Перед покупкой недвижимости многие встают перед сложным выбором: квартира или свой дом? И правда, вопрос нелёгкий, и ответ на него зависит от множества факторов. Более подробно об этом – в нашей новой статье.
Урбан или природа?
Это самый первый вопрос, который нужно задать себе при выборе жилья. Хотите ли вы всегда быть в городском ритме, жить в многоэтажном современном жилом комплексе или же каждый день наслаждаться видами леса или озера вдали от шума мегаполиса? Многие застройщики, предугадывая этот пункт, осваивают отдаленные районы города возле живописных водоемов и хвойных лесов. Это прекрасный компромисс для тех, кто не желает уезжать за город, но и не хочет постоянно находиться в бетонном окружении. Высотки и малоэтажные дома, целые кварталы возле реки или же таунхаусы в черте города - вариантов более, чем достаточно. Осталось только определиться.
Плюс на минус: сравниваем преимущества и недостатки обеих сторон
Городской или загородный, в каждом образе жизни есть свои «за» и «против». Разберем подробнее эти моменты.
Преимущества проживания в квартире:
- Содержание дома. Конечно, суммы могут быть у всех разными, но по сравнению с домом получается дешевле. Ремонт дома, подъезда, дворовой территории – все эти вопросы решает УК, а не вы.
- Развитая инфраструктура. За редким исключением, новые ЖК возводят в обустроенных микрорайонах. Транспорт, магазины, социальные объекты – минимальный набор есть возле любой новостройки. Со вторичным рынком все гораздо проще – район уже давно обжит.
- Отсутствие обязанностей. Вам не нужно мыть пол в подъезде или подметать двор, убирать снег или чинить качели на площадке – этим всем опять же занимается управляющая компания.
- Большой выбор провайдеров. В городе подключиться к услугам интернета и телевидения гораздо легче – везде есть вышки, плюс, качество и скорость на порядок выше, чем в отдалении от города.
А какие недостатки?
- Площадь. Среднестатистические квартиры спроектированы до 100 кв.м. Конечно, есть множество вариантов гораздо больше, но и стоимость будет намного выше “средней”.
- Шум. Где бы вы не купили квартиру, оградиться на 100% от городского шума практически нереально. Но можно выбрать квартиру в максимально спокойном районе и наслаждаться тишиной. Правда, соседи все равно никуда не денутся.
- Экология. Загрязненность воздуха выхлопными газами и другими производственными выбросами – важный пункт в жизни каждого городского человека, особенно, при наличии детей. Многие переезжают в спальные районы на краю города – поближе к реке или парку – это действительно лучше, чем в жить рядом с активным транспортным трафиком. Но действительно чистый воздух в пределах мегаполиса найти не просто – стоит изучить городскую розу ветров.
- Парковка. Один из самых острых вопросов для жителей многоэтажных домов. Ведь припарковать автомобиль вечером в будний день – как пройти сложнейший квест. Чтобы решить эту проблему застройщики новых ЖК начали добавлять парковочные места в стоимость квартиры или же продавать семейное место сразу для двух автомобилей.
А теперь узнаем, какие плюсы у жизни в загородном доме:
- Природа и чистый воздух. Можно построить дом прямо около леса или на берегу водоема и каждый день наслаждаться ощущением, что остальной мир где-то далеко-далеко. Свежий воздух и хорошее самочувствие круглый год.
- Большая площадь. Вы можете построить дом на большую часть участка или сделать его выше двух этажей – тут все зависит исключительно от ваших желаний и возможностей. Но главное – планировка в доме может быть абсолютно любой, если вы заказали проект по своему вкусу.
- Тишина. Соседи за забором находятся на расстоянии как минимум нескольких метров, а могут и отсутствовать вообще. Да, шумные летние вечеринки никто не отменял, но всегда можно поговорить с тусовщиками по-добрососедски.
- Домашние животные. В доме можно завести большую собаку. Или даже двух. Или больше! Им всегда есть, где погулять и где жить – они свободно могут бегать по участку и находиться на улице постоянно.
А минусы?
- Неразвитая инфраструктура. Несмотря на то, что многие дома находятся в коттеджных поселках возле обжитых деревень и сел, некоторых объектов инфраструктуры там может не хватать – больших ТЦ, кафе, ресторанов и т.д. Всего этого может очень не хватать тем, кто решил перебраться за город.
- Уборка территории. Хочется или нет, а чистить дорожки и убирать снег или листву на своем участке придется самостоятельно – это не входит в обязанности управляющей компании. С одной стороны, это накладно, но можно и в этом найти свой плюс: физическая активность на свежем воздухе только на пользу здоровью.
- Небольшой выбор провайдеров. С интернетом за городом не всегда все гладко, особенно, когда коттеджный поселок только-только построился. Правда, со временем эта ситуация меняется в лучшую сторону, особенно, если вы сами примете активное участие в этом деле.
- Местоположение. С одной стороны воздух и природа, а с другой – некая отдаленность от города и цивилизации, и, возможно, низкая доступность общественного транспорта. Плюс, требуется больше времени, чтобы добраться до работы. Зато нет пробок и при наличии автомобиля дорога до дома будет в удовольствие, а не в тягость.
Делаем выбор
Определенного ответа тут нет. У каждого есть свои предпочтения: кому-то по душе жить в окружении многоэтажек и иметь возможность пешком дойти до центра города, а кто-то любит встречать новый день на крылечке своего дома. Так или иначе, и городской формат, и загородный уже давно вышли за рамки привычного понимания. Квартиры с выходом в сад или парк, дома малой этажности возле леса, жилые комплексы с видом реку или озеро. Или наоборот – коттеджные поселки в черте города, таунхаусы или готовые проекты домов с уже развитой инфраструктурой и полным набором коммуникаций.
Тенденции современного мира таковы, что все больше людей задумывается о переезде за город. Возможность побыть в уединении, независимость и свежий воздух – вот главные аргументы тех, кто решился на покупку загородного дома. В их числе не только люди, которые работают в свободном графике и не привязаны к офису, но и люди в возрасте – особенно жители Крайнего Севера, перебравшиеся поближе к теплу – где, если не на природе, поправлять здоровье? Большие семьи также все чаще предпочитают свой дом квартире: городское жилье увеличенной площади для нескольких человек обойдется гораздо дороже, чем свой дом.
В любом случае, чтобы вы не выбрали, наши специалисты всегда готовы помочь с подбором вариантов, исходя из ваших пожеланий, просчетом ипотеки и подготовкой всех необходимых документов. Ждем вас по телефону 67-67-67, онлайн-чате на нашем сайте или в любом из наших офисов.
