето-парк” предлагает разнообразные участки под индивидуальную застройку с выходом к лесу или воде  – любой сможет выбрать себе место по душе.

от 245 455 ₽ за сотку
7 соток
от 1 745 000 ₽
8 соток
от 1 970 000 ₽
9 соток
от 2 220 000 ₽
10 соток
от 2 470 000 ₽
11 соток
от 2 700 000 ₽
12 соток
от 2 950 000 ₽
13 соток
от 3 630 000 ₽
14 соток
от 3 545 000 ₽

Коттеджный поселок «Зеленые холмы»

  • Направление
    Ирбитский тракт
  • От города
    14 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека, рассрочка

“Зеленые холмы”  – это уникальный коттеджный поселок, отлично сочетающий чистоту природы и городской комфорт жизни.

Он находится рядом с селом Кулакова, всего в 20 километрах по Ирбитскому тракту от центра Тюмени. Это экологически чистый и невероятно красивый район с заповедной зоной. Здесь свежий  воздух, леса, полные грибов и ягод, благоухающие поля с цветами и небольшое чистейшее озеро. Прибавьте к этому удобную транспортную развязку – всего 15 минут до центра города и 7 минут до ТКАД на машине и регулярные рейсы автобуса № 326 прямо до поселка.

Инфраструктура “Зеленых холмов” идеально продумана для счастливой и размеренной жизни. Здесь есть все:

  1. Для повседневных нужд – аптеки, продуктовые магазины, банкоматы, почта, а также большой торговый центр. Для культурного времяпрепровождения – библиотека и Дом культуры. 
  2. Для детей предусмотрены детский сад и школа, а также множество игровых площадок, подходящих для ребенка любого возраста. А для маленьких футболистов в поселке есть детская школа футбола «Юная Сибирь».
  3. Для тех, кто следит за своим здоровьем и любит заниматься спортом на свежем воздухе, в поселке есть целых шесть универсальных спортивных площадок. Все они сконструированы с использованием покрытия, стойкого к перепадам температуры. Можно играть в футбол, баскетбол, волейбол, теннис или просто заниматься на уличных тренажерах.
  4. Для того, чтобы выходные дни проходили по-настоящему активно и радостно, в “Зеленых холмах” обустроен семейный парк отдыха. Он находится на другом берегу озера, и здесь сосредоточены все самые интересные и веселые развлечения: конноспортивный комплекс, питомник и зоопарк, рыбацкая деревня, набережная, гостиничный комплекс и большой спортцентр со спортплощадками, батутным центром и веревочным парком (строительство предусмотрено с 2018 по 2025 гг)

Кроме того, в “Зеленых холмах” много общественных мест с пешеходными дорожками и скамейками для неспешных прогулок и приятных встреч. За их чистотой внимательно следят коммунальные службы. 

Обустройство жилой части поселка также разработано с учетом всех потребностей для полного удобства жителей:

- Качественные, ровные и широкие бетонные дороги. Они изготовлены по инновационной технологии, поэтому прослужат много лет и не износятся за короткий срок.

- Повсеместное яркое уличное освещение, даже в отдаленных уголках поселка.

- Аккуратно подстриженная трава и оформленное озеленение по всей территории.

- Высокоскоростной интернет от оператора «Русская Компания».

- К каждому участку подведены газ (разведен подземным способом к границе каждого участка, что обеспечивает эстетический вид) и электричество (кабели проходят под землей). Никаких кабелей, только чистое и красивое небо.

 

Для проживания будущим жителям предлагается приобрести земельный участок со всеми необходимыми коммуникациями, где можно воплотить собственные мечты о доме в реальность. Или же готовый дом с участком, в которой можно заселяться практически сразу после покупки. 



от 131 495 ₽ за сотку
6 соток
от 1 347 050 ₽
7 соток
от 1 086 799 ₽
8 соток
от 1 185 215 ₽
9 соток
от 1 816 023 ₽
10 соток
от 1 448 128 ₽
11 соток
от 2 108 430 ₽
12 соток
от 1 597 664 ₽
13 соток
от 1 722 584 ₽
14 соток
от 1 884 323 ₽
15 соток
от 3 352 270 ₽

Коттеджный поселок «Заповедный»

  • Направление
    Ирбитский тракт
  • От города
    27 км
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Только представьте: лето, пахнет сочной травой, согретой солнцем. В ковре из одуванчиков хор кузнечиков сливается с жужжанием пчел. Птицы, перекликаясь друг с другом, встречают новый день. И каждый вечер закат раскрашивает облака нежными штрихами. А вы, закинув полотенце на плечо, босиком идете к озеру купаться. Или мерно покачиваетесь в гамаке, дочитывая купленную только вчера книгу. А, может, составляете меню для пикника в ожидании друзей: только вчера достроили беседку. Интересно, что скажут?..

