Не каждый самостоятельно может решить “квартирный вопрос” или выбрать свое уютное загородное гнездышко. В современных реалиях, с такими задачами лучше обращаться к профессионалам и проверенным специалистам.
Поделимся с вами историей агентств недвижимости и развитием риэлторской профессии в России.
В 1794 году Уильямом Крукшенком в Нью-Йорк, США было основано первое агентство недвижимости “Cruikshank Company”. Но мы не будем с вами углубляться в мировую историю риэлторства, а более подробно остановимся на специалистах по недвижимости в нашей стране.
С активным развитием строительства появился высокий спрос на приобретение, продажу и аренду недвижимого имущества. Профессия риэлтора на территории современной России начала формироваться только в XIX веке, с появлением доходных домов и обострением «квартирного вопроса» у населения.
А вот рост спроса на посреднические услуги в сфере недвижимости породил комиссионнерские конторы - прототипы современных риэлтерских фирм.
Первопроходцами в этом деле были «Контора агентства и комиссионерства первого разряда» петербургского купца первой гильдии Николая Любавина. Учрежденная еще в 20-х годах XIX века, контора занималась только покупкой и продажей недвижимости. И несмотря на высокий спрос услуг, профессия комиссионера по недвижимости до середины XIX века была редкостью и не каждому “по зубам”. К концу XIX века у Николая Любавина начали появляться конкуренты, а предложения на рынке недвижимости становились все более привлекательными и разнообразными.
В дальнейшем, Революция и события 1917 года, очень сильно повлияли на формирование понимания о собственности.
24 декабря 1990 года был принят закон «О собственности в РСФСР», который впервые в советском законодательстве ввел понятие «частная собственность» и провозгласил равноправие всех форм собственности. Это послужило началом развития рынка недвижимости. Ещё не богатый разнообразием рынок недвижимой собственности вышел на новый уровень в 1991 году – с принятием Закона о приватизации жилищного фонда. Люди стали активно продавать и покупать квартиры, но их неопытностью нередко пользовались мошенники. В связи с чем, появилось доверие к агентам по недвижимости, так как в условиях высокой конкурентности специалисты работали, как профессионалы знающие свое дело.
Для борьбы с недобросовестной конкуренцией и мошенничеством в сфере недвижимости, при участии ведущих агентств того времени, были созданы организации - такие как “Российская Гильдия Риэлторов”, зарегистрированная в 1993 году. В 2006 году “Российская Гильдия Риэлторов” зарегистрировала торговый знак «риэлтор».
А вот неофициальный праздник - День риэлтора появился в России в 1996 году. Учрежден он был Правительством РФ по инициативе Московской ассоциации риэлторов. Начиная с 1996 года, в каждую 3-ю субботу декабря, российские риэлторы отмечают свой профессиональный праздник. Но в 2008 году со своей инициативой, об уже официальном праздновании Дня риэлтора, выступил Национальный Совет “Российской Гильдии Риэлторов”. Правда, дата для проведения торжеств была предложена другая: 8 декабря. Поэтому некоторые представители риэлторского дела отмечают праздник 8 декабря, а некоторые — в 3-ю субботу декабря, есть и те, кто отмечают свой профессиональный праздник два раза.
В современных реалиях специалист по недвижимости владеет всеми инструментами для успешной работы и высокого дохода. Заработок ТОПового риэлтора в крупном агентстве города Тюмени в несколько раз больше, чем средняя заработная плата по Тюменской области.
Риэлторская профессия развивается с каждым годом все сильнее и ярче. Наша Тюменская область и город Тюмень - не исключение. Высокая конкуренция, колоссальный спрос на услуги специалистов по недвижимости, активное строительство новых объектов и не только, все это дает энергию и мотивацию к профессиональному росту и развитию.
Освоить новую и прибыльную профессию легко -
“С заботой и любовь, ваше Агентство недвижимости “СОВА”.
