Покупка коммерции в ипотеку

Ипотечный кредит на покупку недвижимости берут не только для проживания, но и для получения прибыли. Такой займ неофициально именуют как “коммерческая ипотека”. 

Коммерческая ипотека — это ипотека на нежилое помещение, предназначенное для бизнес-целей. Это может быть офис, склад, производственное здание или любая другая площадь, которую используют для предпринимательских целей.

Кто может оформить?

Оформление коммерческой ипотеки идет на физическое лицо. Таким лицом может выступать индивидуальный предприниматель, генеральный директор, учредитель юридического лица, самозанятый или работающий по найму.

Оформлением на ИП или ЮЛ для постановки на баланс занимается отдел кредитования малого бизнеса. 

Что можно купить?

Нежилое помещение - торговое, офисное помещение для предоставления услуг, помещение свободного назначения;

• Помещение, расположенное на 1-3 этажах многоквартирного жилого дома или цокольном этаже с отдельным входом на вторичном или первичном рынке;
• Земельный участок с отдельно стоящим на нем зданием/ сооружением, полностью находящимся в собственности продавца;
• Мансарды/апартаменты, имеющие статус нежилого помещения.

Какие условия?

• Для ИП и ООО - срок регистрации не менее года
• Для самозанятых - от 3 месяцев после регистрации
• Для работающих по найму - стаж от 3 мес. на последнем месте работы
• Возраст: от 18 лет до 70 (в отдельных случаях до 85 лет)
• Первоначальный взнос:  20/30% (в отдельных случаях с 10% первоначального взноса)
• Ставка от 14,15% с возможностью преференции от банков-партнеров до 1%

Коммерческая ипотека - это просто и комфортно. Обращайтесь по любым вопросам приобретения и продажи недвижимого имущества, как в любом из офисов АН “СОВА”, так и по телефону: 8 (800) 550-15 40.

“Агентство недвижимости “СОВА” - мы в ритме вашего бизнеса”

Продажа коммерческой недвижимости ›