По словам Марата Абдуллаева, земельные участки, дачи и загородные дома по приемлемым ценам можно было приобрести на Велижанском и Старотобольском трактах. Самые дорогие варианты располагались на Московском и Ирбитском. Однако, именно они были и остаются самыми популярными.
“Стоимость земли по этим направлениям выросла от 100 до 300 тысяч рублей за сотку. Дома, которые год назад стоили 6,5-7 млн., сейчас стоят от 8 до 9 млн. Конечные цены домов напрямую зависят от цен земельных участков и стройматериалов, которые тоже весь год поднимались в цене” - добавил специалист.
Сейчас участков вблизи Тюмени крайне мало, но и те, что остались - стоят очень дорого.
“Если пару лет назад Успенка по Московскому тракту для многих была далековато, то сейчас и там уже нет участков, а локации для покупки ушли за Елань. Точно такая же ситуация по Велижанскому и Тобольскому трактам. Они были менее востребованы, а сейчас пользуются большим спросом” - уточнила Ольга Борзаковская, зам. руководителя филиала.
По данным экспертов “Авито Недвижимость”, в регионе средняя стоимость объектов на “загородке” к концу 2023-го составила 6,5 млн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2022-го эта цифра увеличилась на 22,6%. Кроме того, в Тюменской области за год спрос на загородные объекты увеличился на 8,6%. Больше всего вырос интерес к домам (+13,3%). А вот на дачи заметно сократился (-31%). Из этих данных следует, что растёт спрос, а ним и цены. Во многом это происходит из-за того, что люди имеют возможность покупать “загородку” по программам господдержки. Выгодные условия влияют на повышение спроса. Судя по прогнозам, в ближайшее время цены не снизятся, и даже не перестанут подниматься. Поэтому если вы планируете купить дом, дачу или участок, лучше сделать это именно сейчас!