"Заповедный" - территория природы, где заботы и суета не нарушают сказочной безмятежности, уголок спокойствия и уюта, вдохновленного неповторимой красотой окружающего поселок леса, мир, где оживают картины счастья. Расслабиться и забыть обо всем.

Тем более что все коммуникации - газ, электричество, линии связи для подключения интернета и ТВ - не уступают городским и включены в стоимость земельных участков. Построены широкие дороги из щебня. На всей площади поселка, включающего 387 участков (со временем здесь будет настоящий населенный пункт), установлено уличное освещение. За его исправностью следит собственная сервисная компания, недавно запустившая для удобства коммуникации мобильное приложение. В ее функционал входит и покос травы летом, очистка дорог от снега зимой, вывоз мусора, благоустройство.

Уже организованы детская и спортивная площадки, лаунж-зона на въезде, экотропа и смотровая площадка с видом на озеро. Безопасность обеспечивает охрана и система видеонаблюдения на контрольно-пропускном пункте. Пульт управления шлагбаумом по желанию будет у каждого жителя.

Строительство дома можно начать сразу после покупки земли. Минимальная стоимость сотки на конец мая — 90 000 рублей. Может возрасти: зафиксируйте ее, сделав только звонок, - для резервирования не требуется вносить предоплату. Есть программа лояльности - скидка 10% на участок при 100% оплате. Площадь наделов варьируется - от 6 до 12 соток. Расположение - выбираете сами, так же как и архитектурное воплощение своего жилья: у девелопера есть только одна рекомендация - выполнить забор и крыши всех строений в коричневом цвете, для создания единого гармоничного облика, как принято в Европе.

Немного о расположении...
Коттеджный поселок расположен на малозагруженом Ирбитском тракте, в экологически чистом районе Тюмени, всего в 30 минутах езды до центра города, что удобно для постоянного проживания: большую часть пути до работы вы будете ехать без пробок. Совсем рядом - деревня Кулига, благодаря чему доступны все удобства развитой инфраструктуры – магазины, банкоматы, аптека, детский сад, школа и пр. В нескольких минутах езды – база отдыха “Кулига-парк”, где можно провести выходные: зимой здесь прекрасные заснеженные холмы для катания на лыжах и сноубордах, летом - аренда беседок, прокат велосипедов, электромобилей, верёвочный парк, троллей, большой конный маршрут, пляжная зона, вейкбординг.

от 96 039 ₽ за сотку
5 соток
от 574 312 ₽
6 соток
от 594 148 ₽
7 соток
от 694 372 ₽
8 соток
от 809 212 ₽
9 соток
от 936 580 ₽
10 соток
от 1 534 000 ₽
13 соток
от 2 012 368 ₽
14 соток
от 2 305 408 ₽
15 соток
от 2 378 272 ₽

Коттеджный поселок «Сказка»

  • Направление
    Ирбитский тракт
  • От города
    28 км
  • Без подряда
  • Наличные, ипотека, рассрочка

“Сказка” – коттеджный поселок нового формата, где можно в полной мере ощутить всю прелесть загородной жизни. Он располагается в одном из самых красивых и экологичных мест – на правом берегу реки Туры, в 33 километрах от города Тюмени по трассе на Ирбит.

Путь до “Сказки” – это качественная автомобильная трасса, которую окружают живописные хвойные и лиственные леса. Отдельное удовольствие для всех, кто любит невероятную русскую природу.

КП “Сказка” обладает очень удобной и пока что уникальной инфраструктурой – через весь поселок проходит нежилая асфальтированная дорога. На нее не выходят выезды с участков, эта зона полностью предназначена для пешеходов и велосипедистов. Маршруты для людей и велосипедов здесь предусмотрительно разделены и обозначены специальными табличками, а значит, можно безопасно прогуливаться с коляской, бегать по утрам или гулять всей семьей.

Дополнительно в поселке сконструировано несколько детских игровых площадок, а также футбольное поле и места для занятий спортом. Кроме того, планируется запустить более 20 тематических и развлекательных зон как для взрослых, так и для детей. 

Для комфортной и уединенной жизни в поселке есть все необходимые коммуникации: электричество и газ на каждом участке, твердые дороги, уличное освещение, магазины. За порядок отвечает обслуживающая компания – покос травы летом, чистка дорог в зимнее время, вывоз мусора, благоустройство поселка, а за тишину и спокойствие – охрана и шлагбаум на въезде.

Не верите в сказки? Приезжайте в КП “Сказка”!

от 93 390 ₽ за сотку
7 соток
от 717 232 ₽
8 соток
от 749 200 ₽
9 соток
от 934 015 ₽
10 соток
от 953 995 ₽
11 соток
от 1 049 899 ₽
12 соток
от 1 209 739 ₽
13 соток
от 1 280 668 ₽
15 соток
от 1 517 431 ₽

Коттеджный поселок «Малиновка»

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    30 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Коттеджный поселок  “Малиновка” – настоящая природная сказка всего в 15 минутах езды от города. Расположенный на 27 километре Московского тракта, поселок находится вблизи деревень и поселков Малиновка, Успенка и Зырянка, в которых есть все необходимое для того, чтобы загородная жизнь была максимально комфортной.

