Участок на берегу реки. Правильная форма 50*25.По фасаду 25 м. За участком до реки водоохранная зона 300 сот. Фундамент ленточный 9*12 .
Огорожен столбиками.
Электричество, газ, асфальт до участка. Рядом :магазины, отель, школа, детский сад, Музей Федюнинскому, берёзовая роща.
Ж/д станция. Электричка ходит 3 раза в день. Автобусная остановка.