Краснодарский край - самый южный, солнечный и гостеприимный регион нашей большой страны. Климат, здесь очень комфортный, а разнообразие ландшафтного рельефа завораживает дух. Круглогодичное насыщение витамином D дает местным жителям заряд бодрости и энергии ежедневно.
Конечно, одним из самых востребованных городов Краснодарского края к переезду - Сочи. Многие жители России мечтают переехать в курортный город и наслаждаться благоприятным климатом даже по дороге на работу.
А как же понять, в какой части Сочи лучше приобретать недвижимость? Какие индивидуальные особенности у каждого района? О чем стоит знать в первую очередь? Все вам расскажем в данной статье.
1. Центральный район Сочи
Район с очень развитой инфраструктурой. Все самые основные рабочие места, в особенности, для офисных сотрудников расположены именно в данном районе Сочи. Рестораны и кафе, ночные клубы, музеи, выставочные комплексы аттракционы и дорогие бутики предлагают жителям и гостям города насыщенно и интересно провести свое время.
На территории Центрального района находятся морской и железнодорожный вокзалы. Поклонники шопинга могут отправиться в один из торговых центров – например, «Моремолл», «Александрия» или «Торговая галерея».
В Центральном районе отлично развито транспортное сообщение – как внутри района, так и с другими районами Сочи. Для передвижения можно воспользоваться маршрутными такси, автобусами и электричками.
Не стоит и беспокоится о переезде всей семьи, так как в Центре имеется 17 общеобразовательных школ с разными уровнями подготовки.
Жилая застройка данного района – это и старые дома (вторичка) являющиеся архитектурными памятниками и пятиэтажные панельные дома эпохи Хрущева. На сегодняшний день здесь построены дома повышенной комфортности с панорамными видами на море, жилые комплексы от класса эконом до класса премиум. Купить жилье в Центральном районе Сочи можно на любой кошелек – и в одном из спальных микрорайонов, и недалеко от побережья.
В состав Центрального района входят несколько популярных микрорайонов (из 12-ти):
Верхняя Мамайка
Больничный городок
Гагарина
Новый Сочи
Мамайка
Заречный
Макаренко
2. Лазаревский район Сочи
Он занимает западную часть Сочи и территорию вдоль Черноморского побережья. Лазаревский является самым большим по территории и самым протяженным вдоль морского побережья районом Сочи, занимая площадь в 1745 квадратных километров и прибрежную полосу длиной в 105 км.
Основной составляющей экономического развития данного района является туристическое и курортное направление. Развитая инфраструктура и расположение “Сочинского национального парка” привлекают большой поток туристов для семейного и тихого отдыха.
Лазаревский район Сочи – это уютный климат, великолепная природа и возможность жить с комфортом.
Жилая застройка района представлена как отличными предложениями по загородной (частной) недвижимости, так и типовыми пятиэтажными домами советской эпохи (вторичка). Сегодня строительство новых многоквартирных домов в районе ведется весьма активно, и на данный момент, несмотря на активный спрос - предложения новых объектов есть для клиентов АН “СОВА”.
В состав Лазаревского района входят несколько популярных микрорайонов (из 25-ти):
Вишневка
Лазаревское
Магри
Дагомыс
Лоо
Солоники
Хатлапе
3. Хостинский район Сочи
Большая половина территории этого административного района относится к Сочинскому национальному заповеднику. В северной части Хостинский район вплотную подходит к территории Кавказского государственного биосферного заповедника.
Туризм и санаторно-курортное направление является основным экономическим локомотивом данного района. Вдоль побережья протянуты железнодорожные пути, по которым очень удобно перемещаться и отдыхающим, и жителям района. Инфраструктура здесь хорошо развита – курсируют маршрутные такси и автобусы, на которых можно доехать в любую часть Сочи. От Хосты до аэропорта “Адлер” всего 15 км, местные жители и гости Сочи пользуются железнодорожным сообщением, доезжая до станции “Хоста”.
Жилая недвижимость Хостинского района представлена многоэтажными типовыми домами в центре, в последнее время активизировалось строительство в прибрежной части – здесь возводятся и элитное жилье, и дома с квартирами класса эконом.
В состав Хостинского района входят несколько популярных микрорайонов:
Быхта
Мацеста
Светлана
Кудепста
Малый Ахун
Хоста
4. Адлерский район Сочи
Самый популярный район для туристического потока со всей России. Климат на территории района чуть более прохладный, чем, например, в Хостинском районе, однако осадков в году здесь выпадает меньше. Этот факт может быть решающим при выборе постоянного места жительства, так как не придется привыкать к тропическому климату.
В связи с тем, что все-таки этот район очень популярен среди туристов, то основой экономической составляющей является санаторно-курортная сфера, ресторанный бизнес, трансферные услуги и культурно-развлекательные комплексы. Основной доход приносит сфера услуг. На всей территории района расположены главные достопримечательности входящие в состав Олимпийских объектов. Ледовая арена «Шайба», Олимпийский стадион «Фишт», Развлекательно-спортивный комплекс «Адлер-Арена» и многие другие.
Прекрасные пляжи Адлерского района радуют местных жителей и гостей города Сочи в туристические сезоны. А также из данного района самый короткий путь по комфортной дороге в замечательный курортный микрорайон - Красная поляна.
Жилая застройка в черте Адлера в основном представляет собой панельные многоэтажные дома. У побережья Черного моря расположен частный сектор, здесь много небольших гостиниц и отелей. Сегодня район активно застраивается коттеджами в прибрежной зоне, а ближе к предгорью строятся дома средней этажности. Большое разнообразие объектов недвижимости не оставит равнодушным даже самого искушенного покупателя.
В состав Адлерского района Сочи входит три сельских округа – Кудепстинский, Нижнешиловский и Молдовский.
Для подробной информации о всех объектах недвижимого имущества в городе Сочи - обращайтесь к проверенным специалистам.
«С заботой и любовью,
ваше агентство недвижимости «СОВА»
(Вся информация действительна на 31.07.2023 год)