Ключевое преимущество “Малиновки” – защищенность от транспортного шума и дорожной пыли. Этому способствует небольшая удаленность поселка от трассы и лесной массив.

Здесь можно с наслаждением дышать полной грудью – отсутствие рядом каких-либо промышленных зон и близость природы делают воздух кристально чистым и свежим.

Инфраструктура района прекрасно подходит для удобного и размеренного проживания. Качественная и широкая магистраль до самого поселка, внутри – твердые дороги, повсеместное освещение и все необходимые коммуникации на каждом участке: газ, электричество, высокоскоростной интернет.

Помимо этого, в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, банкоматы, поликлиника, детские площадки, спорткомплекс и храм. Каждый день из деревни Малиновка ходит туда и обратно рейсовый автобус, есть железнодорожная станция. В планах построить уютный пирс на берегу реки, поставить КПП и шлагбаум на въезде в поселок, а также обустроить еще больше детских игровых зон.

Главная особенность поселка – это его участки. Будущие жители могут приобрести уникальный земельный участок с собственным выходом к водоему или лесу. Как приятно, проснувшись утром, выйти на берег прозрачной воды, вдохнуть аромат природы, полюбоваться живописным пейзажем. Все это возможно даже не выходя с со своего участка. 

Создавайте свою сказку каждый день с КП “Малиновка”!

 

 

от 70 000 ₽ за сотку
6 соток
от 990 000 ₽
7 соток
от 490 000 ₽
8 соток
от 755 650 ₽
9 соток
от 900 600 ₽
10 соток
от 1 000 000 ₽
11 соток
от 981 750 ₽
12 соток
от 1 045 500 ₽
13 соток
от 1 122 000 ₽
14 соток
от 1 190 000 ₽
15 соток
от 1 275 000 ₽
16 соток
от 2 339 997 ₽
19 соток
от 2 706 200 ₽
20 соток
от 6 075 000 ₽
50 соток
от 15 000 000 ₽

Клубный поселок «Зубарево-Хиллс»

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    22 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека

“Зубарево-Hills” – клубный коттеджный поселок. Он расположен на 12 километре Московского тракта, всего в 15 минутах езды от Тюмени. В окружении красивого леса, вдали от городского шума и пыли.

Для комфортной жизни в поселке есть все необходимое: магазины, небольшая пекарня, детские площадки, зоны для спорта, отдыха и неторопливых прогулок, строится торговый центр. В шаговой доступности имеется развитая инфраструктура: школа, детский сад, аптеки, банки и многое другое.

Сейчас в “Зубарево-Hills” уже построено более 150 домов, все они созданы в идентичном, выдержанном архитектурном стиле. Фасады, входная группа, элементы благоустройства – единообразие  и элегантность прослеживаются во всем дизайне поселка. 

За безопасностью, порядком и благоустройством поселка следит управляющая компания.

В “Зубарево-Hills” закрытая территория и удобное для жизни внутреннее пространство: уличное освещение, широкие улицы с кольцами для разворота машин, площадь с фонтаном, пешеходные бульвары с клумбами. Вывоз мусора, чистка дорог и уборка снега производятся постоянно. 

К каждому участку подведены и готовы к эксплуатации все коммуникации – газ, свет, дорога, ливневая канализация. Кроме того, при покупке участка каждый житель получает проект дома (один из 14 проектов от 80 до 300 кв.м.), а также проект фасадного забора.

“Зубарево-Hills” – поселок, где хочется жить.

от 155 000 ₽ за сотку
8 соток
от 1 390 000 ₽
9 соток
от 1 660 000 ₽
10 соток
от 1 550 000 ₽
11 соток
от 2 168 000 ₽
12 соток
от 1 950 000 ₽
13 соток
от 2 290 000 ₽
14 соток
от 2 516 800 ₽
15 соток
от 2 398 000 ₽
19 соток
от 3 006 000 ₽

КП «Есенино»

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    27 км
  • Без подряда
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Русская культура, традиции, чистота природы и комфорт загородной жизни – все это соединено в коттеджном поселке “Есенино”. 

“Есенино” расположен  на 25 километре Московского тракта, возле села Успенка, что очень удобно – 20 минут до города по трассе, вся развитая инфраструктура – в шаговой доступности. В селе Успенке есть все, что необходимо для повседневной жизни: магазины, школа, детский сад, аптека, поликлиника, банкоматы и многое другое.

Оформление поселка задумано в концептуально русском стиле. Здесь все удобства современной жизни переплетаются с народной культурой и традициями: продуманный в едином стиле парк отдыха имени Сергея Есенина с качественными детскими и спортивными площадками, пешеходными и велодорожками, а также арт-объектом. Так приятно проводить активно время на свежем воздухе, гулять по колоритно оформленному пространству поселка или уединиться в дикой природе, собирая цветы, грибы или ягоды.

В поселке закреплена обслуживающая компания: есть уличное освещение по всей  территории, твердые щебневые дороги. Также компания следит за порядком: вывоз мусора, чистка дорог, покос травы и благоустройство.

Все земельные участки в “Есенино” уже готовы к индивидуальной застройке – к ним подведен газ и электричество.

Почувствуйте всю красоту русской природы и прелесть загородного уюта в КП “Есенино”!

от 81 000 ₽ за сотку
7 соток
от 590 490 ₽
8 соток
от 673 920 ₽

Коттеджный поселок «Ушаково»

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    23 км
  • Без подряда
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Загородный поселок «Ушаково» расположен на живописном берегу реки Ушаковка и окружен смешанным лесом. Это место, где можно отдохнуть от ежедневной рутины городских будней, сходить на рыбалку, собрать грибы и ягоды в лесу. Поселок находится на 20 км Московского тракта. Время поездки до города по скоростной трассе составит всего 20 минут.

Первые 3 очереди ЗП "Ушаково" распроданы и активно застраиваются собственниками. Такие важные объекты как школа и детский сад, находятся неподалеку, в поселке Перевалово или д. Ушаково. Для будущих жителей, в общем проекте поселка, предусмотрены места отдыха, детская игровая площадка, торговые точки и многое другое.

Участки размежеваны на 8, 10 и 15 соток. Это позволит выбрать участок для любых целей, будь там летний домик или коттедж с бассейном. При этом все инженерные коммуникации (электричество, газ), а также щебеночные дороги входят в стоимость участка.

Есть возможность приобрести участок в рассрочку.

При покупке земли в загородном поселке "Ушаково" вы сможете построить дом своей мечты.

от 180 000 ₽ за сотку
8 соток
от 1 440 000 ₽
17 соток
от 3 061 800 ₽

Дачный поселок «Липовый остров 2»

  • От города
    5 км
  • Наличные

Дачный поселок “Липовый Остров - 2”, как вы уже догадались из названия, - "сиквел" одноименного СНТ, расположенного на 3-м километре Салаирского тракта. Еще один ориентир - КП “Родные просторы” буквально через дорогу.

Их объединяет главное - экология. В районе нет ни одного промышленного предприятия, ни одного завода, здесь даже не шумят самолеты. Вокруг – красивейший пейзаж, недалеко – небольшое озеро и лес с грибами и ягодами. Только тишина, свежий воздух, спокойствие - буквально в 15 минутах от Тюмени.

Соседи уже подключены к необходимым коммуникациям - газ, электричество и вода на каждом участке, у них есть скоростной интернет, благоустроены детские площадки и спортивные зоны, заасфальтированы дороги.

Все это появится и в "Липовом Острове - 2": поселок только начинает обустраиваться. И это плюс: "на входе" стоимость всегда привлекательнее.

Участки от 5 сот. - от 500 тысяч рублей. Первая линия у воды - 9,6 сот., 960 000 тысяч рублей (да, на территории поселка есть свой водоем).

Что важно: назначение земли - СНТ. Разрешено использование для малоэтажной жилой застройки. Каждый участок поставлен на кадастровый учет, на основании утвержденного проекта планировки, с регистрацией права собственности. Вы в любой момент можете получить разрешение на строительство.

И, кстати, эти земли не затапливает весной.

Территория поселка отсыпана, имеется плодородный слой чернозема. Дороги - асфальтная срезка - шириной 8 метров. В будущем по всему периметру дачного поселка будет установлено ограждение с воротами и шлагбаумом, видеонаблюдение, уличное освещение – для безопасности и комфорта.

от 50 000 ₽ за сотку
5 соток
от 500 000 ₽
8 соток
от 880 000 ₽
9 соток
от 744 000 ₽
10 соток
от 800 000 ₽
20 соток
от 1 000 000 ₽

Загородный поселок «Лес. Река. Криводанова»

  • Направление
    Старый тобольский
  • От города
    34 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Загородный коттеджный поселок “Лес. Река. Криводанова” находится на 28 км Старого Тобольского тракта и всего в 17 минутах езды от Тюмени, рядом с селом Криводаново. Поселок окружен густыми хвойными лесами, а поблизости – озеро и река. Экологически чистая и живописная территория вдали от городского шума.

Поселок находится на территории благоустроенного села Криводаново, а значит, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: торговый центр, медпункт и аптека, детские и спортивные площадки с футбольным полем, детский сад и школа (чуть дальше – в селах Чикча и Мальково), круглосуточный гипермаркет «Лента», банкоматы, спортивные центры, здравница и детский лагерь. Три раза в день ездят школьные автобусы, которые возят детей в школу, а также рейсовый автобус  в Тюмень и обратно несколько раз в день. 

В “Лес. Река. Криводанова” все оборудовано для комфорта будущих жителей. Есть освещение по всей территории поселка,  к каждому участку подведено электричество и дороги. Еще один плюс – трасса до поселка не является региональной, она заканчивается тупиком. Это значит, что здесь не будет автомобильного трафика, выхлопов и шума моторов. 

Одни из главных достоинств поселка – первозданная природа и множество развлечений. Выход в сосновый бор – идеальное место для  вдумчивых прогулок и веселых пикников. Также тут есть богатые грибные поляны – для любителей “тихой охоты”. Через лес можно выйти к красивейшему озеру Большой Нарык. Прекрасное  место, чтобы загорать, купаться или кататься на лодках. С другой стороны поселка – река Тура, в заводях которой отличная рыбалка. 

Помимо этого, неподалеку от поселка расположено множество санаториев и баз отдыха, где удобно взять напрокат квадроцикл или снегоход, покататься на лошадях.

Приезжайте жить в “Лес. Река. Криводанова”. Скучно не будет!

от 42 750 ₽ за сотку
8 соток
от 408 000 ₽
9 соток
от 445 900 ₽
10 соток
от 445 883 ₽
11 соток
от 553 700 ₽
12 соток
от 588 000 ₽
13 соток
от 637 490 ₽
14 соток
от 686 000 ₽
15 соток
от 757 050 ₽

Поселок-клуб «Перелада»

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    17 км
  • Без подряда
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Перелада – концептуальный поселок-клуб, в котором учтены все стандарты комфортной загородной жизни. Расположение – 18 км живописного Московского тракта, всего 15 минут от города, и в шаговой доступности от Перевалово. Перелада с четырех сторон окружен красивейшим смешанным лесом, а от Перевалово его отделяет широкий ручей. 

Перелада  – это развитая инфраструктура для нужд каждого жителя. Благодаря близости поселка Перевалово, здесь уже есть все необходимое: школа, детский сад, магазины, аптека, банкоматы и многое другое. 

Перелада – это продуманный девелоперский проект, главная изюминка которого – престижный гольф клуб с большим спа-центром, рестораном и детской школой гольфа. Его обустройство предусмотрено в самых ближайших планах застройки. Также планируется детский сад, фитнес-клуб, салон красоты, торговый центр и благоустроенная береговая линия. Кроме этого, предполагается ландшафтный дизайн внутри поселка с зонами для отдыха, детских площадок, прогулочных и велодорожек, а также дизайнерского озеленения с помощью елей и сосен.

Перелада – это современность и стиль. Все дома выполнены в европейском исполнении. Их изюминка – радиальный типа строительства. Кроме эстетики, это несет еще и пользу – радиальные улицы создают правильную ливневую канализацию, а значит, в поселке всегда будет сухо, даже в сильные ливни. 

Перелада – это удобство. Здесь работает обслуживающая компания: она следит за порядком, благоустройством и безопасностью. Вывоз мусора, чистка дорог, закрытая территория и видеонаблюдение – все для спокойствия и благополучия жителей. 

Перелада – это благоустроенность.  Качественные твердые дороги и освещение по всей территории поселка, подведенный к каждому участку газ и электричество, интернет. 

Перелада – это большое количество земельных участков для воплощения своих идей по строительству жилья мечты или уже готовые дома “под ключ”, которые ждут своих жильцов. Высококачественные и экологичные материалы, эргономичность и авторские проекты –  здесь найдется вариант даже для самых взыскательных.

Перелада – это не очередная «деревня», а современный поселок с позитивным настроением.

Цель Перелады – не просто продать дома или участки, а сделать так, чтобы они идеально подходили для жизни не только клиентов, но родственников, друзей, детей. Изменить отношение к строительству, чтобы поселок превратился в настоящий клуб единомышленников, а каждый покупатель стал близким другом.

Перелада – это стиль счастливой жизни.

от 115 862 ₽ за сотку
11 соток
от 1 800 000 ₽
14 соток
от 1 680 000 ₽
17 соток
от 2 640 000 ₽
19 соток
от 2 970 000 ₽

Коттеджный посёлок «Онегин»

  • Направление
    Ирбитский тракт
  • От города
    20 км
  • С подрядом
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Онегин – коттеджный поселок, в котором сдержанность и классицизм каждой детали прекрасно сочетаются с комфортом проживания и надежностью материалов. А архитектура, название улиц и оформление поселка создают образ эпохи Александра Пушкина и героев его произведений.
Онегин находится на 28 километре живописного и экологически чистого Ирбитского тракта, всего в 15 минутах езды от центра Тюмени. Вокруг – первозданные леса, богатые ягодами и грибами, цветущие луга и небольшой пруд. Здесь приятно проводить время на свежем воздухе – гулять, заниматься спортом или устроить пикник с друзьями или семьей.

Инфраструктура поселка максимально продумана для спокойной и размеренной жизни будущих жителей:


- Для безопасности и уединения все пространство и въезд закрыты от посторонних.


- Для удобства отсыпаны дороги, к каждому участку подведены газ и электричество, земля на участках полностью выровнена для будущего строительства и насаждений.


- Для защиты от возможных паводков территория находится на возвышенности


- Для надежности при строительстве используются только высококачественные и проверенные материалы.


- Для возможности выбора в Онегине будет 2400 участков, расположенных вблизи рощи, около пруда и на открытой местности. Можно выбрать один, а можно несколько для объединения и увеличения площади.


- Для тех, кто хочет купить не участок, а дом, есть несколько готовых авторских проектов “под ключ”.


- Для отдыха и приятного времяпрепровождения поблизости расположены базы отдыха “Аван” и “Кулига”, Воронинские горки.


- В ближайших планах – строительство детских и спортивных площадок, прогулочных и зон отдыха, магазинов. Для маленьких жителей будут организованы автобусы в школу и детский сад соседнего поселка.


- В поселке спроектировано единое классическое оформление, которое подчеркнет красоту и престиж каждого здания.


Онегин создан для счастливой и стильной жизни, Онегин создан для вас.

от 112 524 ₽ за сотку
7 соток
от 957 000 ₽
8 соток
от 925 000 ₽
9 соток
от 1 138 000 ₽
10 соток
от 1 195 000 ₽
11 соток
от 1 469 000 ₽
12 соток
от 1 537 000 ₽
13 соток
от 1 670 000 ₽
14 соток
от 1 759 000 ₽
16 соток
от 3 290 000 ₽
17 соток
от 3 494 000 ₽
18 соток
от 3 720 000 ₽
19 соток
от 2 260 000 ₽
20 соток
от 4 024 000 ₽
21 соток
от 4 500 000 ₽

Коттеджный поселок «Вишня»

  • Направление
    Старый тобольский
  • От города
    21 км
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Семейный коттеджный поселок “Вишня” создан для тех, кто не выбирает между близостью к природе и городскими удобствами, а предпочитает все и сразу.

Поселок удачно располагается на 12 километре Старого Тобольского тракта, в доступной близости от благоустроенного поселка Чикча, а значит, обладает развитой инфраструктурой. Магазины, школа, детский сад, медпункт, отделения банков, спортивные и детские площадки, почта, спорткомплекс – в “Вишне” есть необходимое для комфортной загородной жизни. К поселку проложена отремонтированная асфальтовая трасса, которая позволяет за 15-20 минут без затруднений доехать до города. Дополнительно из поселка в город и обратно ходят ежедневные рейсовые автобусы. 

Помимо всех коммуникаций для повседневных нужд, ”Вишня” – невероятно живописный район. Свежий воздух, первозданные леса, цветущий летом вишневый сад и чистое озеро неподалеку придутся по вкусу ценителям активного образа жизни и просто любителям дикой природы. Пешие и велопрогулки, спорт, рыбалка или собирательство грибов и ягод – найдется занятие для всей семьи. Кроме этого, неподалеку от поселка находится известный экопарк “Удача”, где также можно прекрасно провести выходные в сауне или термальном бассейне.

Для проживания в “Вишне” будущие жители могут приобрести земельный участок  со всеми необходимым – газ, электричество, проложенные к участку дороги в качественном твердом исполнении. 

Жить не природе  – не мечта, а реальность, если вы выбираете КП ”Вишня”

от 66 500 ₽ за сотку
5 соток
от 432 750 ₽
6 соток
от 420 000 ₽
7 соток
от 465 500 ₽
8 соток
от 560 000 ₽
9 соток
от 598 500 ₽
10 соток
от 816 000 ₽
12 соток
от 904 400 ₽
13 соток
от 912 800 ₽
26 соток
от 1 862 700 ₽

Коттеджный поселок «Sun Village»

  • Направление
    Старый тобольский
  • От города
    23 км
  • Без подряда
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Коттеджный поселок “Sun Village” расположен на большой солнечной поляне вблизи поселков Чикча и Якуши. Это 16 километр Старого Тобольского тракта и всего 14 минут до Тюмени на автомобиле. Это экологически чистое место с живописными и густыми лесами вокруг. Здесь не слышно шума моторов и нет смога – трасса здесь не региональная, а тупиковая, без потока машин каждый день.

Для удовлетворения каждодневных нужд жители “Sun Village” могут воспользоваться развитой инфраструктурой поселка  – магазинами, школой, детским садом, аптекой, банкоматами и др. Несколько раз в день в город и обратно ходят рейсовые автобусы. В нескольких минутах езды – детский оздоровительный лагерь, эко-парк “Удача” и знаменитая страусиная ферма. Кроме этого, поселок окружен хвойными лесами и красивыми лугами, недалеко есть чистейшее озеро – можно весело и активно проводить выходные, собирать грибы или ягоды, купаться или рыбачить, наслаждаться природой, солнцем и свежим воздухом. Идеальный отдых для всей семьи круглый год!

В самом “Sun Village” уже все подготовлено для комфортной загородной жизни: обустроено уличное освещение по всей территории, проложены твердые щебневые дороги, проведено электричество к каждому участку. В настоящее время идет активное благоустройство поселка, чтобы каждому жителю было удобно.

“Sun Village” – поселитесь там, где солнце!

от 40 000 ₽ за сотку
6 соток
от 312 750 ₽
7 соток
от 280 000 ₽
8 соток
от 360 000 ₽
9 соток
от 405 000 ₽
10 соток
от 450 000 ₽
11 соток
от 500 400 ₽
12 соток
от 540 000 ₽
13 соток
от 586 350 ₽
14 соток
от 654 750 ₽
24 соток
от 1 084 950 ₽

Загородный поселок «Золотой лес»

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    32 км
  • Без подряда
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Коттеджный поселок “Золотой лес”  – это не только поэтичное название, но и удачное месторасположение, и одно из красивейших мест в окрестностях Тюмени. Поселок расположен на 30 километре Московского тракта в окружении живописного пейзажа. До города на автомобиле  – 25 минут по качественной и скоростной автомагистрали.

“Золотой лес” граничит с деревней Зырянка, а чуть дальше – с селом Успенкой. Поэтому, здесь есть все, что нужно для комфортной загородной жизни: магазины, школа, детский сад, аптека и медпункт, развлекательные заведения, спортплощадки и детские игровые зоны, музейный комплекс, церковь. Каждый день до Тюмени и обратно ходит общественный транспорт.

Всего в пяти минутах ходьбы от поселка находится река Кармак – отличное место для активного отдыха, купания или рыбалки. Рядом – красивый смешанный лес, можно собирать грибы или ягоды, просто гулять или собираться на пикник. Свежий воздух и дикая природа круглый год не дадут вам заскучать. 

В “Золотом лесу” для удобства будущих жителей уже проведены все необходимые инженерные коммуникации: газопровод и водоснабжение на каждом участке, электричество, щебневые твердые дороги, уличное освещение по всей территории. Здесь плодородная земля и большой выбор земельных участков на любой вкус.



от 28 429 ₽ за сотку
7 соток
от 199 000 ₽

Коттеджный поселок «Родные просторы»

  • От города
    3 км
  • Без подряда
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Коттеджный поселок “Родные просторы” расположен на 3 километре Салаирского тракта, в нескольких минутах езды от города. Это экологически чистый район, рядом нет ни одного промышленного предприятия, ни одного завода и даже не шумят пролетающие самолеты. Кроме того, вокруг – красивейший пейзаж, а неподалеку –  небольшое и озеро.

В поселке есть все для удобства и благополучной жизни будущих жителей:

  • Закрытая территория, окруженная водяными каналами,  видеонаблюдение, ворота и шлагбаум – для безопасности и уединенной жизни.
  • Оборудованные широкие асфальтовые дороги и уличное освещение для комфорта
  • Благоустроенные детские площадки, спортивные и игровые зоны, пешеходные и велодорожки
  • Оформленный зеленый ландшафт
  • Газ, электричество и вода на каждом участке (можно выбрать – центральный водопровод или скважина)
  • Высокоскоростной интернет
  • Близость городской инфраструктуры и развлечений (база отдыха “Верхний бор”, Воронинские горки, СК “Партиком”)
  • Живописная природа, озеро для активного отдыха и рыбалки, лес с грибами и ягодами.

КП “Родные просторы” – просто жить хорошо!

от 250 000 ₽ за сотку
8 соток
от 2 250 000 ₽
9 соток
от 2 250 000 ₽
10 соток
от 2 615 000 ₽
11 соток
от 2 810 000 ₽

Коттеджный поселок «Счастье»

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    24 км
  • Наличные

«Счастье» — это живописные семейные угодья вдали от городской суеты. Облагороженные участки расположены в красивейшем месте вблизи реки Ушаковка. Земли плодородны, подойдут для выращивания зерновых культур и овощей - просто рай для любителей садово-огороднических работ. 

Это место прекрасно подойдет для строительства уютного семейного гнездышка, в котором будет приятно собираться по выходным всей родней, дружно ходить в лес за ягодами, собирать грибы и рыбачить. А по вечерам вместе готовить вкусный ужин на природе из добытых своими руками экологически чистых продуктов. 

Вблизи участков находится красивейший лиственный лес и поля. С двух сторон поселок окружен водой: справа протекает река, слева находится небольшой  водоем, в котором живут бобры и бьют ключи. Удаленность от оживленной трассы защитит вас от шума и дорожной пыли. 

«Счастье» — идеальный вариант для воспитания здорового и крепкого поколения, это настоящий экологический оазис среди бескрайних полей.

При этом путь до Тюмени из поселка на автомобиле займет у вас не более 30 минут по многополосной трассе Московского тракта.

Недалеко от “Счастья” находится поселок Молодежный и село Перевалово. В нем имеются продовольственные магазины, школа и детские сады. Подвоз детей производится организованно.

Инфраструктура участков отвечает всем нормам:

- на участки уже заведено электричество;

- в 700 метрах находится газ;

- дороги отсыпаны песком и измельченными строительными материалами, что защитит их от грязи и размывания даже при продолжительных дождливых днях;

- ливневая вода располагается на глубине 11 метров;

- участки имеют статус ЛПХ.

от 60 000 ₽ за сотку
15 соток
от 900 000 ₽
18 соток
от 1 080 000 ₽
19 соток
от 1 140 000 ₽

Коттеджный поселок «Московские усадьбы»

  • Направление
    Московский тракт
  • От города
    25 км
  • Наличные, ипотека, рассрочка

Московские усадьбы – коттеджный поселок, в котором жизнь – в удовольствие. Он расположен на 23 километре Московского тракта рядом с густым лесом и чистейшим ручьем. Поблизости – села Успенка и Перевалово с развитой инфраструктурой. Дорога до поселка – 15 минут на автомобиле по скоростной четырехполосной трассе с живописными видами вокруг. 

Для комфортной жизни предусмотрено комплексное благоустройство поселка. Запуск торгового центра, чтобы можно было, не выезжая за пределы, купить все необходимое. Появление большой и оборудованной спортивной площадки с турниковым комплексом и игровыми зонами, а также уютных прогулочных зон. Пока что жители могут пользоваться всеми удобствами соседних сел: магазинами, школой, детским садом, почтой, аптеками, банками, спорткомплексом и многим другим. Также из сел в Тюмень и обратно ходят рейсовые автобусы. 

В “Московских усадьбах” уже сейчас созданы все условия для проживания: 

  1. Полностью отсыпаны все дороги в твердом щебневом исполнении – можно легко подъехать к своему участку
  2. К каждому участку подведены газ и электричество
  3. По всей территории поселка выполнено качественное уличное освещение
  4. Оборудован комфортный съезд с трассы в поселок, есть КПП и охрана –  это гарантирует дополнительную безопасность и комфорт.
  5. Создана управляющая компания – она будет следить за чистотой, уборкой, уютом и благоустройством поселка, а также решать все возникающие вопросы.

Кроме всего, у жителей “Московских усадеб” есть прекрасная возможность каждый день наслаждаться чистым воздухом, красивыми пейзажем и проводить время в первозданной природе. Гулять, заниматься спортом или собирать грибы с ягодами – каждый здесь найдет себе занятие по душе.

Приезжайте в “Московские усадьбы”, чтобы жить хорошо!

от 40 000 ₽ за сотку
7 соток
от 310 400 ₽
9 соток
от 398 400 ₽
10 соток
от 412 000 ₽
11 соток
от 469 600 ₽
12 соток
от 483 200 ₽
13 соток
от 523 200 ₽
14 соток
от 565 600 ₽
15 соток
от 615 200 ₽
16 соток
от 650 000 ₽

Хотите купить земельный участок?

Мы продаем земельные участки по единой цене с застройщиками, поэтому вы не несете дополнительных затрат (комиссия 0%).

Обратившись в наше агентство недвижимости, покупатель получает полную информацию о предложениях во всех коттеджных поселках в Тюменском районе из одних рук. Это позволяет покупателю сравнить варианты и определиться с выбором.

Рейтинг готовых поселков в Тюмени

Мечтаете жить на природе, но хотите городского комфорта?

Сделайте выбор в пользу коттеджных поселков Тюмени – в них прекрасно сочетаются загородный колорит и развитая инфраструктура. Купить продукты, отвести детей в школу или детский сад, неторопливо прогуляться по живописном лесу или сходить на озеро – и все это в шаговой доступности от вашего дома.
Обустроенные зоны для спорта и отдыха, уникальные развлекательные парки и эксклюзивные дизайнерские проекты – лишь малая часть преимуществ, которую предлагает проживание в коттеджном поселке.
Кроме того, в каждом коттеджном поселке есть полностью подведенные коммуникации, проложены твердые дороги, а за порядком и благоустройством следит управляющая компания.
Не хотите покупать готовый дом? Обратите внимание на земельные участки от девелоперов. Приятные цены, выгодные предложения и надежность покупки. Постройте жилье своей мечты там, где вам нравится, а специалисты нашего агентства недвижимости “СОВА” помогут вам принять правильное решение и остановиться на лучшем варианте из множества имеющихся.

Нет времени или желания искать участок самостоятельно? Не проблема! Просто отправьте нам запрос на подбор участка или готового дома для Вас. Это ничего не стоит

Запрос на подбор участка

Заполните форму и специалист свяжется с вами в ближайшее время